«الإسكان» تعلن طرح 60 وحدة سكنية في مدينة العبور.. اعرف الشروط
تاريخ النشر: 17th, November 2024 GMT
أعلن المهندس هشام درويش، المشرف على قطاع التشييد والمقاولات، رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، بوزارة الإسكان، تفاصيل التقدم لحجز 60 وحدة سكنية كائنة بتقسيم 14,85 فدان، امتداد الحي الثاني مدينة العبور محافظة القليوبية، للبيع بالمزاد العلني على أعلى مقدم، وذلك يوم الأحد الموافق 24 نوفمبر.
وأشار المهندس هشام درويش، إلى أن الوحدات المطروحة تتميز بحصة تملك في أرض العقار على المشاع، وحصة في الجراج المعد لانتظار السيارات، ويُسمح بنظام التمويل العقاري، وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين (86 م2 : 132م2).
وأوضح رئيس صندوق تمويل المساكن، أن ذلك وفقا للشروط الآتية:
شروط حجز شقق مدينة العبور- تعقد جلسة المزاد فى تمام الساعة الـ12 ظهرًا بمركز شباب مدينة العبور - محافظة القليوبية.
- تباع كراسة الشروط نظير سداد مبلغ 500 جنيه من بنك التعمير والإسكان فرعي سوق العبور وعباس العقاد، أو من مقر الصندوق بمدينة نصر.
- يتم سداد مبلغ 100 ألف جنيه تأمين دخول المزاد تسدد نقدًا، أو بشيك مصرفي مقبول الدفع باسم صندوق تمويل المساكن ببنك التعمير والإسكان فرعي مدينة العبور وعباس العقاد.
- يتم البيع بالمزايدة العلنية على أعلى مقدم حجز بداية من 20%.
- أن يكون مقدم الطلب شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
- أن يكون متمتعًا بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
وأشار رئيس صندوق تمويل المساكن إلى أن على من يرغب فى المزايدة على وحدة سكنية أن يعاينها على الطبيعة، ويعتبر تقديمه طلب الشراء إقرارا منه بأنه قد قام بمعاينة الوحدة المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل الشراء بوضعها الحالي، ويلتزم كل من يرغب في المزايدة بأن يوقع شخصيًا أو من يمثله قانونًا بموجب وكالة على طلب الشراء وعلى المستندات المقدمة منه.
وأوضح أن الشروط العامة منها أيضًا تقديم المتزايد إلى لجنة المزاد قبل بداية انعقاد الجلسة الإيصال الدال على سداد مبلغ التأمين، وأصل طلب الشراء المرفق بكراسة الشروط بعد استيفائه، وصورة بطاقة الرقم القومي «سارية» والإقرارات بعد الاستيفاء، وفي حالة عدم رسو المزاد على المتزايد يتم استرداد التأمين في اليوم التالي من مقر فرع بنك التعمير والإسكان الذي تم السداد فيه، و في حالة دفع التأمين يوم انعقاد الجلسة وعدم رسو المزاد يجوز سحب قيمة التأمين المدفوع بعد انتهاء جلسة المزاد بموافقة رئيس لجنة المزاد، وبمجرد رسو المزاد على المتزايد يعتبر البيع قد تم بالفعل ولا يجوز العدول عنه.
وأضاف رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أنه بالنسبة للشروط المالية، فمنها أن أسعار الوحدات تكون محددة ببيان الوحدات بالجداول المرفقة بكراسات الشروط، وتكون المزايدة على سداد أعلى نسبة مقدم من قيمة الوحدة بحد أدنى 20%، وعلى من يرسو عليه المزاد استكمال باقي قيمة مبلغ تأمين دخول المزاد في ذات الجلسة لتصبح 10% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى سداد المصروفات الإدارية والبنكية، ويتم استكمال قيمة المبلغ الراسي به المزاد كمقدم حجز خلال 3 أشهر من تاريخ جلسة المزاد، واستكمال باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عامين بدون فوائد على أن يستحق القسط الأول في 1 يناير 2025، ويتم سداد مصاريف التعاقد ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء - عداد مياه على نفقة العميل)، ويلتزم الراسي عليه المزاد بسداد وديعة الصيانة المقررة بواقع %5 من قيمة الوحدة على أن يتم سدادها قبل استلام الوحدة .
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: طرح شقق في العبور شقق الإسكان في العبور شقق مدينة العبور حجز شقق العبور صندوق تمویل المساکن مدینة العبور
إقرأ أيضاً:
تفاصيل طرح أكثر من 116 ألف وحدة سكنية لمتوسطي ومحدودي الدخل
يبحث المواطنون عن الوحدات السكنية، التي أعلنتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وتفاصيل الطرح الجديد ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي. ويشمل الطرح نحو 116 ألف وحدة سكنية يتم الحجز عليها إلكترونيا بنظامين مختلفين.
كشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن المرحلة الأولى من المبادرة تضم 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لمتوسطي الدخل، وسيتم التقديم عليها بداية من 21 مايو وحتى 4 يونيو المقبل، وذلك عبر موقع إلكتروني مخصص.
وأكد الشربيني أن الأولوية في الحجز ستكون للمواطنين الذين سبق لهم التقديم في إعلانات صندوق الإسكان ولم يستكملوا السداد، حيث سيتم منحهم فترة حجز تسبق باقي المتقدمين.
ويشترط على المواطنين المطابقين للشروط الدخول إلى الموقع الإلكتروني خلال فترة محددة لاختيار الوحدة السكنية المناسبة، على أن يتم إخطارهم برسائل نصية تتضمن رابط الموقع ومواعيد الحجز لكل مدينة.
المدن والمحافظات المشمولة في المرحلة الأولى
تتضمن المرحلة الأولى وحدات سكنية في 12 مدينة جديدة، وهي: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة.
كما يشمل الطرح وحدات في 5 محافظات، وهي: الدقهلية (جمصة)، دمياط (شطا وتل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، المنيا (مغاغة) ومطروح، بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترا.
المرحلة الثانية: طرح 101 ألف وحدة ضمن مشروعات الإسكان الأخضر
وأشار الوزير إلى أن المرحلة الثانية من المبادرة تشمل 101 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان الأخضر، مخصصة لفئات محدودي ومتوسطي الدخل. ويبدأ التقديم من 8 يوليو وحتى 7 أغسطس 2025، بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي.
ويستهدف الطرح العملاء الذين تقدموا سابقا في إعلان “سكن لكل المصريين 5” وتم استبعادهم أو قاموا بسحب مقدم الحجز، بشرط انطباق شروط الإعلان الجديد عليهم.
مواقع الوحدات في المرحلة الثانية
تشمل الوحدات المطروحة بالمرحلة الثانية عددا من المدن الجديدة، منها: العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، 15 مايو، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة، السادات، بدر، طيبة، برج العرب، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، والمنيا الجديدة.
كما تضم عددا من مراكز المحافظات في: أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنيا، المنوفية، سوهاج، قنا، دمياط، البحر الأحمر، الدقهلية، الوادي الجديد، مطروح والبحيرة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترا.
نظام تمويل ميسر وفائدة منخفضة
من جهتها، أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات المطروحة ستكون متاحة بنظام التمويل العقاري، بفائدة 8% سنويا لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، وبفترة سداد تصل إلى 20 عاما.
ويبلغ مقدم جدية الحجز 50 ألف جنيه لمنخفضي الدخل، و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل.
بينما لا يتجاوز الحد الأقصى لدخل الفرد 12 ألف جنيه شهريا للفئة الأولى، و20 ألف جنيه للفئة الثانية، على أن يكون الحد الأقصى لدخل الأسرة 15 ألفا و25 ألف جنيه على الترتيب.
وأشارت عبدالحميد إلى أن كراسة الشروط وكافة التفاصيل الخاصة بالحجز، ستتاح عبر الموقع الإلكتروني الرسمي، إلى جانب إمكانية تسجيل البيانات ورفع الاستمارات والإقرار إلكترونيا.
تصادم 3 سيارات ودراجة نارية على الطريق الدائري بالرماية