تخصيص فوري|الإسكان تطرح قطع أراض فى 4 مدن جديدة.. تفاصيل الأماكن والمساحات والأسعار
تاريخ النشر: 16th, November 2024 GMT
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح عدد من قطع الأراضى الاستثمارية بأنشطة متنوعة في 4 مدن جديدة، وذلك بنظام التخصيص الفوري.
الإسكان تطرح قطع أراضي استثماريةوفي هذا الصدد، قال الحسين حسان، خبير التنمية المحلية: “ يتميز هذا المشروع بأنه استثماري، سيتم طرحه في 4 مدن جديدة، وسيتم تخصيص قطع الأراضي فورا”.
وأضاف حسان- خلال تصريحات لـ "صدى البلد"، أن هناك تيسيرات عديدة في الدفع وتسديد الأقساط، إضافة إلى نوع من التنظيم في الحجوزات، وهذا عكس ما كان يحدث سابقا من الفوضى في حجز الوحدات السكنية أو قطعة الأرض، كما أنه حاليا انعدمت الواسطة في استلام الأراضي أو الشقق، وأصبح هناك نظام جديد في الحجز والاستلام.
طرح أراضي مدينة العبوروأوضحت الإسكان، أنه في مدينة العبور تم طرح أرض تجاري سكني بمساحة 891 مترا بسعر 17200 جنيه، وأرض تجاري سكني بمساحة 600 متر بسعر 17200 جنيه، وأرض تجاري إداري سكني بمساحة 555 مترا بسعر 18695 جنيها، وأرض مطاعم بمساحة 742 مترا بسعر 32315 جنيها.
طرح أراضي مدينة الساداتوأضافت وزارة الإسكان، أنه في مدينة السادات تم طرح أرض تجاري إداري بمساحة 1470 مترا بسعر 17110 جنيهات للمتر، وأرض تجاري بمساحة 4450 مترا بسعر 18905 جنيهات، وأرض تجاري إداري سكني بمساحة 51800 متر بسعر 10725 جنيهًا.
طرح أراضي الفيوم الجديدةوأشارت الإسكان إلى أنه في مدينة الفيوم الجديدة تم طرح أرض نادي رياضي بمساحة 125804 أمتار بسعر 3140 جنيهًا.
طرح أراضي أسيوط الجديدةوذكرت وزارة الإسكان، أنه في مدينة أسيوط الجديدة تم طرح أرض تجاري سكني بمساحة 1379 مترًا بسعر 17310 جنيهات، وأرض تعليمي بمساحة 918 مترا بسعر 3500 جنيه، وأرض تجاري بمساحة 1678 مترا بسعر 19985 جنيها.
ويهدف هذا الطرح إلى زيادة معدلات التنمية والتطوير، حيث تعمل وزارة الإسكان على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
وتواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح قطع الأراضى الاستثمارية بأنشطة متنوعة بالمدن الجديدة لتلبية طلبات واحتياجات المطورين والشركات.
وجدير بالذكر، أن في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة، يسعى العديد من المواطنين إلى استكشاف فرص استثمارية متنوعة، وعلى رأسها الاستثمار في العقارات، ولذلك تقوم وزارة الإسكان بتقديم العديد من الوحدات السكنية وقطع الأراضي للمواطنين بشكل مستمر، لتلبية احتياجاتهم ودعمهم في تحقيق استثمارات عقارية ناجحة.
الأوراق المطلوبة لحجز أراضي الاسكان المتميز 2024:
ويتطلب التقديم على لحجز قطعة أرض في مشروع مسكن التابع لوزارة الإسكان لعام 2024، يجب تقديم الوثائق التالية:
صورة البطاقة الشخصية للمتقدم.صورة البطاقة الشخصية للزوجة (في حالة الزواج).صورة من شهادة الميلاد الخاصة بالمتقدم.صورة من شهادة الزواج (للمتزوجين).شهادات ميلاد الأطفال (إن وجدوا).إقرار بعدم التخصيص سابقا لأي أراض أو وحدات سكنية من قبل وزارة الإسكان.إيصال سداد رسوم التقديم.إيصال سداد كراسة الشروط الخاصة بالطرح الرابع لأراضي الإسكان.المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان قطع الأراضى مدينة العبور مدينة السادات بالمدن الجدیدة وزارة الإسکان أنه فی مدینة طرح أراضی أرض تجاری مترا بسعر
إقرأ أيضاً:
رسميًا.. موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين"
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا عن موعد بدء التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لعام 2025، ضمن المرحلة الجديدة من مبادرة "سكن لكل المصريين"، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار ميسرة وشروط مناسبة، بما يواكب جهود الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن آمن ومستدام.
وتقرر أن يبدأ فتح باب الحجز من يوم 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك وفقًا لأسبقية الحجز.
وزارة الإسكان: الرقم القومي للعقارات خطوة تاريخية نحو حوكمة السوق العقاري ومنع الاحتيال وزير الإسكان يتفقد مشروع الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة الشروط العامة لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2025حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط والضوابط التي يجب توافرها لدى المتقدمين لحجز الشقق السكنية، وتشمل ما يلي:
الجنسية والعمر: يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم، ويجب أن يكون شخصًا طبيعيًا وليس جهة اعتبارية.
عدد الوحدات: لا يُسمح للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القُصّر) بالتقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
عدم الاستفادة السابقة: يجب ألا يكون المتقدم أو أي من أفراد أسرته قد حصل على وحدة سكنية من مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة (مثل دار مصر أو سكن مصر).
شروط التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الاستفادة من أي دعم تمويلي سابق، أو الحصول على تمويل تعاوني من جهات حكومية أو خاصة.
نظام التمويل العقاري ومقدم الحجزأوضحت الوزارة أن الوحدات المطروحة ستكون بنظام التمويل العقاري، بفوائد مخفضة تتناسب مع مستوى دخل كل فئة:
محدودو الدخل: فائدة 8% سنويًا، ومقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه.
متوسطو الدخل: فائدة 12% سنويًا، لمدة تصل إلى 20 سنة، ومقدم حجز يبلغ 100 ألف جنيه.
وأكدت الوزارة أن تفاصيل الدفع والمصاريف الإدارية والتسجيل سيتم توضيحها بالكامل في كراسة الشروط التي ستُتاح إلكترونيًا.
الحد الأقصى للدخل وفقًا لكل فئةأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن الحدود القصوى للدخل المسموح بها للتقديم، والتي جاءت على النحو التالي:
محدودو الدخل:
الفرد: دخل شهري لا يتجاوز 12 ألف جنيه، أو 144 ألف جنيه سنويًا.
الأسرة: دخل شهري لا يتجاوز 15 ألف جنيه، أو 180 ألف جنيه سنويًا.
متوسطو الدخل:
الفرد: دخل شهري يصل إلى 20 ألف جنيه، أو 240 ألف جنيه سنويًا.
الأسرة: دخل شهري يصل إلى 25 ألف جنيه، أو 300 ألف جنيه سنويًا.
المدن والمناطق المتاح بها وحدات الإسكان الاجتماعي 2025ستُطرح الوحدات في عدد كبير من المدن الجديدة ومراكز المحافظات على مستوى الجمهورية، منها:
القاهرة الكبرى والمجتمعات العمرانية الجديدة:
حدائق العاصمة – بدر – 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – 15 مايو – العاشر من رمضان
مدن الدلتا والصعيد:
رشيد – بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر غرب أسيوط – أسوان الجديدة
المحافظات الساحلية:
العلمين الجديدة – مرسى مطروح – الغردقة (البحر الأحمر)
محافظات الدلتا:
الدقهلية (جمصة) – دمياط (أشطا – تل وردة)
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعيلإتمام التقديم، يجب تجهيز المستندات التالية:
شهادة دخل حديثة ومعتمدة.إيصال حديث لأحد المرافق (كهرباء، مياه، غاز).قسيمة الزواج المميكنة.برنت تأميني (إن وجد).صور شهادات ميلاد الأطفال.صور الرقم القومي للزوج والزوجة.إيصال سداد جدية الحجز.إيصال سداد كراسة الشروط.الإقرار المرفق بالكراسة موقعًا.استمارة الحجز موضحًا بها المدينة ونوع الوحدة.خطوات التقديم الإلكتروني لحجز الشققسيتاح الحجز عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وسيتم رفع المستندات إلكترونيًا مع تعبئة البيانات المطلوبة بدقة.
يجب التأكد من تحميل كافة الملفات المطلوبة بصيغ صحيحة حتى لا يتم رفض الطلب.
دعم الدولة لمحدودي ومتوسطي الدخل مستمريمثل مشروع "سكن لكل المصريين" أحد أبرز مشروعات الدولة في مجال الإسكان الاجتماعي، ويهدف إلى تيسير امتلاك السكن المناسب لشريحة كبيرة من المصريين من خلال توفير وحدات بجودة مناسبة، وأسعار مدعومة، ونظم تمويل مرنة، تسهم في تخفيف العبء الاقتصادي وتوفير حياة كريمة للمواطنين.
عبد المسيح: فلتكن العدالة التربوية أولوية لا شعارًا