محظورات يجب تفاديها عند توثيق الوحدات السكنية في الشهر العقاري
تاريخ النشر: 24th, November 2024 GMT
تضمن قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عدة محظورات لتفاديها عند توثيق الوحدات السكنية ، بموجب الاشتراطات التي أعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ونصت المادة 5 من القانون على أنه يحظر على مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، الشهر أو التسجيل أو التسجيل العيني أو التصديق أو إثبات التاريخ على التصرفات أو إجراء التوكيلات أو التنازلات أو إجراء أي معاملات على وحدات أو أراضي برنامج الإسكان الاجتماعي، خلال مدة زمنية مدة 5 سنوات، إلا بعد موافقة مجلس إدارة الصندوق، وذلك فيما عدا تسجيل الوحدة أو الأرض باسم المستثمر.
كما حظر القانون على مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، تسجيل صحف الدعاوى إلا بعد موافقة كتابية من مجلس إدارة الصندوق بالنسبة للوحدات السكنية، وموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون الإسكان الاجتماعي الوحدات السكنية التمويل العقاري الإسكان الاجتماعي المجتمعات العمرانية مصلحة الشهر العقارى
إقرأ أيضاً:
عاجل| مفاجأة.. قرار بتخصيص شقق الإسكان الاجتماعي بدون أولوية بهذه المحافظات
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم الفوري في بعض المحافظات، ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 5»، متوفرة بنظام تخصيص دون أولوية حتى الآن، وذلك نتيجةً للإقبال الكبير على الوحدات.
وأوضح الصندوق، في بيان، أنّ هذا النظام سيستمر في حال عدم تجاوز عدد المتقدمين عدد الوحدات المتاحة حتى تاريخ الانتهاء من فترة التقديم.
وأضاف أنّ شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم في المحافظات، تمّ تنفيذها بمواصفات وجودة قياسية بالإعلانات السابقة، فيما جرى طرحها حاليًا ضمن إعلان 78 ألفًا و730 وحدة سكنية لمنخفضي ومتوسطي الدخل، بأسعار مخفضة ودون تحقيق أي ربح مادي منها.
وتتواجد الوحدات السكنية المتاحة المتبقية بالمحافظات المتوفر نسبة منها حتى الآن، دون نظام تطبيق الأولوية كما يلي:
تخصيص شقق الإسكان الاجتماعي دون أولوية بهذه المحافظات- مدن أبو تشت بلاد المال بحري، وأبو تشت بلاد المال قبلي، وأخميم الجديدة (75 مترًا و90 مترًا)، وإدفو، وأبو رديس، وأرمنت أبو قليعي، الريانية، والبداري، والحمام، والطود.
- مدن العريش، والقرنة «الضبعية»، والقرين، والقنطرة شرق، والكوثر «المنطقة الصناعية، والمراغة «أقصاص- السمارنة - الغريزات»، والمطاهرة، والمنيا والوقف، وبني مزارج «أبطوجة- أبو جرج»، وجزر القطوري – العياط».
- مدن جهينة «كوم الجرون- نجح الحويج- نجح حميد»، ودمشقين، وساحل سليم المطمر، وسوهاج «نجع النجار- نجع تمام»، وشدموه، وطهطا «الحريدية البحرية- الشيخ رحومة»، وغرب قنا، وفاقوس الصالحية، وقوص «العقب- العليقات»، وكوم إمبو، ومركز السادات «بديل الدير- الخطاطبة- الصوامع- الأخماس»، ومنفلوط «الحما- العتامنة»، ومنوف - بهواش.
فيما سيتم تطبيق نظام الأولويات بالتأكيد على شقق الإسكان الاجتماعي بالمدن الجديدة، لزيادة الإقبال عليها من المواطنين.
نظام الأولويات على شقق الإسكان الاجتماعييذكر أن يأتي نظام الأولويات على شقق الإسكان الاجتماعي، عند زيادة عدد المتقدمين الحاجزين من المواطنين عن عدد الوحدات المتاحة، وفي حال عدم زيادتها لا يتم تطبيق النظام كما هو الحال حتى الآن في محور المحافظات المطروحة.
«BMI» التابعة لـ فيتش تتوقع نموا إيجابيا في قطاع السياحة بمصر خلال 2025