أسرع خطوات تسجيل شقة بالشهر العقاري 2024
تاريخ النشر: 16th, November 2024 GMT
يعد موضوع تسجيل شقة سكنية بالشهر العقاري من الأمور المهمة والأساسية لأصحاب العقارات كونها تحفظ الحقوق لملاك العقارات وتوثق ملكيتهم بشكل قانوني يستفاد به حال أي نزاعات .
ويبحث الكثير عن خطوات معرفة الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة 2024 في الشهر العقاري وفقا لتعديلات قانون الشهر العقاري الجديد رقم 9 لسنة 2022.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري
وبالنسبة لتسجيل الشقة في الشهر العقاري، حددت وزارة العدل الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة، موضحا انه تختلف حسب نوع عقد الملكية.
وتشمل الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري ما يلي:
- عقد بيع نهائي أو عقد ابتدائي للشقة.
- إيصال مرافق مثل الكهرباء أو الماء أو الغاز، حيث تعد هذه الإيصالات سندا قانونيا يثبت ملك الشقة للشخص مالك للشقة.
- بيان مساحة الشقة التي أقر بها القانون.
- ملء الاستمارة بكتابة كل البيانات الخاصة بتسجيل العقار من عنوان المنزل والدور ورقم الشقة.
- تقديم معلومات عن العقار إذا كان إيجارا أو تمليكا.
- بطاقة الرقم القومي الخاصة بالبائع والمشتري.
- إيصال رسوم تسجيل عقد بيع عقار من مجلس المدينة.
شروط تسجيل شقة بالشهر العقاري
حدد الشهر العقار شروط لتسجيل الشقق بالشهر العقاري لمن تنطبق عليهم، وهي كما يلي.
- الشخص الذي يمتلك عقد نهائي.
- من لديه عقد عرفي ومستند يفيد الحيازة لمدة 5 سنوات بحسن نية.
- وضع اليد ومستند يفيد الحيازة لمدة 15 عاما بحسن نية.
ولضمان نجاح إجراءات تسجيل الشقق، يجب اتباع بعض النصائح الآتية:
- جمع الأوراق المطلوبة بشكل صحيح والتأكد من أنّ الأوراق المطلوبة كاملة، لتجنب أي تأخير في إجراءات التسجيل.
- اختيار مكتب محاماة موثوق وذو خبرة للمساعدة في إجراءات تسجيل الشقق، ويضمن للمشتري أو المالك الحصول على حقوقه بشكل كامل.
- التواصل مع الشهر العقاري بشكل مستمر لمتابعة إجراءات التسجيل، لتجنب أي تأخير.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: فی الشهر العقاری بالشهر العقاری تسجیل شقة
إقرأ أيضاً:
ميزات جديدة في واتساب: تجربة أسرع وأكثر ذكاءً للمستخدمين
متابعة بتجــرد: مع وتيرة التطوير السريعة، أصبح من السهل تفويت بعض الميزات الجديدة التي يضيفها «واتساب» (WhatsApp) باستمرار، ولهذا تقدم المنصة الآن مجموعة من الأدوات والتحديثات التي تعزز من تجربة المستخدم، سواء في الدردشات، والمناسبات، والمكالمات، حتى القنوات. في هذا المقال نلقي نظرة شاملة على أبرز الخصائص الجديدة التي تم إطلاقها مؤخراً.
1. مؤشر «متصل الآن» في المجموعات
أصبح بإمكانك معرفة من المتصل حالياً في أي مجموعة تشارك فيها، حيث يعرض «واتساب» عدد الأشخاص المتصلين أسفل اسم المجموعة، ما يجعل التواصل أسرع وأكثر فاعلية.
2. أهم الإشعارات (Priority Notifications)
أداة ذكية جديدة لتنظيم الإشعارات في المجموعات. يمكنك الآن تخصيص ما يصلك عبر خيار «إرسال إشعار بشأن»، واختيار ما بين:
@•منشن بالاسم فقط
* الردود
* رسائل من جهات الاتصال المحفوظة
* أو استلام كل الرسائل دون استثناء
3. تحديثات المناسبات (Events)
بعد أن كانت تقتصر على المجموعات، أصبحت ميزة إنشاء المناسبات متاحة أيضاً في المحادثات الفردية، مع تحسينات إضافية تشمل:
* إمكانية الرد بـ«ربما«
* دعوة أشخاص جدد للمناسبة
* تحديد وقت انتهاء للمناسبات الطويلة
* تثبيت المناسبة في الدردشة لسهولة الوصول
4. ميزة مسح المستندات ضوئياً على «الآيفون«
باستخدام كاميرا هاتفك، أصبح من الممكن مسح مستند ضوئياً وإرساله مباشرة من داخل «واتساب»، عبر خيار جديد في قائمة المرفقات.
5. علامة تبويب موحدة للمكالمات
تم توحيد كافة خيارات المكالمات في تبويب واحد، يتيح لك إجراء مكالمات جديدة، ومشاركة روابط المكالمات، وإدارة السجل بسهولة.
6. تكبير الفيديو بإصبعين في مكالمات الفيديو (Pinch to Zoom)
لمستخدمي «iPhone»، يمكنك الآن تحريك إصبعين للداخل لتكبير الفيديو أثناء المكالمة لمشاهدة تفاصيل أوضح.
7. إضافة جهة اتصال أثناء المكالمة
ميزة سريعة لإضافة شخص إلى مكالمة فردية جارية مباشرةً من الدردشة عبر أيقونة المكالمة.
8. مشاركة القناة عبر رمز «QR»
يتيح لك «واتساب» الآن إنشاء رمز «QR» خاص بقناتك، يمكن مشاركته بسهولة مع الآخرين لتوسيع قاعدة المتابعين.
هذه التحديثات تعكس توجه «واتساب» لتقديم تجربة أكثر تخصيصاً وانسيابية للمستخدمين، سواء أكانوا أفراداً، أم مشرفين على قنوات ومجموعات، وستصل لجميع المستخدمين تدريجياً مع قابل الأيام.
main 2025-04-14Bitajarod
مكافحة المخدرات تقيم معرضًا توعويًّا بأضرار ومخاطر المخدرات والسموم والمؤثرات العقلية بالكلية التقنية