مسقط - الرؤية

تميزت حياة الشعب العُماني، على مدى قرون من الزمان، بالتناغم والوئام مع الطبيعة، فلم يأخذ من مواردها سوى القدر الذي يلبي احتياجات أفراده الأساسية فقط، من دون إسراف، ما أسهم في الحفاظ عليها والحد من التأثيرات السلبية على البيئة. وتَجَسد هذا الأسلوب المستدام في الحياة جميع جوانبها بدءاً من الفن المعماري وصولاً إلى الممارسات المجتمعية.

واليوم، تستمد شركات التطوير العقاري الطموحة نهجها من أسلوب حياة الآباء والأجداد الذي شكل مصدر إلهام لها لابتكار مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة تلبي متطلبات السكان مع الأخذ بعين الاعتبار احتياجات الأجيال القادمة.

ومن بين هذه الشركات، يبرز اسم "دايموند ديفلوبرز"، إحدى شركات مجموعة سي القابضة، التي تعمل حالياً على تطوير مشروع المدينة المستدامة - يتي بالتعاون مع الشركة العًمانية للتنمية السياحية (مجموعة عُمران)، والذي يقع على ساحل بحر عُمان بالقرب من العاصمة مسقط.

صُمم هذا المشروع الطموح وفق أعلى معايير الاستدامة الاجتماعية والبيئية والاقتصادية، وليصبح أكبر مجتمع سكني قائم ومستدام في المنطقة، وأول مدينة تحقق مستقبل صافي صفري الانبعاثات في العالم بحلول العام 2040.

وتعكس جميع جوانب مشروع المدينة المستدامة- يتي التراث الغني لسلطنة عُمان، كونها أقدم دولة مستقلة في العالم العربي وواحدة من أقدم البلدان المأهولة بالسكان على وجه المعمورة، وبالتالي سيأخذ تصميم المدينة وبيئتها العامة الانسجام التام مع الطبيعة مما يخلق إحساساً بالتناغم بين المدينة والطبيعة.

تقدم المدينة المستدامة يتي عالماً غنياً بالتصاميم المعمارية والحضرية المستوحاة من ماضي المنطقة العريق مع تبني مفاهيم أساسية لمستقبل مستدام، إذ يزخر مخطط المدينة الرئيسي بمساحات خالية من السيارات، مستوحاة من مفهوم "الفريج" التقليدي، وهي السمة التي تتفرد بها الأحياء العربية القديمة، والتي تعتبر التواصل والتفاعل المجتمعي أمراً جوهرياً، حيث اعتاد الجيران التواصل عبر أزقة وممرات ضيقة للمشاة، تسمى السكة، والتي كانت ملاذاً للأطفال للعب والمرح بأمان خارج جدران منازلهم. ويبدو هذا المفهوم جلياً في تصميم شوارع المدينة المستدامة - يتي المخصصة للمشاة، فغياب السيارات في شوارعها تشجع السكان على الاستمتاع بالمشي والتنزه، وتوطيد الروابط الاجتماعية، وتوفير مساحات كافية للأطفال للعب والمرح بحرية، تماماً كما كان الوضع خلال أيام "الفريج" القديمة.

من الناحية المعمارية، تمزج تصاميم فلل المدينة ومبانيها بين الأسلوب المعماري المعاصر وجماليات الطراز التقليدي المحلي، مما يضفي على المدينة مظهراً عصريًا يحافظ في الوقت نفسه على هوية وثقافة المكان. وقداستخدمت في العمارة تصاميم شبكية مستوحاة من المشربيات (زخارف خشبية تقليدية معروفة بتفاصيلها الدقيقة) لإضفاء لمسة جمالية وتراثية تدمج بين الأصالة والتصميم الحديث. كما تجمع تصاميم هذا المشروع بين الجانب الجمالي والثقافي للعمارة العمانية التقليدية والجانب العملي الذي يوفر الراحة البيئية مثل دخول الضوء والتهوية، مع مراعاة الخصوصية، وهي سمة مهمة من الإرث المعماري في المنطقة.

ويعكس تصميم الفلل الأهمية الثقافية للخصوصية وآداب السلوك الاجتماعي في المنازل العمانية. فالمجلس هو المكان التقليدي المخصص لاستقبال الضيوف، والذي يجب أن يكون منعزلاً عن مناطق المعيشة العائلية والمطبخ، ما يضمن تحقيق التوازن بين الضيافة والخصوصية، والذي يعد أساسياً في الثقافة العربية، وقد حافظ على أهميته في حياتنا المعاصرة.

كما تعيّن على أسلافنا معالجة التحديات التي تفرضها الحرارة المرتفعة بوسائل وفرتها لهم الطبيعة، حيث أسهمت منهجية تسمى "التصميم السلبي"، والتي تعمل بأسلوب مبتكر يتماشى مع طبيعة المناخ المحلي، في الحفاظ على درجة حرارة مريحة داخل المباني عبر التخطيط الدقيق لشكل المبنى واختيار المواد التي تقي من حرارة الشمس وتخفف من حدتها. ومن هنا جاء حرص مشروع المدينة المستدامة - يتي على استخدام تصاميم مستوحاة من فن العمارة العربية المحلية لتحقيق أقصى استفادة من إمكانيات التبريد الطبيعي للمباني، وامتد هذا النهج ليشمل المناطق الخارجية، حيث تعمل "السكة" (أزقة مظللة) والأرصفة المسامية (التي تسمح بتسرب الهواء) على التخفيف من تأثيرات الحر الشديد، بينما تساعد الممرات التي تسمح بتدفق الهواء بتخفيف درجة حرارة المكان.

ولم يقتصر دور هذا المشروع الرائد في الحفاظ على البيئة فقط، بل سيسهم أيضاً في ترميم واستعادة الإرث الطبيعي لمنطقة يتي، إذ يعتمد تصميم المساحات الخضراء في المشروع على استخدام نباتات محلية تتكيف مع البيئة الحارة والجافة، مما يقلل من الحاجة للمياه والصيانة ويسهم في استدامة المناظر الطبيعية بشكل يتناسب مع مناخ المنطقة.

تحظى الزراعة بمكانة راسخة في الثقافة العًمانية، وتُعد زراعة التمور من أهم المحاصيل الزراعية والركيزة الأساسية في اقتصاد البلاد، وقد اعتمدت المجتمعات المحلية على مر التاريخ على الزراعة ليس فقط من أجل الحصول على الغذاء، بل باعتبارها أيضاً وسيلة للارتباط بالأرض ودعم نمط حياة يعتمد على الموارد المحلية ويتمتع باكتفاء ذاتي. وهذا التقليد نجده متجسداً في مشروع المدينة المستدامة يتي، القائم على دمج الزراعة الحضرية والحدائق المجتمعية. ومن خلال دمج ممارسات الزراعة المستدامة بمشاركات السكان، يضع المشروع المحافظة على هذا الإرث وترسيخه ضمن أولوياته مع ضمان تعزيز أسلوب حياة أكثر استدامةً وصحةً، حيث ستسهم المساحات الخضراء الواسعة في المشروع في تلطيف الجو المحيط وخفض درجات الحرارة وتحسين جودة الهواء.

وسيحافظ مشروع المدينة المستدامة - يتي، إلى جانب تبنيه لأفضل ممارسات الاستدامة وتعزيزه الارتباط الوثيق بالطبيعة، على التراث الثقافي والتقاليد العُمانية من خلال مجموعة متنوعة من الأنشطة والفعاليات، حيث سيوفر المجتمع مركزاً للموسيقى يعمل على تقديم الدروس وتنظيم حفلات وفعاليات موسيقية أخرى، وكذلك مركزاً للفنون مع فصول دراسية لجميع الأعمار. كما سيضم مركز الترحيب في المدينة متحفاً صغيراً يعرض محتويات تراثية بالتعاون مع وزارة السياحة، ويسهم في منح الزوار فرصة لاستكشاف الثقافة العُمانية. كما يمكن للمقيمين والزوار قضاء يوم ممتع مع الصيادين المحليين على متن المراكب الشراعية التقليدية للاطلاع عملياً على الطرق التي اتبعها الأجداد لكسب قوت يومهم.

تسعى المدينة المستدامة - يتي إلى تحقيق تغيير فعلي في سلوك المجتمع نحو الاستدامة، وذلك عن طريق الاستناد إلى التراث المحلي في تصميم نموذج حياة مستدام يمكن محاكاته في أماكن أخرى، بهدف ترك أثر طويل الأمد على البيئة والمجتمع للأجيال المستقبلية.

المصدر: جريدة الرؤية العمانية

كلمات دلالية: الع مانیة

إقرأ أيضاً:

تصميم أنيق وأداء قوي.. مواصفات وسعر هاتف سامسونج جلاكسي S10 في مصر

هاتف سامسونج جلاكسي S10.. يبحث العديد من مستخدمي ومحبي هواتف شركة جلاكسي، عن مواصفات هاتف سامسونج جلاكسي S10 وسعر بيعه في مصر.

مواصفات هاتف Samsung Galaxy S10

- يأتي الهاتف بأبعاد 149.9×70.4×7.8.

- يأتي وزن الهاتف 157 جرام.

- متانة وجودة التصنيع تأتي من الأمام والخلف من الزجاج بطبقة من نوع Gorilla Glass.

هاتف سامسونج جلاكسي S10

- يدعم الهاتف شريحتي اتصال من نوع Nano Sim.

- تدعم الشرائح جميع شبكات الإتصال.

- يدعم شرائح الاتصال من الجيل الثاني والثالث والرابع.

- سرعة بيانات الإتصال من نوع LTE Cat 20 لتكون سرعة التحميل 2 جيجا بايت في الثانية وسرعة الابلود 150 ميجا في الثانية.

- الهاتف مقاوم للماء والغبار بشهادة IP68 حتى متر ونصف تحت الماء لمدة 30 دقيقة.

- تأتي الشاشة بتجربة جديدة، بشكل الثقب وتأتي من نوع Dynamic AMOLED بمساحة 6.1 إنش بجودة QHD+ بدقة 1440×3040 بكسل بمعدل كثافة بكسلات 550 بكسل لكل إنش.

- تحتل الشاشة من الواجهة الأمامية 88.3% مع دعم الشاشة لتقنية الـ HDR10+ والـ Always on display.

- تأتي الشاشة مع طبقة حماية بأحدث إصدار من Corning Gorilla Glass الإصدار السادس مع إنحناء من الجانبين في الشاشة.

- يمكنك إضافة إختصارات من خلال التمرير في الجوانب كعادة سامسونج بعكس الـ Mate 20 Pro.

- يمكنك إخفاء الحافة العلوية ليتكون شريط أسود يقوم بإخفاء شكل ثقب الكاميرا الأمامية من إعدادات الهاتف في بعض التطبيقات.

- يمكنك زيادة المساحة عن طريق تركيب كارت ميموري يتم تركيبه مكان الشريحة الثانية.

- الذاكرة الصلبة تأتي من نوع UFS 2.1 والذاكرة العشوائية تأتي من نوع LPDDR4X.

- الكاميرا الأمامية تأتي بدقة 10 ميجا بكسل مع تقنية الـ Dual Pixel لزيادة جودة الصورة مع فتحة عدسة F/1.9 وتدعم الـ Live focus وتتم عن طريق السوفت وير والمعالج بعكس الـ Galaxy S10 Plus تتم فيه عن طريق الكاميرا الأمامية الثنائية.

هاتف سامسونج جلاكسي S10

- الكاميرا الخلفية تأتي ثلاثية.

- الكاميرا الأولى بدقة 12 ميجا بكسل بفتحة F/2.4 وهي الخاصة بالتصوير الـ Telephoto وتدعم الضبط البؤري والمثبت البصري الـ OIS.

- الكاميرا الثانية هي الرئيسية فتأتي بدقة 12 ميجا بكسل بفتحة F/1.5 أو F/2.4 فهي نفس الكاميرا الموجودة في هاتفها السابق الـ Galaxy S9 Plus وهي الخاصة بالتصوير الـ Wide Angle وتدعم الـ Dual Pixel والمثبت البصري الـ OIS.

- الكاميرا الثالثة فتأتي بدقة 16 ميجا بكسل بفتحة F/2.2 وهي الخاصة بالتصوير الـ Ultra Wide وتدعم الكاميرا التقريب البصري حتى مرتين والرقمي حتى 10 مرات.

- الهاتف يدعم التصوير بجودة الـ 4K بدقة 3840×2160 بمعدل إلتقاط 60 إطار في الثانية أو 30 إطار.

- تثبيت الفيديوهات من الاهتزاز لا تعمل في دقة 4k بـ 60 إطار ولكن تعمل مع الـ 30 إطار.

- تدعم التصوير بجودة الـ FHD بدقة 1920×1080 بمعدل إلتقاط 60 أو 30 إطار في الثانية.

- تدعم التصوير بجودة الـ HD بدقة 1280×720 بمعدل إلتقاط 30 إطار في الثانية.

- يدعم الهاتف التصوير الـ Slow motion بجودة الـ FHD بدقة 1080 بمعدل 240 إطار في الثانية.

- يدعم التصوير الـ Super Slow motion بجودة الـ HD بدقة 720 بمعدل 960 إطار في الثانية.

- يدعم التصوير الـ Hyperlapse بجودة الـ FHD بدقة 1080.

هاتف سامسونج جلاكسي S10

- يدعم الهاتف جميع ترددات الواي فاي.

- يعتبر أول هاتف في العالم يدعم ترددات الـ a/b/g/n/ac/ax.

- الهاتف يدعم Dual band، Wi-Fi Direct، hotspot.

- يدعم البلوتوث بأحدث إصدار الإصدار الخامس مع دعمه لـ A2DP، LE، aptX.

- يدعم الهاتف نظام تحديد الموقع الجغرافي الـ GPS.

- يدعم الهاتف أنظمة الملاحة الأخرى الـ A-GPS، GLONASS، BDS، GALILEO.

- يدعم الاتصال قريب المدى الـ NFC بالإضافة إلى دعمه لـ Samsung Pay والـ Samsung DeX.

- منفذ الـ USB من نوع الـ Type-C 3.1 مع دعمه لـ OTG.

- تأتي البطارية بسعة 3400 ملي أمبير.

- تدعم البطارية الشحن السريع بقوة 15 واط.

- تم تطوير الشحن اللاسلكي ليصبح بتقنية الـ Quick Charge 2.0 بقوة 15 واط.

- يدعم الهاتف الشحن العكسي بقوة 9 واط.

- يأتي الهاتف بأحدث نظام تشغيل حيث يأتي بـ Android 9 Pie مع واجهة الـ One UI الجديدة.

- يدعم الهاتف الصوت الـ Dolby Atmos والاستيريو.

- والجديد سيكون لـ Dual Audio حيث يمكنك من ربط هاتفين وتشغيل ملف الموسيقى عن طريق البلوتوث.

- يدعم الهاتف مستشعر البصمة مدمجة تحت الشاشة والتي تأتي لأول مرة في هواتف سامسونج.

- تأتي البصمة بتقنية الـ Ultrasonic لعمل حماية بصورة أفضل بالإضافة إلى دعمه لـ Face Unlock.

- يدعم الهاتف معظم المستشعرات الأخرى حيث يدعم مستشعرات التسارع والقرب والضغط الجوي والجيروسكوب والنبض والبوصلة والـ SpO2.

هاتف سامسونج جلاكسي S10

- أما عن الأمان والحماية فتأتي بنظام سامسونج المعتاد الـ Knox protection مع إمكانية عمل Secure Folder لعمل ملف أخر محمي تماماً.

- يتوفر الهاتف بعدة ألوان حيث يتوفر باللون الأبيض وباللون الأسود وباللون الأخضر وباللون الأزرق.

إصدارات هاتف سامسونج جلاكسي S10

يأتي الهاتف بإصدارين من الذاكرة الصلبة والذاكرة العشوائية على النحو التالي:

- الإصدار الأول يأتي بذاكرة صلبة بسعة 128 جيجا بايت مع ذاكرة عشوائية بسعة 8 جيجا بايت «النسخة الوحيدة المتاحة في مصر».

- الإصدار الثاني يأتي بذاكرة صلبة بسعة 512 جيجا بايت مع ذاكرة عشوائية بسعة 8 جيجا بايت.

يأتي هاتف Galaxy S10 بإصدارين من المعالج على النحو التالي:

- الإصدار الأول بمعالج من شركة سامسونج نفسها من نوع Exynos 9820 Octa بتقنية 8nm بمعالج رسومي من نوع Mali-G76 MP12 وهو المعالج الذي سيتم توفيره في الشرق الأوسط ومصر.

- الإصدار الثاني بمعالج من شركة كوالكم الأحدث والأقوي من نوع SDM855 Snapdragon 855 بتقنية 7nm بمعالج رسومي من Adreno 640 وهو المعالج الذي سيتم توفيره في أمريكا ودول أوروبا.

سعر هاتف Samsung Galaxy S10

سعر هاتف سامسونج جلاكسي S10 في مصر بــ 11 ألف جنية للنسخة 128 جيجا مع 8 جيجا رام.

اقرأ أيضاًسعر ومواصفات أرخص موبايل سامسونج في مصر 2025

مقارنة بين هاتفي سامسونج Galaxy A52 وأوبو A94

سامسونج توقف تحديث «One UI 7» لأجهزتها عالميًا بسبب خلل خطير

مقالات مشابهة

  • تصميم أنيق وأداء قوي.. مواصفات وسعر هاتف سامسونج جلاكسي S10 في مصر
  • قيادي بـالمؤتمر: تدشين أول منشأة كيميائية خضراء بمحور قناة السويس نقلة نوعية في مسيرة التحول للاقتصاد الأخضر
  • إسطنبول: المدينة التي حملت أكثر من 135 اسمًا عبر التاريخ
  • مجتمعاتٌ في قرية عالميَّة
  • الوزير السكاف لـ سانا: نتوجه بالشكر والتقدير لجميع الفرق في وزارة التنمية الإدارية، التي عملت بجدٍّ وتفانٍ لإنجاز هذا المشروع الوطني في وقت قياسي، كما نشكر مديريات التنمية الإدارية في الجهات العامة، التي كان لتعاونها الفعّال دور حاسم في توحيد الجهود وتحقي
  • وزير الإسكان أمام الشورى: الاستراتيجية العمرانية حجر الأساس لبناء مجتمعات مزدهرة
  • السوداني يوجه بسرعة تنفيذ مشروع "المدينة الطبية المتكاملة" بالناصرية
  • من الأجداد إلى الأحفاد.. مظاهر استقبال السكندريون لشم النسيم
  • قصة تصميم أول علم لسلطنة عُمان
  • "الصحفيين" تقرر إعادة طرح مشروع المدينة مجددًا على المطورين