تمويل “وافي” الثلاثي يخلق التنافسية في قطاع التطوير العقاري
تاريخ النشر: 16th, August 2023 GMT
المناطق_واس
تعمل لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” بتوفير ” تمويل وافي الثلاثي”، والذي يهدف لتمويل وتمكين المشاريع العقارية المخصصة للبيع على الخارطة، من خلال تقليل المخاطر على الجهات التمويلية ورفع كفاءة التمويل للمطورين والمستفيدين، وتخصيص الجهة الممولة كأمين حساب وممول للمشروع وللمشترين.
وأوضح الأمين العام اللجنة نايف بن نواف الشريف، أن “تمويل وافي الثلاثي” يأتي امتداداً لجهود اللجنة في دعم السوق العقاري وتعزيز المعروض لرفع نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030-.
وأفاد أن منتج تمويل وافي الثلاثي يستهدف تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري لمشاريع البيع على الخارطة من خلال تمكين تمويل المطورين العقاريين، وتوفير الحلول المالية المناسبة لدعم قطاع التطوير العقاري، وتقديم تمويل بمميزات تنافسية تنظم العلاقة التعاقدية لجميع أطراف المشروع وفقاً لجدول الدفعات ونسب الإنجاز المعتمدة، بحسب قواعد الصرف من حساب الضمان.
وأكد الشريف، أن الاتفاقيات الموقعة ضمن “تمويل وافي الثلاثي” تعتمد على تمويل المشروع بالكامل، مما يقلل من مخاطر عدم اكتماله أو تعثره لعدم كفاية الأموال المتحصلة من التدفقات المالية، كما تتيح الاتفاقيات تسهيل عملية التمويل ومنح البنوك والمصارف والجهات التمويلية المحفزات الداعمة بالاكتفاء برهن أرض المشروع لضمان التمويل عوضاً عن تهميش الصك.
يُذكر أن “وافي” يسعى إلى إيجاد قنوات دعم وحلول تمويلية وبيئة عقارية متنوعة ومحفزة لقطاع التطوير العقاري بما يسهم في زيادة قدرات وكفاءة المطورين العقاريين، ورفع نسبة التملك وتعزيز جودة الحياة وفقًا لأهداف رؤية المملكة 2030.
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
إقرأ أيضاً:
مشروع "الحديقة الذكية" في بطولة الدلتا الروبوت.. يوفر المياه ويواكب رؤية مصر 2030
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
كتبت أميمة الاتربي
في ظل سيطرة التكنولوجيا ، وتنافس الروبوتات في مختلف المجالات أصبحت
المشروعات التكنولوجيا هي المستقبل ،
وتنافس الطلاب في تقديم مشروعات علمية تكنولوجية متميزة ،لتواكب التقدم التكنولوجي العالمي ،ومنها مشروع الحديقة الذكية .
“ البوابة نيوز. التقت المهندس ”عبد الرحمن عرفات "مدرب الفريق لتلقي الضوء علي المشروع ،
وأوضح أن المشروع للطالبات “ وهما “ هايا الحسيني وبريهان الحسيني” ضمن بطولة المبدعين المفتوحة للروبوت الموسم الرابع ، ،و أن المشروع يهدف الي الري الذكي وترشيد استهلاك المياة، وتابع ان المشروع يساعد أيضا في الحفاظ على النباتات , من الطيور والحشرات .
وتتابع ان المشروع يحتوي على صوب زراعية للمحافظة على درجات الحرارة و توفير الإضاءة المناسبة إلى النباتات .
ويستكمل المهندس " عبد الرحمن عرفات" مدرب الفريق ان المشروع يتضمن الري الذكي ويعتمد على حساس رطوبة التربة ، وان كانت التربة تحتاج إلى ماء ثم نتحكم في مضخة الماء .
ويتضمن المشروع صوبة الزراعية ، والتي تعتمد على حساس الرطوبة والحرارة ويساهم الحساس
في معرفة درجة الحرارة و الرطوبة ، ويتابع" عرفات" أن الحديقة الذكية تتضمن حساس الضوء لمعرفة إذا كانت النباتات تحتاج إلى ضوء نتحكم في درجة الحرارة من خلال المروحة .
و يتابع أن هذا المشروع على عدم تدخل الإنسان و تقليل الأخطاء البشرية حيث أنه يعتمد على الحساسات وإعادة توجيه الأجهزة بناء على قراءة الحساسات والقيم المطلوبة ، وكما تتضمن الحديقة الحديقة الذكية الحماية من الطيور الخارجية وذلك عن طريق حساس يكتشف تلك الاجسام ويضرب الجرس لإزعاج الطيور.، وذلك بهدف اكتشاف وجود الطيور التي تضر النباتات وعندما يكتشف وجود الطيور يقوم باستخدام الأجراس إلخافة وطرد الطيور .
ويروي أن الحديقة مزودة بحساس التربة والذى يساعد في معرفةدرجة رطوبة التربة،و في هذه الحالة نقوم بإزالة الماء الزائد من التربة و في الحالة الوسطى تكون هي الحالة الطبيعية و في حالة الجفاف نقوم بري الماء من مضخة المياة.
ويتابع أن الفريق استخدم حساس الرطوبة والحرارة ، وطبع دجة الحرارة والرطوبة على شاشة العرض،وذلك
ويضيف “عرفات ” أن مع وجود حساس الإضاءة ، فإنه عند ما تشير القراءة إلى وجود ضوء فذلك يدل على وجود الشمس , وثم يدرس الفريق تناسب درجات الحرارة والرطوبة مع وجود الشمس ، أو عدم وجودها ، ثم يضبط أنظمة رفع درجة الحرارة أو خفضها وفقا " للدرجة.
ويتابع أن مشروع الحديقة الذكية يساهم في رؤية مصر 2030والتنمية المستدامة ، حيث أن يساهم في تنمية المساحات الخضراء والحفاظ علي البيئة ، كما يساعد في زيادة الرقعة الخضراء.
السوداني يوجه بـرفع جاهزية القوات العراقية