أسرع خطوات تسجيل شقة بالشهر العقاري 2024
تاريخ النشر: 16th, November 2024 GMT
يعد موضوع تسجيل شقة سكنية بالشهر العقاري من الأمور المهمة والأساسية لأصحاب العقارات كونها تحفظ الحقوق لملاك العقارات وتوثق ملكيتهم بشكل قانوني يستفاد به حال أي نزاعات .
ويبحث الكثير عن خطوات معرفة الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة 2024 في الشهر العقاري وفقا لتعديلات قانون الشهر العقاري الجديد رقم 9 لسنة 2022.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري
وبالنسبة لتسجيل الشقة في الشهر العقاري، حددت وزارة العدل الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة، موضحا انه تختلف حسب نوع عقد الملكية.
وتشمل الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري ما يلي:
- عقد بيع نهائي أو عقد ابتدائي للشقة.
- إيصال مرافق مثل الكهرباء أو الماء أو الغاز، حيث تعد هذه الإيصالات سندا قانونيا يثبت ملك الشقة للشخص مالك للشقة.
- بيان مساحة الشقة التي أقر بها القانون.
- ملء الاستمارة بكتابة كل البيانات الخاصة بتسجيل العقار من عنوان المنزل والدور ورقم الشقة.
- تقديم معلومات عن العقار إذا كان إيجارا أو تمليكا.
- بطاقة الرقم القومي الخاصة بالبائع والمشتري.
- إيصال رسوم تسجيل عقد بيع عقار من مجلس المدينة.
شروط تسجيل شقة بالشهر العقاري
حدد الشهر العقار شروط لتسجيل الشقق بالشهر العقاري لمن تنطبق عليهم، وهي كما يلي.
- الشخص الذي يمتلك عقد نهائي.
- من لديه عقد عرفي ومستند يفيد الحيازة لمدة 5 سنوات بحسن نية.
- وضع اليد ومستند يفيد الحيازة لمدة 15 عاما بحسن نية.
ولضمان نجاح إجراءات تسجيل الشقق، يجب اتباع بعض النصائح الآتية:
- جمع الأوراق المطلوبة بشكل صحيح والتأكد من أنّ الأوراق المطلوبة كاملة، لتجنب أي تأخير في إجراءات التسجيل.
- اختيار مكتب محاماة موثوق وذو خبرة للمساعدة في إجراءات تسجيل الشقق، ويضمن للمشتري أو المالك الحصول على حقوقه بشكل كامل.
- التواصل مع الشهر العقاري بشكل مستمر لمتابعة إجراءات التسجيل، لتجنب أي تأخير.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: فی الشهر العقاری بالشهر العقاری تسجیل شقة
إقرأ أيضاً:
بسبب الإفطار.. فتاة تلقى مصرعها في حريق هائل
لقيت فتاة مصرية تبلغ من العمر 16 عاماً مصرعها داخل شقتها بمنطقة دار السلام في القاهرة، إثر نشوب حريق بسبب نسيانها الطعام على الموقد أثناء إعداده قبل الإفطار.
ووفقاً لتقارير محلية، فقد غلبها النعاس، دون أن تشعر، لتتحول لحظات الانتظار إلى مأساة مروعة بعدما امتدت ألسنة اللهب داخل المطبخ، ومنه إلى بقية أركان الشقة.
ولاحظ سكان العقار تصاعد الدخان الكثيف وألسنة اللهب من داخل الشقة، فحاولوا التدخل لإنقاذ الفتاة وإخماد الحريق، لكن سرعة انتشار النيران حالت دون ذلك.
واضطر الأهالي إلى إبلاغ الحماية المدنية التي دفعت بسيارات الإطفاء لمحاصرة النيران ومنع امتدادها إلى الشقق المجاورة.
وأوضحت التحريات الأولية أن الحريق اندلع نتيجة اشتعال النيران في المطبخ؛ بسبب ترك الطعام على النار دون رقابة، مما أدى إلى امتداد ألسنة اللهب بسرعة داخل الشقة، كما أن الفتاة لم تتمكن من الفرار بسبب كثافة الدخان، مما أدى إلى وفاتها اختناقاً بعد إصابتها بحروق خطيرة.
وفرضت الأجهزة الأمنية طوقاً حول موقع الحادث لمنع اقتراب المواطنين، فيما عمل رجال الإطفاء على السيطرة على النيران قبل امتدادها، وبعد جهود استمرت لعدة دقائق، تمكنوا من إخماد الحريق بالكامل وإجراء عمليات التبريد لضمان عدم اشتعال النيران مجدداً.
فرحة تتحول إلى مأساة.. غرقت أثناء احتفالها بنجاحها في هولندا - موقع 24تحول احتفال طالبة بريطانية متفوقة بنجاحها في اختبارات اللحاق بالجامعة إلى مأساة مروعة، بعدما لقيت مصرعها غرقاً أثناء رحلة مع أصدقائها في هولندا، تاركة وراءها عائلة مكلومة ومستقبلاً واعداً لم يكتمل.
من لم يقبل الحقيقة من الصديق الودود قبلها من العدو اللدود