لو بتفكر تشتري.. مصطلحات عقارية هامة للشقق والفيلات يجب معرفتها
تاريخ النشر: 23rd, November 2024 GMT
على مدار سنوات عديدة، يشهد القطاع العقاري المصري تطورًا كبيرًا في البنية التحتية، ما ساعد المطورين العقاريين على إنشاء المدن السكنية والتجارية بأماكن مميزة، على رأسها العاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المناطق، كما ظهرت مصطلحات ومنتجات عقارية جديدة لم تكن معروفة من قبل، مثل شقة أي ابارتمنت iApartment، وتوين هاوس، وتريو فيلا Trio Villa وغيرها، لذا من المهم التوضيح للقارئ التفاصيل الجديدة في عالم العقارات.
الشقة السكنية يمكن تعريفها بأنها وحدة سكنية في بناء أو عمارة، تتكون من غرفة أو أكثر، وتشترك مع باقي الشقق في المرافق الخاصة بالبناء، ولها عدة أنواع كالتالي:
بنتهاوس «روف»: شقة تقع في أعلى دور للمبنى وتكون ملحقة بسطح المبنى الذي قد يحتوي على تراس أو غرف
دوبلكس: شقة سكنية مكونة من طابقين متتاليين متصلين ببعض بسلم داخلي.
- استوديو: عبارة عن شقق صغيرة تتكون من غرفة نوم واحدة ومطبخ وحمام وغرفة معيشة و يتناسب هذا النوع من الشقق مع الشباب.
- شقة أي ابارتمنت iApartment:
هي أحدث أنواع الشقق، وتعتبر شقة بمميزات الفيلا، حيث تتيح الشركة فرصة تصميم الشقة من تنظيم داخلي وخارجي حسب احتياج كل أسرة، وتحتوي على حديقة، وروف، وتراس، وأماكن تخزين، ومصبغة، وجراج تحت الأرض بالإضافة إلى مساحات متفاوتة من غرف النوم، والحمامات، والأماكن الخاصة بالمسئولين عن الخدمات المنزلية.
فيلات- فيلا منفصلة: هي وحدة مستقلة لها بوابة وحديقة خاصة وسور يحيط بها من كل جانب وعادةً تتكون من طابقين أو ثلاثة.
تاون هاوس.
فيلا متصلة بحديقة صغيرة وتختلف عن الفيلا المنفصلة، بأنها تكون واحدة من منازل متجاورة في صف عمراني.
-توين هاوس «منزل مزدوج»:فيلا شبه متصلة يتقاسمها ساكنان ويكون لكل منهم مدخل وحديقة خاصة.
أي-فيلا iVilla:
أحدث أنواع الفيلات، وهي فيلا لها حديقة خاصة تتكون من طابقين «أرضي ودور أول».
- تريو فيلا Trio Villa.
هو اختراع جديد في مصر متوافر في كمبوند في القاهرة الجديدة، وهو عبارة عن 3 فلل فوق بعض، لكل منهم حديقة خاصة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: بنتهاوس السوق العقاري القاهرة الجديدة شقه سكنية تتکون من
إقرأ أيضاً:
ضوابط قانونية هامة لمواجهة جرائم الإنترنت خارج مصر
يقدم موقع صدي البلد معلومات قانونية عن عقوبات التي وضعها القانون لمكافحة جرائم الإنترنت الواقعة خارج مصر، وفقا لقانون مكافحة الجرائم الإلكترونية الذي وضع ضوابط جديدة لمكافحة جرائم الإنترنت الواقعة خارج مصر فيما يلي:
استحدث قانون مكافحة الجرائم الإلكترونية الذي أقره مجلس النواب في الفصل التشريعي الأول، عددا من العقوبات لكل أشكال الجرائم التي تتم عبر الإنترنت وتكنولوجيا المعلومات.
ضوابط مواجهة جرائم الانترنت
ونصت المادة 3 من القانون على مع عدم الإخلال بأحكام الباب الأول من الكتاب الأول من قانون العقوبات، تسرى أحكام هذا القانون على كل من ارتكب خارج جمهورية مصر العربية من غير المصريين جريمة من الجرائم المنصوص عليها من هذا القانون، متى كان الفعل معاقبًا عليه فى الدولة التى وقع فيها تحت أي وصف قانونى، وذلك فى أى من الأحوال الآتية:
1-إذا ارتكبت الجريمة على متن أى وسيلة من وسائل النقل الجوى أو البرى أو المائى, وكانت مسجلة لدى جمهورية مصر العربية أو تحمل علمها.
2- إذا كان المجنى عليهم أو أحدهم مصريًا.
3- إذا تم الإعداد للجريمة أو التخطيط أو التوجيه أو الإشراف عليها أو تمويلها فى جمهورية مصر العربية.
4- إذا ارتكبت الجريمة بواسطة جماعة إجرامية منظمة، تمارس أنشطة إجرامية فى أكثر من دولة من بينها جمهورية مصر العربية.
5-إذا كان من شأن الجريمة إلحاق ضرر بأي من موطنى جمهورية مصر العربية أو المقيمين فيها، أو بأمنها أو بأى من مصالحها, فى الداخل أو الخارج.
6-إذا وُجد مرتكب جريمة فى جمهورية مصر العربية، بعد ارتكابها ولم يتم تسليمه.
استحداث القانون عقوبة لمن يقوم بتلفيق أي منشورات أو صور تهدف إلى الإساءة لسمعة الغير.
ونص القانون على الحبس مدة لا تقل عن سنتين ولا تزيد على خمس سنوات وبغرامة لا تقل عن ١٠٠ ألف جنيه ولا تزيد على ٣٠٠ ألف جنيه، لمن يستخدم برنامجا معلوماتيا في معالجة معطيات شخصية للغير وربطها بأعمال منافية للآداب.
وجاء نص المادة (26) من قانون مكافحة جرائم الإنترنت، كالتالي:
«يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنتين ولا تجاوز خمس سنوات وبغرامة لا تقل عن مائة ألف جنيه لا تجاوز 300 ألف جنيه أو بإحدى العقوبتين كل من تعمد استعمال برنامج معلوماتي أو تقنية معلوماتية في معالجة معطيات شخصية للغير لربطها بمحتوى منافٍ للآداب العامة أو لإظهارها بطريقة من شأنها المساس باعتباره أو شرفه».
تورينو يفرض التعادل على أتالانتا في الدوري الإيطالي