شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. تفاصيل الطرح الجديد لـ سكن لكل المصريين 5
تاريخ النشر: 16th, November 2024 GMT
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حجز شقق «سكن لكل المصريين 5» المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، بدء من 18 نوفمبر 2024 لذوي الهمم، وجميع المواطنين من 26 نوفمبر 2024، وحتى 24 ديسمبر 2024.
ويتضمن الطرح الجديد وحدات سكنية بنظام الاستلام الفوري، وأخرى ستسلم خلال 36 شهرا من تاريخ غلق باب التقديم، مما يوفر خيارات مرنة تتناسب مع احتياجات مختلف المواطنين.
- يجب على المواطنين شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المدن والمحافظات
- يتم تحديد قيمة كراسة الشروط بـ 300 جنيه، بالإضافة إلى المصروفات الإدارية التي تبلغ 355 جنيهًا.
- يكون مقدم الحجز 20 ألف جنيه لوحدات الإسكان الاجتماعي الواقعة في نطاق المحافظات
-يكون 30 ألف جنيه لوحدات الإسكان المخصصة للمدن الجديدة.
تشترط كراسة شروط «سكن لكل المصريين 5» للحصول على الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للراغبين في التقديم كما يلي:
-منخفضو الدخل الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 3500 جنيه.
-متوسطو الدخل الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 12 ألف جنيه.
التعاقد بنظام التمويل العقاري يتم عبر قرض طويل الأجل يصل إلى 20 عاما ويشمل:-منخفضو الدخل فائدة تصل لـ 8% سنويا.
-متوسطو الدخل فائدة تصل لـ 12% سنويا.
-يتم تحديد المقدم للتمويل من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي، حيث يبدأ من 20% من قيمة الوحدة السكنية.
محدود الدخل لحجز شقق الإسكان الاجتماعي منخفضو الدخل-يجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري للأسرة عن 15 ألف جنيه شهريا
متوسطو الدخل- يجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري للأسرة عن 25 ألف جنيه
الحجز عبر مكاتب البريدوسيتم إتاحة الحجز عبر مكاتب البريد المميكنة في مختلف المدن والمحافظات من خلال القرعة العلنية، دون أي أسبقية حجز، وفقا للضوابط الموضوعة.
سكن لكل المصريين استلام الوحدات السكنية الاستلام الفوريويتاح للمواطنين الذين حجزوا الوحدات بنظام الاستلام الفوري تسلم وحداتهم السكنية بمجرد إتمام الإجراءات.
الاستلام خلال 36 شهراوفي حال كانت الوحدة تحت الإنشاء، سيتم تسليمها خلال فترة 36 شهرا من تاريخ غلق باب التقديم.
عقوبات لمن يتعامل مع الوحدة السكنية سواء بالإيجار أو بيعكما أعلنت «وزارة الإسكان» إن هناك عقوبات كبيرة حددها قانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018، لمن يتعامل مع الوحدة السكنية سواء بالإيجار أو بيع الوحدة السكنية التي حصل عليها من الإسكان الاجتماعي.
وتصل العقوبة إلى السجن لمدة عام، وغرامة مالية تبدأ من 30 ألف ولا تقل عن 20 ألف، ولا تزيد عن 100 ألف جنيه، وسحب الشقة.
اقرأ أيضاً«سكن لكل المصريين 5».. تفاصيل الطرح وأسعار الوحدات السكنية
موعد التقديم على شقق سكن لكل المصريين 5.. أسعار الوحدات وشروط الحجز
شقق سكن لكل المصريين 5.. موعد الطرح وتفاصيل الوحدات
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: سكن كل المصريين شقق الاسكان الاجتماعي الاسكان الاجتماعي شقق صندوق الاسكان الاجتماعي الاوراق التقديم على شقق الاسكان الاجتماعي شروط التقديم على شقق الاسكان الاجتماعي سكن لكل المصريين 5 شقق الإسكان الاجتماعي 2024 أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2024 أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2024 حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2024 خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2024 الإسکان الاجتماعی سکن لکل المصریین 5 التمویل العقاری الوحدة السکنیة الدخل الشهری ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
مشروع قانون الإيجار القديم 2025 يحسم الجدل بشأن مدة إخلاء الوحدات السكنية أو الطرد
مشكلة قانون الإيجار القديم.. .من أبرز القوانين التي أثرت في العلاقات العقارية في مصر لعقود طويلة، حيث يتضمن قانون الإيجار القديم مجموعة من الأحكام التي تحكم العلاقة بين المالك والمستأجر، يعد مشروع قانون الإيجار القديم 2025 الذي تقدمت به الحكومة، والذي يهدف إلى تعديل المنظومة القائمة منذ أكثر من 75 عامًا، يأتي هذا التحرك التشريعي بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا، الذي أكد ضرورة تحديث الإطار القانوني المنظم للعلاقة بين الملاك والمستأجرين.
وتوفر الأسبوع لمتابعيها، كل ما يخص حول مشروع قانون الإيجار القديم 2025، و مدة إخلاء الوحدات السكنية، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
حسم قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة لمجلس النواب، إجراءات إخلاء الوحدات والأماكن التي يشملها القانون، حيث نصت المادة (6) على أنه مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار اليه، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار، بحسب الأحوال، باخلاء المكان المؤجر ورده الى المالك أو المؤجر، بحسب الأحوال، فى نهاية المدة المبينة فى المادة (5) من هذا القانون، ما لم يتم التراضي على غير ذلك.
يذكر أن مشروع القانون ينص على إنهاء مدة عقد الإيجار الخاص بالأماكن التي يشملها القانون خلال 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون.
الإجراءات في حال الامتناع عن الإخلاء:وحال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر، بحسب الأحوال أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتض.
ومع عدم الاخلال بحكم الفقرة السابقة يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار، بحسب الأحوال، رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة على ألا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضى الأمور الوقتية المشار إليه.
والجدير بذكر أن نسبة الإيجارات القديمة الأعلى تتركز في القاهرة والإسكندرية، مع تواجد بنسبة 18% في باقي محافظات الجمهورية، مشيرًا إلى أن اللجنة البرلمانية المعنية ستعقد جلسات استماع مطولة خلال الأيام المقبلة تستهدف الوصول إلى صيغة نهائية للقانون، تضمن تحقيق العدالة للطرفين، وتحترم الحكم الصادر من المحكمة الدستورية العليا.
بدائل سكنية للمستأجرين المتأثرين:توفير بدائل سكنية للمستأجرين المتأثرين: في إطار مشروع القانون، تم منح المستأجرين المتأثرين بالقرار وحدات سكنية جديدة (إيجارًا أو تمليكًا) من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وفقًا للقواعد والشروط التي يحددها رئيس مجلس الوزراء. هذا التعديل يهدف إلى تخفيف العبء على المستأجرين الذين قد يواجهون صعوبة في إيجاد وحدات سكنية بديلة بعد انتهاء عقودهم.
يتم إلغاء قوانين الإيجار القديم بعد خمس سنوات:يتم إلغاء كافة قوانين الإيجار القديم بعد 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون الجديد، مما يعني أن جميع الوحدات السكنية التي تندرج تحت قانون الإيجار القديم السكني ستخضع للتنظيم الجديد، بما يساهم في تسوية العلاقة بين الملاك والمستأجرين.
اقرأ أيضاًحزب المؤتمر: قانون الإيجار القديم يعيد التوازن بين المالك والمستأجر
كل ما تريد معرفته عن التعديلات الجديدة في مشروع قانون الإيجار القديم 2025
بكري: بعض أصحاب المعاشات والفقراء ليس لهم مأوى.. وأتمنى أن يراعي قانون الإيجار القديم البعد الاجتماعي
إقرار طرد المستأجر ووضع حد أدنى للإيجار الشهري.. تطورات عاجلة في قانون الإيجار القديم
الفنان خالد كمال: بجدد دعمي الشخصي لمهرجان الإسكندرية للفيلم القصير