أسرع خطوات تسجيل شقة بالشهر العقاري 2024
تاريخ النشر: 16th, November 2024 GMT
يعد موضوع تسجيل شقة سكنية بالشهر العقاري من الأمور المهمة والأساسية لأصحاب العقارات كونها تحفظ الحقوق لملاك العقارات وتوثق ملكيتهم بشكل قانوني يستفاد به حال أي نزاعات .
ويبحث الكثير عن خطوات معرفة الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة 2024 في الشهر العقاري وفقا لتعديلات قانون الشهر العقاري الجديد رقم 9 لسنة 2022.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري
وبالنسبة لتسجيل الشقة في الشهر العقاري، حددت وزارة العدل الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة، موضحا انه تختلف حسب نوع عقد الملكية.
وتشمل الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري ما يلي:
- عقد بيع نهائي أو عقد ابتدائي للشقة.
- إيصال مرافق مثل الكهرباء أو الماء أو الغاز، حيث تعد هذه الإيصالات سندا قانونيا يثبت ملك الشقة للشخص مالك للشقة.
- بيان مساحة الشقة التي أقر بها القانون.
- ملء الاستمارة بكتابة كل البيانات الخاصة بتسجيل العقار من عنوان المنزل والدور ورقم الشقة.
- تقديم معلومات عن العقار إذا كان إيجارا أو تمليكا.
- بطاقة الرقم القومي الخاصة بالبائع والمشتري.
- إيصال رسوم تسجيل عقد بيع عقار من مجلس المدينة.
شروط تسجيل شقة بالشهر العقاري
حدد الشهر العقار شروط لتسجيل الشقق بالشهر العقاري لمن تنطبق عليهم، وهي كما يلي.
- الشخص الذي يمتلك عقد نهائي.
- من لديه عقد عرفي ومستند يفيد الحيازة لمدة 5 سنوات بحسن نية.
- وضع اليد ومستند يفيد الحيازة لمدة 15 عاما بحسن نية.
ولضمان نجاح إجراءات تسجيل الشقق، يجب اتباع بعض النصائح الآتية:
- جمع الأوراق المطلوبة بشكل صحيح والتأكد من أنّ الأوراق المطلوبة كاملة، لتجنب أي تأخير في إجراءات التسجيل.
- اختيار مكتب محاماة موثوق وذو خبرة للمساعدة في إجراءات تسجيل الشقق، ويضمن للمشتري أو المالك الحصول على حقوقه بشكل كامل.
- التواصل مع الشهر العقاري بشكل مستمر لمتابعة إجراءات التسجيل، لتجنب أي تأخير.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: فی الشهر العقاری بالشهر العقاری تسجیل شقة
إقرأ أيضاً:
خلال 2024.. الصندوق العقاري ينفذ 12.2 مليون عملية إلكترونية لتسهيل رحلة تملك مستفيديه السكن
نفذ صندوق التنمية العقارية عبر منصاته الإلكترونية المختلفة خلال عام 2024م، نحو 12.2 مليون عملية وخدمة بحلول رقمية متطورة ومتنوعة.
وأفاد بأن العمليات الإلكترونية المقدمة للمستفيدين في 2024م شملت: 2.9 مليون عملية من خلال أكثر من 30 خدمة إلكترونية متاحة، و5.2 ملايين عملية إلكترونية تبادلية بالشراكة مع منظومة الإسكان والجهات التمويلية، و1.9 مليون عملية عبر البوابة الإلكترونية، ونحو 980 ألف عملية إلكترونية من خلال الفروع، و200 ألف عملية عبر حساب العناية بالمستفيد، إضافة إلى مليون عملية إلكترونية من خلال مركز الاتصال الموحد.
اقرأ أيضاًالمجتمعنائب أمير مكة يفتتح مؤتمر ومعرض الحج بجدة غدًا
وتتميز الخدمات الإلكترونية التي يقدمها صندوق التنمية العقارية للمستفيدين بالمرونة والسرعة والدقة في التنفيذ، وتأتي في سياق إسهامه لتيسير رحلة المستفيد للحصول على السكن من خلال أتمتة الخدمات المقدمة بجودة عالية دون الحاجة لزيارة الفروع، وتعظيم الاستفادة من الحلول التمويلية والسكنية إلكترونيًا، تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان- أحد برامج رؤية المملكة 2030- بإتاحة فرص تملك السكن الملائم للأسر السعودية.
يذكر أن صندوق التنمية العقارية حصل على شهاد اعتماد البنية المؤسسية الوطنية من هيئة الحكومة الرقمية ضمن نتائج مؤشر قياس التحول الرقمي لعام 2024، حرصًا منه على تطبيق أفضل معايير وأطر البنية المؤسسية وفق معايير المنهجية الوطنية في التحول الرقمي.
رئيس الوزراء الفرنسي ينجو من حجب الثقة