وجّهت مؤسسة التنظيم العقاري «ريرا» بالتزام جميع اتحادات الملاك المسجلة في البحرين وجميع مديري العقارات باستخدام المنصات الإلكترونية لإدارة شؤون اتحادات الملاك المسجلة على أن تتضمن تلك المنصة عرض جميع المعلومات والمستندات الضرورية؛ تحقيقًا لمبادئ النظام الأساسي لاتحاد الملاك، وغيرها من المستندات التي يتم عرضها في اجتماعات الجمعية العمومية.
ووفقًا لتعميم وجّهته مؤسسة التنظيم العقاري لاتحادات الملاك المسجلة حصلت عليه «الأيام الاقتصادي»، تشترط المؤسسة على اتحادات الملاك المسجلة تضمين المنصات الإلكترونية رقم التسجيل المخصص للاتحاد من قبل المؤسسة، ورقم شهادة أعضاء مجلس الإدارة، وتفاصيل الاتحاد، إضافة إلى عنوان العقار ومعلومات التواصل. وبحسب بيانات رسمية رصدتها «الأيام الاقتصادي»، يبلغ عدد اتحادات الملاك لدى مؤسسة التنظيم العقاري 462 عقارًا مشتركًا تشمل العديد من المشاريع العقارية البنايات والشقق المتواجدة في مملكة البحرين. ووفقًا للتعميم، تلزم مؤسسة التنظيم العقاري اتحادات الملاك المسجلة تضمين اسم الاتحاد المبيّن في النظام الرئيس للعقار المشترك في المنصات الإلكترونية، ونشر اسم مدير الاتحاد وأسماء أعضاء مجلس إدارة الاتحاد عبر المنصة، إضافة إلى عرض جميع التعاميم والإخطارات بشكل مستمر عبر المنصة في حال إرسالها للمالك. ولترسيخ مبدأ الشفافية، تشترط «ريرا» عرض جميع المعلومات والمستندات الضرورية عبر المنصة تحقيقًا للنظام الأساسي لاتحاد الملاك، وغيرها من المستندات التي يتم عرضها في اجتماعات الجمعية العمومية، مع تحرّي الأمانة والنزاهة في نشر كافة ما يخص شؤون اتحاد الملاك في المنصة. وبحسب التعميم الموجه لاتحادات الملاك المسجلة رسميًا، تشترط مؤسسة التنظيم تمكين الملاك فقط من دخول المنصة عبر التأكد من هوياتهم من خلال تفعيل أداة إلكترونية مناسبة لذلك، ونوّهت المؤسسة إنها ستتخذ أي إجراءات قانونية في حال تخلّف المرخصين بأي من تلك الالتزامات. ويهدف تأسيس اتحاد للملاك في المشاريع العقارية المشتركة إلى تحمل الملاك مسؤولية التأكد من حسن إدارة العقار واستيعاب الجوانب المالية للمبنى وإدارة عمليات الصيانة وأداء دور إيجابي، إما بالمشاركة في اتحاد ملاك العقار أو بدعم الاستراتيجية الرامية إلى الوصول إلى مبنى مُدار جيدًا ومجتمع يتسم بتحمّل المسؤولية. وتلزم مؤسسة التنظيم العقاري اتحادات الملاك المرخصة بتسليم تقارير دورية إلى المؤسسة التنظيم العقاري تتضمن جميع عقود إدارة وتشغيل العقارات، على أن تتضمن: أسماء الأطراف المتعاقدة، تاريخ ومدة العقد، طبيعة الخدمة المقدمة، سعر العقد، وتفاصيل عن أي تعارض في المصالح في إدارة اتحاد الملاك. ويلـزم قانون اتحاد الملاك أصحاب الوحدات المشتركين في البنايات والشقق بدفع مستحقاتهم للاتحاد، وإذا امتنع مالك الوحـدة عن ســداد حصــته من الاشتراكات السنويـة لأعضــاء اتحـاد الملاك أو سداد أي التزامـات ماليــة أخـرى تقرض عليه عقوبات وفـق القانون، أو النظام الأساسي لاتحاد الملاك.
المصدر: صحيفة الأيام البحرينية
كلمات دلالية:
فيروس كورونا
فيروس كورونا
فيروس كورونا
إقرأ أيضاً:
بعد إسقاط طائرة “إف 18”.. وسائل إعلام صينية تسخر من فشل العدوان الأمريكي على اليمن
يمانيون../ سخرت وسائل إعلام صينية، اليوم الأربعاء، من فشل العدوان الأمريكي على اليمن، بعد تمكن قوات صنعاء من إسقاط طائرة مقاتلة من طراز إف 18 أثناء الاشتباك مع حاملة الطائرات “ترومان” في البحر الأحمر، قبل أن تلوذ بالفرار بعيداً.
وتساءلت منصة “باي جياهو” البارزة في الصين، عن الكيفية التي تمكن بها اليمنيون من تحديد توقيت بالغ الحساسية بهذا القدر.
وطرحت المنصة عددًا من الفرضيات، من بينها استخدام طائرات استطلاع بدون طيار، أو حصول القوات المسلحة اليمنية على دعم استخباراتي في المنطقة، كما لم يُستبعد احتمال تسريب غير مقصود لمعلومات حساسة عبر وسائل التواصل الاجتماعي، مثل تلك المنشورات ومقاطع الفيديو التي يقوم بنشرها قائد الحاملة.
وأشارت المنصة إلى أن مثل هذا التوقيت لا يمكن أن يكون محض صدفة، بل يتطلب مراقبة دقيقة وفهمًا عميقًا لديناميكيات تشغيل حاملات الطائرات؛ الأمر الذي يعزز من فرضية أن القوات اليمنية إما باتت تمتلك قدرات استخباراتية خاصة بها، أو أنها تستفيد من دعم تقني خارجي متطور.
هذا وقد أثار استهدف القوات المسلحة اليمنية لحاملة الطائرات الأمريكية “يو إس إس ترومان” في البحر الأحمر، بالإضافة الى إسقاط طائرة مقاتلة من طراز إف 18، موجة تساؤلات واسعة، لا سيَّما بعد ورود تقارير تُشير إلى أن التوقيت الذي نُفذ فيه الهجوم تزامن مع واحدة من أكثر لحظات التشغيل حساسية في جدول عمليات الحاملة.
العدو الإسرائيلي يشدد إجراءاته العسكرية على حاجز الحمرا في الأغوار الشمالية