لو بتفكر تشتري.. مصطلحات عقارية هامة للشقق والفيلات يجب معرفتها
تاريخ النشر: 23rd, November 2024 GMT
على مدار سنوات عديدة، يشهد القطاع العقاري المصري تطورًا كبيرًا في البنية التحتية، ما ساعد المطورين العقاريين على إنشاء المدن السكنية والتجارية بأماكن مميزة، على رأسها العاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المناطق، كما ظهرت مصطلحات ومنتجات عقارية جديدة لم تكن معروفة من قبل، مثل شقة أي ابارتمنت iApartment، وتوين هاوس، وتريو فيلا Trio Villa وغيرها، لذا من المهم التوضيح للقارئ التفاصيل الجديدة في عالم العقارات.
الشقة السكنية يمكن تعريفها بأنها وحدة سكنية في بناء أو عمارة، تتكون من غرفة أو أكثر، وتشترك مع باقي الشقق في المرافق الخاصة بالبناء، ولها عدة أنواع كالتالي:
بنتهاوس «روف»: شقة تقع في أعلى دور للمبنى وتكون ملحقة بسطح المبنى الذي قد يحتوي على تراس أو غرف
دوبلكس: شقة سكنية مكونة من طابقين متتاليين متصلين ببعض بسلم داخلي.
- استوديو: عبارة عن شقق صغيرة تتكون من غرفة نوم واحدة ومطبخ وحمام وغرفة معيشة و يتناسب هذا النوع من الشقق مع الشباب.
- شقة أي ابارتمنت iApartment:
هي أحدث أنواع الشقق، وتعتبر شقة بمميزات الفيلا، حيث تتيح الشركة فرصة تصميم الشقة من تنظيم داخلي وخارجي حسب احتياج كل أسرة، وتحتوي على حديقة، وروف، وتراس، وأماكن تخزين، ومصبغة، وجراج تحت الأرض بالإضافة إلى مساحات متفاوتة من غرف النوم، والحمامات، والأماكن الخاصة بالمسئولين عن الخدمات المنزلية.
فيلات- فيلا منفصلة: هي وحدة مستقلة لها بوابة وحديقة خاصة وسور يحيط بها من كل جانب وعادةً تتكون من طابقين أو ثلاثة.
تاون هاوس.
فيلا متصلة بحديقة صغيرة وتختلف عن الفيلا المنفصلة، بأنها تكون واحدة من منازل متجاورة في صف عمراني.
-توين هاوس «منزل مزدوج»:فيلا شبه متصلة يتقاسمها ساكنان ويكون لكل منهم مدخل وحديقة خاصة.
أي-فيلا iVilla:
أحدث أنواع الفيلات، وهي فيلا لها حديقة خاصة تتكون من طابقين «أرضي ودور أول».
- تريو فيلا Trio Villa.
هو اختراع جديد في مصر متوافر في كمبوند في القاهرة الجديدة، وهو عبارة عن 3 فلل فوق بعض، لكل منهم حديقة خاصة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: بنتهاوس السوق العقاري القاهرة الجديدة شقه سكنية تتکون من
إقرأ أيضاً:
تفاصيل أزمة الشباب مع شركة عقارية .. فيديو
نواف السالم
قال الإعلامي الرياضي، فيصل الجفن، إن إدارة نادي الشباب وقعت عقد مع أحد الشركات العقارية لمدة 25 سنة بموجبه يؤجر النادي كافة منشآته وملاعبه للشركة مقابل ما يقارب 19.5مليون سنويا.
وأضاف الجفن أن الشركة ترغب في بناء مول ومباني وفنادق وناطحات سحاب، فيما سيظل ملعب الشباب قائما وسيكون مخصص لإقامة المباريات وليس لتدريب الفريق، وذلك بحسب ما ذكره في برنامج “ملاعب مع فيصل الجفن” المذاع على إذاعة العربية.
ولفت إلى أنه من المفترض أن يتم تنفيذ بنود هذا العقد خلال الموسم الجاري إلا أن إدارة الشباب الجديدة رفضت ذلك فقدمت الشركة العقارية شكوى في المحكمة ضد نادي الشباب للمطالبة بأن يتم تنفيذ بنود العقد، الأمر الذي يجعل مصير تدريبات الفريق بالملعب غامض بالموسم المقبل.
من جهته، قال الإعلامي عماد الصائغ أن الاتفاق تم قبل نحو 3 سنوات ونصف، ونص الاتفاق على أن يتحصل الشباب أيضا على جزء من الدخل التجاري لهذه المشاريع، على أن يتم نقل تدريبات الفريق إلى نمار غرب الرياض، إلا أن ذلك لم يتم ، في حال عدم تنفيذ بنود العقد فسيلزم نادي الشباب بدفع 425 مليون ريال للشركة الاستثمارية قيمة الشرط الجزائي.
https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/04/X2Twitter.com__fs0zxfCnUqxl0em_720p.mp4
لتجنب الضرر.. "النقل" تحذر من التعاقد مع شاحنات أجنبية غير مرخصة داخليًا