عاجل - طرح كراسات شروط حجز سكن لكل المصريين بمكاتب البريد.. اعرف الشروط والأوراق اللازمة
تاريخ النشر: 26th, November 2024 GMT
طرح كراسات شروط حجز سكن لكل المصريين بمكاتب البريد.. اعرف الشروط والأوراق اللازمة، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن بدء طرح كراسات شروط حجز وحدات مشروع "سكن لكل المصريين 5" اعتبارًا من اليوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 حتى 25 ديسمبر 2024.
ويتضمن المشروع 87 ألف وحدة سكنية مخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، موزعة على 16 محافظة و22 مدينة جديدة.
التوزيع الجغرافى للوحدات السكنية:
يشترط أن يكون المتقدم أو أحد أفراد الأسرة مقيمًا أو يعمل بالمحافظة التي تقع فيها الوحدة السكنية، كما يشترط أن تكون الوحدة السكنية مخصصة للسكن الدائم فقط لمدة لا تقل عن 7 سنوات، ويحظر التصرف فيها أو تغيير غرضها قبل انتهاء المدة، والمخالفة تعرِّض المالك للمساءلة القانونية والغرامات.مميزات الوحدات المطروحةلمنخفضي الدخل: وحدات تسلّم خلال 36 شهرًا أو جاهزة للاستلام حسب الموقع.لمتوسطي الدخل: وحدات جاهزة للتسليم بالمحافظات المختلفة.تحذيرات قانونيةيحظر بيع أو تأجير الوحدة قبل مرور 7 سنوات من تاريخ استلامها.في حالة مخالفة أي شرط من شروط الحجز أو التخصيص يتم سحب الوحدة وفرض عقوبات قانونية تشمل غرامات مالية وحبسًا.طريقة الحصول على كراسة شروط وحدات الإسكان الاجتماعىيمكن الحصول على كراسة الشروط من مكاتب البريد المخصصة، اعتبارًا من اليوم الثلاثاء.أماكن بيع كراسة وحدات الإسكان الاجتماعىتم تحديد مكاتب البريد المميكنة في المحافظات المختلفة كأماكن معتمدة لبيع كراسة الشروط.
فى القاهرة:مكتب بريد الأزبكية: 57 شارع رمسيس، ميدان رمسيس.مكتب بريد الفجالة: 11 شارع سراج الدين، بجوار مدرسة السحارة.مكتب بريد مدينة نصر: خلف القوى العاملة.مكتب بريد الزمالك: 153 شارع البرازيل.فى الجيزة:مكتب بريد الأهرام: آخر شارع الهرم بجوار فندق مينا هاوس.مكتب بريد الرماية: 108 مساكن الرماية.مكتب بريد جامعة القاهرة: داخل الحرم الجامعي.تفاصيل كراسة الشروطسعر الكراسة: 300 جنيه مصري.المصروفات الإدارية: 355 جنيهًا.مقدم جدية الحجز: 30 ألف جنيه للمدن الجديدة.أهمية كراسة الشروطتعد الكراسة الخطوة الأولى للحجز، حيث تحتوي على:
شروط التقديم.مواقع الوحدات المطروحة.تفاصيل المشروع والأسعار.خطوات التقديم:شراء الكراسة من مكتب البريد.تعبئة الاستمارة وتقديمها مع الأوراق المطلوبة.سداد مقدم جدية الحجز عبر الحسابات المخصصة.المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: كراسات شروط حجز سكن لكل المصريين سكن لكل المصريين إعلان سكن لكل المصريين أسعار شقق سكن لكل المصريين أماكن شقق سكن لكل المصريين أهمية سكن لكل المصريين أسعار شقق سكن لكل المصريين ٥ أسعار شقق سكن لكل المصريين 5 الأوراق المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين کراسة الشروط الحصول على مکتب برید
إقرأ أيضاً:
حكم فرض الحكومة وغيرها مبالغ كبيرة لشراء كراسة العطاء
حكم فرض الحكومة وغيرها مبالغ كبيرة لشراء كراسة العطاء
فرضت علينا جهة حكومية مبلغ 250 الف ج ثمن كراسة شروط التقديم لعطاء ولن يعتمدوك الا اذا اشتريت الكراسة والتي لا تسوى 10 ألف ج في الأصل !
والغرض تنافس المتقدمين على قطع اراض تجارية نقوم مستقبلا بينائها وندفع عليها ايجارا شهريا ، و تمنح بشروط مع القرعة وكثير من المشتركين ممن دفع المبلغ لم يحصلوا عليها وضاع عليهم المبلغ الكبير؟
الجواب
يجوز للجهة المنظمة للعطاء فرض رسم بيع كراسة الشروط بثمن تكلفتها فقط بحسب ما أفتى به مجمع الفقه الاسلامي العالمي ، ولا تزد عليه
والأصل أن الجهة المنظمة للمناقصة او غيره هي التي عليها أن تتحمل تكلفة إعداد دفتر الشروط، ولا أن تبيعه، ولا أن تسترد كلفته، فهي المستفيدة منه، وهي التي اختارت طريقة العطاء، فمن كان له الغنم فعليه الغرم.
لكن اذا خافت من عدم جدية المشاركين يمكنها بيعها بسعر تكلفتها أو تكلفة المناقصة .
ويجوز وضع تأمين مسترد لمن لم يرسُ عليه العطاء لتأكيد جدية المشاركين .
فيجوز بيع دفتر الشروط لكن فقط بقيمته الفعلية، وقد جاء في قرار مجمع الفقه الإسلامي رقم: 77 / 4 / 85 بشأن عقد المزايدة :
5- لا مانع شرعا من استيفاء رسم الدخول (قيمة دفتر الشروط بما لا يزيد عن القيمة الفعلية) لكونه ثمنا له.
وكونه يدفع الجميع مبلغا أكبر من التكلفة ليفوز بالعطاء البعض فقط ؛ فهذا شبيه بالميسر يدفع الكل ويأخذها البعض.
فعلى الجهة المستلمة التحلل من المبلغ برده لأصحابه وان كانوا قد دفعوه برضائهم .
محمد هاشم الحكيم
#كرسي_المالكية للعلوم الشرعية