ربما هو أكثر موضوع يتداوله الناس فى مصر حاليًا بعد الحكم التاريخى للمحكمة الدستورية العليا الصادر مؤخرًا بعدم دستورية بعض مواد القانون رقم (136 لسنة 1981) في شأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، ملايين الأسر على المحك تنتظر صدور قانون جديد يعيد تنظيم تلك العلاقة القديمة وينهى مشكلة مزمنة دامت لعقود، مُلاك لا يستطيعون التصرف فى أملاكهم المؤجرة أو الاستفادة منها بشكل واقعي، مع إيجارات زهيدة لم تتغير منذ عشرات السنين، وأسر تقطن تلك الوحدات كادت أن تنسى فعليًا من طول الزمن أنها مستأجره وأن دوام الحال من المحال.
الناس فى مصر ينتظرون حسم تلك المعضلة بشكل سريع وعادل يضمن للطرفين حقوقهم ولو بشكل تدريجي حتى لا تحدث هزة مجتمعية لا يُحمد عقباها، على البرلمان أن ينهي القصة قبل ستة أشهر من الآن حين ينتهي الفصل التشريعي الحالي وأن يقدم للمصريين حلًا توافقيًا لا يُشرد ساكنًا ولا يبخس حق صاحب ملك من أجل علاقه واقعية بين مالك ومستأجر تقوم على العدالة فى تقدير الإيجارات ويضع أسس لتوريث تلك العقود من جيل إلي جيل ويقدم جدولا زمنيا محددا تنتهي فيه آثار تلك العقود التى مر على بعضها عشرات السنين دون حراك أو تغيير.
فى انتظار قانون حاسم يغلق ذلك الملف الاجتماعي الشائك، وليستعد الجميع من الآن حتى لا يكون الأمر مباغتا لتلك الأسر التى ستكون مطالبة عما قريب بدفع إيجارات لا شك أنها ستكون أعلى بكثير مما تدفعه اليوم.. لعله خير.
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: مقالات نبض الشارع
إقرأ أيضاً:
العقود الآجلة للأسهم الأميركية تبدأ الأسبوع بارتفاع طفيف في ظل ترقب أرباح Nvidia
ارتفعت العقود الآجلة للأسهم الأميركية بشكل طفيف حيث تنتظر وول ستريت أسبوع أرباح كبير، لا سيما نجمة الذكاء الاصطناعي إنفيديا، وتراقب مسار ارتفاع ما بعد الانتخابات الرئاسية.
وربحت العقود الآجلة المرتبطة بمؤشر داو جونز الصناعي بمقدار 6 نقاط، أعلى بقليل من المستوى الثابت. وأضافت العقود الآجلة لمؤشر ستاندرد آند بورز أقل من 0.1%، في حين ارتفعت العقود الآجلة لمؤشر ناسداك 100 بنسبة 0.1%.
تأتي هذه التحركات الهادئة بعد أسبوع صعب بالنسبة للمؤشرات الرئيسية الثلاثة، والتي أصبحت الآن بعيدة عن أعلى مستوياتها التي وصلت إليها في أعقاب فوز الرئيس المنتخب دونالد ترامب.
وأنهى مؤشر داو جونز الصناعي الأسبوع على انخفاض عند 43444.99 نقطة، بعد أن تجاوز في وقت سابق 44000 نقطة للمرة الأولى. كذلك انخفض مؤشر ستاندرد آند بورز 500 نقطة، الأسبوع الماضي، ليغلق عند 5870.62، في حين أن مؤشر ناسداك المركب ذو الثقل التكنولوجي انخفض ليغلق عند 18.680.12.
تستمر المخاوف بشأن مسار أسعار الفائدة في التأثير على أذهان المستثمرين، خاصة بعد أن قال الفدرالي الأميركي الأميركي جيروم باول يوم الخميس إن البنك المركزي ليس "في عجلة من أمره" لخفض أسعار الفائدة نظراً للنمو القوي للاقتصاد وسوق العمل القوي، مما أدى إلى عمليات البيع الأسبوع الماضي.
حالياً، يقوم معظم المستثمرين بتسعير سعر فائدة الإقراض لليلة واحدة في نهاية العام في حدود 4.25% إلى 4.50%، وفقاً لأداة CME FedWatch.
سيكون المحفز الرئيسي للسوق هذا الأسبوع هو تقرير أرباح إنفيديا Nvidia التي من المقرر أن يتم الإعلان عنها يوم الأربعاء. سوف يراقب المتداولون الإرشادات حول طلب الشركة على رقائق Blackwell الخاصة بها.
حتى الآن، مع إعلان 93% من الشركات المدرجة على مؤشر S&P 500 عن نتائجها، أبلغ ثلاثة أرباعها عن مفاجأة إيجابية في ربحية السهم و61% منها عن مفاجأة إيجابية في الإيرادات، وفقاً لمذكرة يوم الجمعة من جون باترز من FactSet.
قصف متبادل بين حزب الله وإسرائيل والمدارس تغلق في بيروت