13 صفقة فاخرة لعقارات دبي في 10 شهور
تاريخ النشر: 17th, November 2024 GMT
دبي: ملحم الزبيدي
سجل القطاع العقاري السكني في دبي 13 صفقة بقيمة تجاوزت ال100 مليون درهم لكل منها، بإجمالي 1.09 مليار درهم، خلال 10 شهور منذ مطلع 2024 وحتى نهاية أكتوبر/ تشرين الأول، ما يعزز قطاع العقارات الفاخرة في الإمارة، التي تستقطب المزيد من أصحاب الثروات.
جاء أعلى الصفقات في نخلة جميرا للمراكز الثلاثة الأولى ب275 و203 و170 مليون درهم على التوالي، وجزيرة 2 في المركزين الرابع والخامس ب148 و140.
وحلت الخليج التجاري سابعة ب139 مليون درهم، ثم جزيرة 2 في المركز الثامن ب137 مليون درهم، تلتها نخلة جميرا في المراكز 9 و10 و11 و12 بقيم 102 و105 و110 و122 مليون درهم، وأخيراً احتلت دبي مارينا المركز ال 13 بقيمة 101 مليون درهم.
وحقق القطاع السكني في دبي 151050 مبايعة سكنية، بقيمة إجمالية وصلت إلى 259 مليار درهم (نحو 70.6 مليار دولار)، خلال 10 شهور من العام الجاري.
بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات السوق العقاري في دبي، خلال الفترة التي امتدت من يناير/كانون الثاني وحتى نهاية أكتوبر/تشرين أول، 436 مليار درهم، وبذلك استحوذت مبيعات الشقق والفلل السكنية على الحصة الأكبر بواقع 259 مليار درهم، تعادل نحو 60% من الإجمالي.
وحققت التصرفات العقارية الإجمالية، خلال 10 شهور، نحو 624 مليار درهم نتجت عن 187722 تصرفاً، مقارنة ب432 مليار درهم، نتجت عن 133183 تصرفاً، خلال الفترة ذاتها من عام 2023، بنمو 44% و41% من حيث القيمة والعدد.
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات عقارات دبي ملیار درهم ملیون درهم
إقرأ أيضاً:
الأتراك سيعيدون بناء سوريا! انطلاق خطة لإعادة الإعمار بقيمة 100 مليار دولار
بدأت سوريا مرحلة جديدة بعد سقوط نظام الأسد، حيث تتطلب إعادة النهوض بالبلاد استثمارات ضخمة تصل إلى 400 مليار دولار، مع الحاجة العاجلة لتطوير البنية التحتية وبناء آلاف الوحدات السكنية. في هذا السياق، تبرز الشركات التركية كشريك رئيسي في عمليات إعادة الإعمار، مع توقعات بأن تشهد قطاعات الأثاث والطاقة والخدمات اللوجستية والتجزئة نموًا كبيرًا على مدار السنوات العشر المقبلة، مما يوفر فرصة اقتصادية للشركات التركية تقدر بـ 100 مليار دولار.
دور محوري لتركيا في إعادة إعمار سوريا
تستعد تركيا للعب دور حاسم في إعادة بناء سوريا خلال المرحلة المقبلة، مع توقعات بتعزيز العلاقات الاقتصادية بين البلدين في ظل الإدارة الجديدة التي ستتولى الحكم بعد سقوط النظام السابق. ومن المتوقع أن تكون قطاعات مثل الإنشاءات والطاقة والخدمات اللوجستية وصناعة الأثاث في مقدمة المشهد، مدعومة بالموقع الجغرافي القريب لتركيا وخبرتها الدولية وبنيتها التحتية القوية في مجال الخدمات اللوجستية.
استثمارات ضخمة وفرص واعدة في سوريا
وفقًا لتقارير الأمم المتحدة، فإن إعادة إعمار سوريا تتطلب استثمارات لا تقل عن 400 مليار دولار. وتشير التقديرات إلى أن شركات المقاولات التركية قد تحقق عائدات سنوية من العمل في سوريا٬ تصل إلى 3 مليارات دولار في المرحلة الأولى، لترتفع إلى 40 مليار دولار خلال خمس سنوات. وعند النظر إلى جميع القطاعات، يتوقع أن تصل الحصة الإجمالية للشركات التركية في السوق السورية إلى 100 مليار دولار خلال العقد المقبل.
التحديات وشروط النجاح
يرى الخبراء أن تحقيق هذا السيناريو الطموح يعتمد على استعادة الحكومة السورية الجديدة لموارد النفط وتأمين تدفقات مالية من النظام المالي العالمي. وفي حال توفر هذه الشروط، يتوقع أن تقتنص الشركات التركية حصة كبيرة من هذا السوق الواعد خلال السنوات المقبلة.
حاجة إلى آلاف الوحدات السكنية في سوريا
من المتوقع أن تحتل مشاريع البنية التحتية مكانة رئيسية في إعادة إعمار سوريا، مثل الطرق والجسور والمباني وشبكات الكهرباء وقنوات المياه. بعد استكمال الاحتياجات العاجلة للبنية التحتية، سيتم التركيز على بناء وحدات سكنية جديدة. ويبرز في هذا السياق مدينتان رئيسيتان: دمشق وحلب.
دور حلب ودمشق في مستقبل سوريا
يتوقع أن تلعب دمشق وحلب دورًا محوريًا في سوريا الجديدة، حيث إنهما المدينتان الأكثر تضررًا من موجات النزوح خلال الحرب، مما يعني أن عودة السكان ستتركز فيهما بشكل رئيسي.
دور تركيا في إعادة الإعمار
وفقًا لممثلي قطاع الإنشاءات، سيكون لتركيا دور كبير في إعادة إعمار سوريا بعد انتهاء الحرب وعودة الحياة إلى طبيعتها. وأشاروا إلى أن “استقلال سوريا تحقق بدعم تركيا، ومع انتهاء الحرب وعودة الحياة، ستساهم تركيا بشكل كبير في مشاريع الإعمار”.
فترة زمنية طويلة وتحديات سياسية
وأضاف ممثلو القطاع: “إن إنجاز هذه المشاريع ليس بالأمر السريع، حيث يتطلب الأمر على الأقل عقدًا من الزمن لرؤية نتائج الخطوات السياسية المتخذة. ومع إدراج جميع القطاعات، هناك إمكانات اقتصادية في سوريا تقدر بحوالي 100 مليار دولار”.
اقرأ أيضاوزير الصحة يكشف عن 3 مخاطر تواجه تركيا
الأحد 15 ديسمبر 2024قطاع اللوجستيات سيشهد انتعاشًا كبيرًا
كيفية التعامل مع عظام الميت في القبر عند دفن آخر .. دار الإفتاء تجيب