بمقدم 20 ألف جنيه.. حجز شقق الإسكان الاجتماعى بتقسيط 20 سنة
تاريخ النشر: 24th, November 2024 GMT
تقدم الحكومة ممثلة فى وزارة الإسكان شقق ووحدات سكنية تتناسب مع دخل الفرد والأسرة بشكل دوري ومستمر وبأسعار مدعومة، حيث كان آخرها شقق الإسكان لمحدودي الدخل.
حجز شقق الإسكان الاجتماعى
ويمكن للمواطنين الراغبين في حجز وحدة داخل وحدات الإسكان الاجتماعي معرفة الشروط التي حددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
. عقوبة عاطل انتحل صفة مسؤول بالإسكان
وطرح صندوق الإسكان مرحلة جديدة من شقق محدودي ومتوسطى الدخل، يصل عددها لـ 78730 وحدة سكنية بداية من يوم ٢٠٢٤/۱۱/۱۸ وحتى غدا لاثنين ٢٠٢٤/١١/٢٥ لذوي الاحتياجات الخاصة ، كما يبدأ شراء كراسة الشروط ابتداءً من يوم الثلاثاء ٢٠٢٤/١١/٢٦ وحتى يوم الثلاثاء ٢٠٢٤/١٢/٢٤ لكافة المواطنين.
ويتساءل الكثير من المواطنين عن أسلوب الحجز الحصول على شقة سكنية ضمن إعلان الإسكان الاجتماعى.
أسلوب الحجز فى الإسكان الاجتماعى- يتم سداد مقدم جدية الحجز المبين بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة للوحدة السكنية المراد حجزها، وهو مبلغ يرد في حالة عدم التخصيص)، مع سداد مصاريف إدارية لا ترد ولا تسترد) مبينة بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
- سداد نسبة %٥% من سعر بيع الوحدة كمبلغ الصيانة للمشروع الكائن به الوحدة السكنية (لا يرد ولا يسترد) حيث سيقوم الصندوق باستخدام عائده مستقبلاً بصفة دائمة للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع وكذلك الثروة العقارية، وهذا كله وفقا لقرار مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن، بحيث يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، هذا بخلاف ما سيتحمله اتحاد الشاغلين الذي سيتم إنشائه مستقبلاً للعمارة الكائن بها الوحدة السكنية المشتراه والذي سيكون عضوا به مشتري الوحدة وسيلتزم بما يقره الاتحاد من مبالغ.
- الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية (في حالة تقسيطها ضمن التمويل الممنوح) لا يتجاوز ٥٠٪ من صافي الدخل الشهري (مع إمكانية تطبيق القسط المتزايد بنسبة لا تزيد عن ٧% سنويا طوال مدة التمويل)، حيث يتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة والدخل والسن لصاحب الطلب.
- في حالة انطباق الشروط على المتقدم صاحب الطلب، وقبل التعاقد على الوحدة المخصصة له على النظام الآلي للصندوق يشترط ما يلي:
-قبول الملف بعد الاستعلام الميداني والائتماني.
- استكمال باقي مقدم حجز الوحدة السكنية في ضوء الشروط والمحددات، حيث يبدأ الحد الأدنى للمقدمات من نسبة ٢٠% كحد أدنى لمنخفضي ومتوسطي الدخل من إجمالي قيمة الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة ٨% سنوياً للعملاء منخفضي الدخل ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل وبفائدة ١٢% للعملاء متوسطي الدخل لا يتم تغييرها طوال فترة التمويل بحد أقصى ٢٠ عاماً لكلا من والائتماني وانطباق الشروط على صاحب الطلب وقبل التعاقد على الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري.
- سعر بيع الوحدة السكنية يشمل الدعم النقدي المباشر الذي يحدد حسب مستوي الدخل لصاحب الطلب وحسب سعر الوحدة السكنية ويكون ذلك للعملاء من منخفضي الدخل فقط، ويتم خصم قيمته من سعر بيع الوحدة، والذي لا يشمل الدعم غير المباشر ( مبين بالبند السابع بالكراسة «بيان الوحدات السكنية المطروحة).
- يتم احتساب قيمة الدعم النقدي للعملاء وفقا لقيمة الدخل عند تنفيذ إجرءات صرف القرض ومنح التمويل.
- فيما يخص الوحدات تسليم خلال ٣٦ شهر :
يتم سداد عدد ١٢ دفعة ربع سنوية، مبينة بالبند السابع بالكراسة بيانات الوحدات السكنية المطروحة) بحيث يتم استكمال باقي مقدم جدية الحجز ليصل إلى ٢٠% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
يبدأ سداد الدفعة الأولى بعد ثلاثة أشهر من انتهاء فترة التقديم.
يتم تسليم الوحدات حال جاهزيتها وسداد الدفعات ربع السنوية المستحقة.
ترد تلك المبالغ في حالة عدم التخصيص.
في حالة التأخر في سداد أي دفعة عن مواعيدها المقررة يتم احتساب غرامة تأخير بنسبة ٢.٥% عن كل شهر تأخير او جزء من الشهر، وذلك من قيمة الدفعة المتأخرة من تاريخ استحقاقها وحتى تاريخ سدادها.
في حالة عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين من الدفعات ربع السنوية وحل موعد الدفعة التي تليهما ولم يتم السداد حتى نهاية مدتها، فإن ذلك يعد عدولا من المتقدم صاحب الطلب عن استكمال طلب التخصيص لعدم التزامه بسداد الثلاث دفعات ربع السنوية المستحقة ويحق للصندوق وقف إجراءات التخصيص والتعاقد ويتم رد المبالغ المحصلة للعميل مرة أخرى، ولا يحق له مطالبة الصندوق بالاستمرار بالإعلان.
وفقاً للصندوق، فيمكن حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 الخاصة بالمبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5»، عن طريق شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه، وسداد مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه بالمحافظات أو 30 ألف جنيه في المدن الجديدة، والمصروفات الإدارية بمبلغ 355 جنيهًا، وذلك من خلال مكاتب البريد المميكنة في مختلف المحافظات والمدن الجديدة المطروح بها الوحدات السكنية.
طريقة التقديم فى شقق الإسكان
- يتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع wwww.shmff.gov.eg ، حيث سيقوم العميل بملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار وايصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية ، وإرفاقهما ضمن المستندات المطلوبة حيث سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
- يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإلكترونية وفقاً للخطوات التالية:
- الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg
- في حالة عدم وجود حساب حالي، يقوم المتقدم صاحب الطلب - مسدد إيصال مبلغ مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية - بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار
-ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.
- بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع الإتمام عملية التسجيل.
- يقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنة بياناته الشخصية وبيانات العمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج الزوجة - إن وجدت - بالإضافة إلى تحديد رغبته في المشروع بالمركز / المدينة التي يرغب في التقدم عليها ضمن المحافظات والمدن المطروحة بكراسة الشروط طبقاً للرغبة المحررة باستمارة الحجز وذلك بعد سداد المبالغ المطلوبة.
- يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق الإشارة إليها (بصيغة PDF بحد أقصى 2MB في ملف واحد.
- بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة: تم إرسال طلبكم بنجاح".
- يتم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: شقق أسعار شقق أسعار شقق الإسكان شقق الاسكان الاجتماعي الوحدات السکنیة المطروحة الإسکان الاجتماعى الإسکان الاجتماعی مقدم جدیة الحجز الوحدة السکنیة شقق الإسکان فی حالة عدم على الموقع صاحب الطلب مقدم الطلب ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
حسام الغمري: مذيعو الإخوان سيغنون «تسلم الأيادي» لو قُطع عنهم التمويل
كشف الإعلامى حسام الغمرى تفاصيل وأسراراً من غرف صناعة الكذب الإخوانية، من داخل مطبخ إعلام الإخوان وصناعة الفوضى والمؤامرات والأكاذيب، ومحاولات نشر الفوضى الإخوانية.
وأكد «الغمرى»، خلال لقاء تليفزيونى مع الإعلامى محمد الدسوقى رشدى على قناة ten، أنه عمل فى صفوف جماعة الإخوان الإرهابية 9 سنوات، وهو ما يجعله يعى قيمة وأهمية رجال الشرطة البواسل الذين تصدوا للتنظيم الإرهابى 96 عاماً، قائلاً: «الإخوان بيعلموا شبابهم فى الأسر والشُعَب كيفية وآليات التعامل مع ضباط الشرطة أثناء التحقيقات لإفشالها، بيعلموهم تصرفات تأبى النفس البشرية فعلها، ولا بد من التفرقة بين حسن النية الذى كان يظن أن نزوله فى 25 يناير يُحسن صنعاً وبين فريق آخر كان يعرف أن ما حدث جزء من مؤامرة كبيرة جداً على مصر».
وأشار إلى أن الله حمى مصر وجنبها، بفضل رجال مخلصين، مصيراً نستطيع أن نشاهده فى ليبيا واليمن وسوريا، مضيفاً: «ضباط الشرطة حراس مصر الأصليون»، وأكد أن إعلام الإخوان بدأ الترويج لشخص يُدعى باسم خفاجى، موضحاً أنه كان من الناس الذين يقال إنهم كانوا ينتوون الترشح للرئاسة، لافتاً إلى أنه بالبحث والاطلاع عن معلومات فى تقرير صادر عن أحد مراكز الأبحاث الأمريكية تحت اسم تقرير «راند 2007» عن صناعة نموذج مسلم يتوافق مع الحضارة الغربية للهيمنة، تبين أن «خفاجى» كان أحد المشاركين فى صناعة التقرير.
ونوه بأن هذا التقرير خلص إلى أن الإخوان هم المؤهلون لتحقيق المرحلة الجديدة من المؤامرة والمرحلة الجديدة من الأجندة والمد الاستعمارى، مضيفاً: «إذن ظهور باسم خفاجى لم يكن صدفة، وفكرة الدولة الوطنية والجيش الوطنى تنتهى فى مقابل الميليشيات، وفى المقابل سيادة جوية وبحرية تامة بالمنطقة لأعدائنا التاريخيين، والمؤامرة لا تنتهى ومستمرة.. ومفيش فى السياسة صدفة.. نرى فى سوريا جيشاً عربياً ينتهى دون أن يخسر نقطة دم واحدة».
وشدد على أنه لا يمكن فصل المال عن صُناع إعلام الإخوان، قائلاً: «لو تم قطع التمويل عنهم، هيغنوا بكرة تسلم الأيادى»، لافتاً إلى أن استعدادات الجماعة لـ25 يناير تتم من خلال استعادة الحنين، لافتاً إلى أن النضج يوضح أن الأمر كفرحة طلاب مشاغبين بغياب مدرس الفصل، منوهاً بأن التجهيز لثورة 25 يناير كان يتم من خلال ممول وهو الذى يقوم ببدء الحديث عن الثورة قبل قدوم ذكراها بفترة بغرض تثوير الشارع، ويتم ذلك من خلال الصفحات التى تقوم بإعادة الأغانى الخاصة والحنين لهذه الأيام.
وواصل: «الإعلام الإخوانى يعمل بثلاثية: التشكيك، والتشويه، والتخوين، ويُعد التكنيك الأساسى لهم هو الاجتزاء، وأظهر الرئيس السيسى خلال كلمته كبد الحقيقة عندما قال إن هناك أشخاصاً عندما يرون شيئاً جيداً يحدث فى الدولة يصابون بالحقد والكره»، لافتاً إلى أن الإخوان يكرهون الجيش والشرطة وكل مَن هو ليس إخوانياً، وعندما يرى الإخوانى أى إنجاز فى الدولة كالعاصمة الإدارية الجديدة يمر بمأساة كبيرة.
وسلط الضوء على أسرار دورة العمل فى دوائر إعلام الإخوان، مؤكداً أن البداية كانت مع شخص يُدعى باسم خفاجى، مؤكداً أنه لم يكن من قبيل الصدفة أن يكون «خفاجى» هو أول من حصل على تمويل قناة «الشرق» التى أُطلقت فى تركيا، منوهاً بأن له تاريخاً طويلاً وهو شريك فى صناعة فكرة المد الاستعمارى والمؤامرات الإخوانية.
وبيّن أن «خفاجى» حصل على فريق من الإعلاميين ممن فرضته الظروف عليهم، ولم يكونوا الأفضل، ومن هنا بدأ يفكر فى الكوادر الإعلامية التى يمكن السفر بهم إلى تركيا، متابعاً: «معتز مطر كان يعمل فى قناة الإخوان (مصر 25)، وكان سيستقيل من قناته على الهواء لدعم ما يحدث فى 30 يونيو». ولفت إلى أن عماد البحيرى، معد برنامجه، نصحه ألا يستقيل على الهواء، حتى لا ترفض القنوات الأخرى الموافقة على العمل معهم.
وأوضح: «عماد البحيرى كان بيقول، أنا سبب الخير اللى فيه معتز مطر، وأنا مسئول عن كلامى، وبنقل اللى قاله كده، باسم خفاجى اتصل بمعتز مطر يشتغل معاه فى قناة الشرق.. معتز مطر قال له تحط لى 30 ألف دولار قبل ما اتحرك من مصر»، وأضاف أنه بعد انقطاع التمويل عن قناة الشرق لم يعمل معتز مطر، إلا بعد حصول أيمن نور على القناة وتمويلها وتوفير راتب شهرى له.
خطورة الشخصيات الشبيهة بـ«المنصور» تكمن فى صناعة إعلام داعشى بشخص نكرة يظهر بمسدس فى وجه الدولةوتابع: «محمد ناصر اشتغل مع باسم خفاجى، وباسم خفاجى راح اداله 10 آلاف دولار عشان يرجع معاه»، منوهاً: أحمد المنصور كان يريد العمل كمُعد، لكن مستواه لم يكن مناسباً، وأنشأ قناة على «يوتيوب» كان يريد الوصول بها إلى هدفه، لكنه لم ينجح فى ذلك، لافتاً إلى أن النقطة الأخطر فى الشخصيات الشبيهة لأحمد المنصور هى صُنع حالة إعلامية بشخص نكرة، وكيفية تحويل الإعلام لداعشى يسهم فى تسويق شخص ظهر بمسدس فى وجه الدولة من خلال البرنامج.
وتابع: «عملت المنظومة ككل على تنجيم أحمد المنصور الداعشى، الذى خاطب الدولة بمسدس، بالإضافة إلى إساءته للشباب»، لافتاً إلى أن «المنصور» كان يستضيف الإرهابيين من عدة دول فى المنطقة، خلال فيديوهاته على منصة يوتيوب، وأكد أن الإعلامى محمد ناصر يؤكد دائماً عدم تورطه مع أى شخصية وأى دعوة للشخصيات للنجاة باسمه، لكن تم الضغط عليه إلى حد كبير للخروج بفيديو عن أحمد المنصور، قائلاً: «محمد ناصر دايماً بيقول مش بتورط فى دعوة أو حراك، حتى إذا ما فشلت لا أفقد بريقى كإعلامى، وأنجو بنفسى».
لجان تنتج فيديوهات مجتزأة لإقناع المواطنين بوجود مظاهرات بالشوارع.. و«كوهين» يكتب أجندة إعلام الإخوانوعن تمجيد الإخوان لأحمد المنصور، قال: «القنوات التى تمجد وتجعل من يحيى السنوار رمزاً، هى ذاتها التى مجّدت أحمد المنصور، ده شخص نكرة.. أنا كنت هناك وعارف، رغم إن المنصور هاجم يحيى السنوار بشكل كبير وبأبشع الألفاظ، قنوات الإخوان مخلب القط للمشروع الاستعمارى».
وأشار إلى أنه عند القراءة فى الوثائق البريطانية التى نُشرت، نجدها تؤكد أن بريطانيا انسحبت من الشرق الأوسط، وتركت الإخوان فى المنطقة لتنفيذ أجندتها، لتفتيت وتقسيم وإرهاق وتشكيك المجتمع فى إنجازاته وقياداته، ونوه بأن هناك علاقة وثيقة بين إيدى كوهين وإعلام الإخوان، متابعاً: «أجندة إعلام الإخوان بتكون على حسب إيدى كوهين بيوجههم لإيه».
وأشار إلى أن هناك لجنة إعلامية إخوانية تنتج فيديوهات مجتزأة «مقصوصة» لإقناع المواطنين بوجود مظاهرات بالشوارع، وهذه اللجنة تدير المشهد، كما توجد صفحة تُخفى هويتها، فمن الطبيعى أن لا يوجد إخوانى يكتب أنه عضو بجماعة الإخوان على صفحته بمواقع التواصل الاجتماعى، مضيفاً: «مفيش إخوانى يكتب اسمه وإنه إخوان رغم إنه فى تركيا»، مشدداً على أن هناك بعض الصفحات التى لا يعرف الجمهور العادى أنها تابعة للإخوان وتقوم بنشر أخبار كاذبة (مضروبة)».
وأكمل: «الفيديو المضروب يأخذه الإخوانى أسامة جاويش، ويقول نقلاً عن الصفحة كذا.. يفبركون الخبر ويعلقون عليه»، مشيراً إلى أن اللجنة الإعلامية الإخوانية تعمل على فبركة الأخبار والتشويه والاجتزاء».
وأشار إلى أن مقدمى برامج الإخوان منذ استيقاظهم من النوم وطوال يومهم يفبركون الأخبار عن مصر ويحاولون تشويه صورتها، مضيفاً: «مقدمو برامج الإخوان بيصحوا الصبح بيفروا فى التليفون عن الأخبار الخاصة بمصر، ويفكرون فى تشويهها واجتزاء وإخراج المعلومة من سياقها وإسقاط أى حادثة على مصر، بعد تشويه هذه الأخبار وإخراجها عن سياقها يتم استخدامها كسلاح ضد الدولة، بياخد حادثة فى مدينة أو قرية ويصنع لها التعميم وكأنها ظاهرة فى المجتمع».
وأوضح أن مقدمى برنامج الإخوان يحصلون على تعليمات وأوامر من أجهزة استخباراتية من أجل الهجوم على دولة بعينها، متابعاً: «لو جاتلهم تعليمات فى برقية من جهاز استخباراتى لمهاجمة دولة ما.. الـ24 ساعة هجوم والقناة تشتغل عليهم، بيشتغلوا بضغطة زر».
هل ينوي رجال الأعمال السوريون العودة إلى وطنهم بعد سقوط نظام الأسد؟