بدء تسليم 728 قطعة أرض بالعبور الجديدة .. الأحد
تاريخ النشر: 29th, November 2024 GMT
صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، سيبدأ يوم الأحد المقبل، الموافق 1/12/2024، وحتى يوم الثلاثاء 25/2/2025، في تسليم 728 قطعة أرض بالمجاورة رقم 3 بالحي 32 منطقة الأمل "سابقاً" بمدينة العبور الجديدة، وذلك في مواعيد محددة وفقاً للمعلن من جهاز المدينة.
وأكد المهندس شريف الشربيني، مواصلة الجهود المبذولة لإنجاز ملف تقنين الأراضي المضافة لأحوزة عددٍ من المدن الجديدة، بهدف الحفاظ على حقوق المواطنين، وتحقيق الاستقرار الاجتماعي، ضمن خٌطة الدولة التي تهدف إلى توفير المسكن الملائم وفقاً لرؤية التنمية المستدامة.
وأوضح الدكتور مهندس أحمد إسماعيل، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، أنه سيتم تسليم قطع الأراضي بالبلوك رقم 32301 من 1 : 8، ومن 23 : 29، يوم الأحد 1/12/2024، والقطع من 9 : 22، يوم الإثنين 2/12/2024، والقطع من 1 : 9، ومن 28 : 34، بالبلوك رقم 32302، يوم الثلاثاء 3/12/2024، والقطع من 10 : 27، يوم الأربعاء 4/12/2024، وتم تخصيص يوم الخميس 5/12/2024، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة، والقطع بالبلوك رقم 32303، من 1 : 6، ومن 21 : 28، يوم الأحد 8/12/2024، والقطع من 7 : 20، يوم الإثنين 9/12/2024، والقطع بالبلوك 32304، من 1 : 7، ومن 23 : 29، يوم الثلاثاء 10/12/2024، والقطع من 8 : 22، يوم الأربعاء 11/12/2024، وتم تخصيص يوم الخميس 12/12/2024، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة.
وأضاف رئيس جهاز مدينة العبور الجديدة، أنه سيتم تسليم القطع بالبلوك 32305، من 1 : 12، ومن 34 : 43، يوم الأحد 15/12/2024، والقطع من 13 : 33، يوم الإثنين 16/12/2024، والقطع بالبلوك 32306، من 1 : 19، يوم الثلاثاء 17/12/2024، والقطع بالبلوك 32307، من 1 : 24، يوم الأربعاء 18/12/2024، وتم تخصيص يوم الخميس 19/12/2024، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة، وتسليم القطع بالبلوك 32308، من 1 : 8، ومن 24 : 29، يوم الأحد 22/12/2024، والقطع من 9 : 23، يوم الإثنين 23/12/2024، والقطع بالبلوك 32309، من 1 : 7، يوم الثلاثاء 24/12/2024، والقطع من 8 : 21، يوم الأربعاء 25/12/2024، وتم تخصيص يوم الخميس 26/12/2024.
وقال رئيس جهاز العبور الجديدة، إنه سيتم تسليم القطع بالبلوك 32310، من 1 : 19، يوم الأحد 29/12/2024، والقطع بالبلوك 32311، من 1 : 7، ومن 21 : 29، يوم الإثنين 30/12/2024، والقطع من 8 : 20، يوم الثلاثاء 31/12/2024، والقطع بالبوك 23312، من 1 : 7، ومن 21 : 26، يوم الأربعاء 1/1/2025، وتم تخصيص يوم الخميس 2/1/2024،، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة، وسيتم تسليم القطع بالبلوك 32312، من 8 : 19، يوم الأحد 5/1/2025، والقطع بالبلوك 32313، من 1 : 22، يوم الإثنين 6/1/2025، والقطع بالبلوك 32314، من 1 : 7، ومن 20 : 26، يوم الأربعاء 8/1/2025، وتخصيص يوم الخميس 9/1/2025، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة.
وأعلن رئيس جهاز مدينة العبور الجديدة، أنه سيتم تسليم القطع بالبلوك 32314، من 8 : 19، يوم الأحد 12/1/2025، والقطع بالبلوك 32315، من 1 : 22، يوم الإثنين 13/1/2025، والقطع بالبلوك 32316، من 1 : 22، يوم الثلاثاء 14/1/2025، والقطع بالبلوك 32319، من 1 : 7، ومن 24 : 30، يوم الأربعاء 15/1/2025، وتم تخصيص يوم الخميس 16/1/2025، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة، وسيتم تسليم القطع بالبلوك 32319، من 8 : 23، يوم الأحد 19/1/2025، والقطع بالبلوك 32320 من 1 : 16، يوم الإثنين 20/1/2025، والقطع بالبلوك 32321، من 1 : 20، يوم الثلاثاء 21/1/2025، والقطع بالبلوك 32322، يوم الأربعاء 22/1/2025، وتم تخصيص يوم الخميس 23/1/2025، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة.
وأوضح رئيس جهاز العبور الجديدة، أنه سيتم تسليم القطع بالبلوك 32323، من 1 : 26، يوم الإثنين 27/1/2025، والقطع بالبلوك 32324، من 1 : 8، ومن 23 : 30، يوم الثلاثاء 28/1/2025، والقطع من 9 : 22، يوم الأربعاء 29/1/2025، وتخصيص يوم الخميس 30/1/2025، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة، وسيتم تسليم القطع بالبلوك 32325 من 9 : 22، يوم الأحد 2/1/2025، والقطع من 8 : 21، يوم الإثنين 3/2/2025، والقطع بالبلوك 32326، من 1 : 8، ومن 23 : 28، يوم الثلاثاء 4/2/2025، والقطع من 9 : 22، يوم الأربعاء 5/2/2025، وتم تخصيص يوم الخميس 6/2/2025، للذين تخلفوا عن الاستلام.
وأشار الدكتور أحمد اسماعيل، الى أنه سيتم تسليم القطع بالبلوك 32327، من 1 : 9، ومن 27 : 34، يوم الأحد 9/2/2025، والقطع من 10 : 26، يوم الإثنين 10/2/2025، والقطع بالبلوك 32328، من 1 : 7، ومن 22 : 28، يوم الثلاثاء 11/2/2025، والقطع من 8 : 21، يوم الأربعاء 12/2/2025، والقطع بالبلوك 32329، يوم 11 : 17، والذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة، يوم الخميس 13/2/2025، وسيتم تسليم القطع بالبلوك 32329، من 1 : 10، ومن 18 : 27، يوم الأحد 16/2/2025، والقطع بالبلوك 32330، من 1 : 8، ومن 25 : 32، يوم الإثنين 17/2/2025، والقطع بالبلوك 32331، من 9 : 24، يوم الثلاثاء 18/2/2025، والقطع من 1 : 8، ومن 23 : 28، يوم الأربعاء 19/2/2025، والقطع من 9 : 22، يوم الخميس 20/2/2025، وتم تخصيص الأيام 23 ، 24 ، 25/2/2025، للذين تخلفوا عن الاستلام في المواعيد السابقة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: وزير الإسكان مدينة العبور الجديدة قطعة أرض المزيد المزيد مدینة العبور الجدیدة والقطع بالبلوک یوم الأربعاء 1 یوم الإثنین 2 یوم الثلاثاء یوم الخمیس 2 والقطع من 8 والقطع من 1 یوم الأحد 1 والقطع من 9 الثلاثاء 2 الثلاثاء 1 رئیس جهاز الإثنین 1
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان: اعتبارا من الأحد المقبل.. بدء تلقى طلبات زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة بحد أقصى 75 % شاملًا غرف مرافق الخدمات
فى بشرى سارة للمواطنين، صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيتم اعتبارا من يوم الأحد المقبل الموافق 1 ديسمبر 2024، البدء فى تلقى طلبات زيادة مسطح المباني بدور السطح بالمدن الجديدة بحد أقصى بنسبة 75 % من إجمالي مسطح دور السطح شاملًا غرف مرافق الخدمات بالسطح، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني لخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة "https://nuca-services.gov.eg" فقط.
وأوضح المهندس شريف الشربيني، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على السماح للمواطنين المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة (فيلات - عمارات) بالمدن الجديدة، والملتزمين بعدد الأدوار وفقا للتراخيص الصادرة، بزيادة مسطح المباني بدور السطح بحد أقصى 75 %، شاملا غرف مرافق الخدمات بالسطح، وفقًا لضوابط وشروط محددة.
وأشار الوزير، إلى أن موافقة مجلس إدارة الهيئة نصت على الالتزام بالضوابط التالية: السماح بأن تكون المساحات المضافة تشكل وحدة سكنية أو أكثر اعتمادًا على المسطح المضاف وفقًا لما يلى (130 م2 فأقل يسمح بوحدة سكنية واحدة فقط - 131: 240 م2 يسمح بوحدتين سكنيتين فقط - أكثر من 240 م2 يسمح بـ3 وحدات سكنية فقط)، كما يشترط سلامة كامل موقف قطعة الأرض (مالي - عقاري - تنفيذي - قانوني)، وعدم وجود مخالفات بنائية، وعدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة للمنطقة، وتوفير مواقف انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات شاملًا (الوحدة / الوحدات) المضافة، وسداد جميع المستحقات المالية للهيئة الخاصة بفواتير استهلاك المياه والكهرباء وغيرها.
وأضاف وزير الإسكان: في حالة رغبة العميل بالاحتفاظ بغرف خدمات السطح في حدود نسبة 25 %، المنصوص عليها بالقانون 119 لسنة 2008، فيكون الحد الأقصى المسموح باستغلاله بنشاط سكني 50 % من مسطح الدور الأخير كمساحة مغلقة، و25 % مساحة مفتوحة فاصلة بين غرف الخدمات والنشاط السكني، موضحًا أن المسطح المضاف يشمل غرف مرافق خدمات المبنى، ولا يسمح بإقامة أي منشات أعلى هذه المباني، مع الأخذ في الاعتبار سماحية مقننات المرافق وقدرتها على تحمل زيادة المسطحات السكنية المطلوب إضافتها.
وقال المهندس شريف الشربيني: يتم التقدم لطلب استصدار ترخيص بناء خلال مدة 6 أشهر تبدأ من الأول من ديسمبر 2024، ويجوز بقرار من مجلس الإدارة مد تلك المدة لمدد أخرى مماثلة لا تجاوز في مجموعها 3 سنوات، ومن ثم السير في إجراءات استصدار الترخيص طبقًا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، وتعتبر الموافقة المذكورة سارية لمدة لا تجاوز عامًا من تاريخ إخطار مقدم الطلب بقبول طلبه، ولا تسري تلك الموافقة على التجمعات السكنية المغلقة (الكمبوندات - أراضي الإسكان الاجتماعي - أراضي إسكان ابني بيتك)، كما لا تسرى على من قام بالتقدم في ظل سريان القانونين رقمي 17 لسنة 2019، و187 لسنة 2023.
وأضاف: يتم تحرير عقد أو ملحق عقد مع مالك قطعة الأرض يتضمن قيمة المقابل المالي وجميع الشروط والضوابط، وتكون قيمة المقابل المالي نظير زيادة المسطحات البنائية بحد أقصى 80 % من قيمة مقابل التصالح في ظل القانون رقم 187 لسنة 2023 للمنطقة الكائن بها المبنى محل الطلب، مع السماح للمتعاملين بالاستفادة من قرار مجلس الوزراء رقم (1676) لسنة 2024 بمنح نسبة تخفيض مقدارها (25 %) من إجمالي مقابل التصالح في حالة السداد الفوري، أسوة بالمتعاملين في ظل القانون 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية.