خبير عقارات: ارتفاع الطلب على الوحدات الإدارية في القاهرة
تاريخ النشر: 13th, November 2024 GMT
كشف أيمن سامي، استشاري العقارات، تطلع المستثمرين والمستأجرين إلى الاستفادة من المناخ الاقتصادي الأكثر إيجابية.
وأشار سامي، في تصريحات صحفية، إلى أنه من المتوقع أن تساهم التحسينات في البنية التحتية المادية، مثل خط قطار المونوريل الجديد وبرامج الاستثمار والدعم الحكومي، في تحسين التطوير العقاري في مصر، وتغيير المشهد العمراني خلال فترة قصيرة.
وأكد استشاري العقارات زيادة الطلب على المساحات المكتبية الفاخرة، في أواخر الربع الثالث من عام 2024، في القاهرة.
وأضاف سامي أنه خلال الفترة الأخيرة تمت إضافة ما يقرب من 53 ألف متر مربع من المساحات المكتبية من الفئة «أ» على خلفية إنجاز مبانٍ تجارية مهمة ساهمت في تغيير المشهد في شرق القاهرة.
وصول إجمالي الوحدات الإدارية في العاصمة إلى 2.1 مليون متر مربعوأشار سامي إلي وصول إجمالي وبذلك المساحات الإدارية إلى أكثر من 2.1 مليون متر مربع من إجمالي المساحة التأجيرية.
مشاريع بنهاية 2024وأكد سامي على انتهاء حوالي 162 ألف متر مربع من إجمالي المساحة التأجيرية خلال الربع الأخير، كما ستعمل المجمعات التجارية المنتظرة، في بعض شركات التطوير، على معالجة فجوات العرض الحالية في السوق.
وأشار خبير العقارات إلى أنه على الرغم من تأخر إنجاز منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أن أداء إيجارات قطاع المساحات المكتبية قد تحسن خلال الربع الثالث، مدفوعاً بتحسن الظروف الاقتصادية.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: العاصمة التطوير العقاري فى مصر الوحدات الادارية الدعم الحكومي متر مربع
إقرأ أيضاً:
الذهب يسجل أعلى مستوى تاريخي جديد عالميًا ومحليًا
الخميس, 3 أبريل 2025 10:46 ص
بغداد/المركز الخبري الوطني
سجلت أسعار الذهب العالمية مستوى تاريخيًا جديدًا خلال تعاملات اليوم، حيث وصلت الأونصة إلى 3086 دولارًا، مدعومة باستمرار التوترات الاقتصادية والمخاوف المتعلقة بالرسوم الجمركية الأمريكية، مما عزز الطلب على الذهب كملاذ آمن.
على الصعيد المحلي، ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21 ليسجل 4347 جنيهًا، وهو أعلى مستوى له على الإطلاق في السوق المصرية، مدفوعًا بالارتفاع العالمي للذهب وثبات العوامل الأخرى المؤثرة على التسعير مثل سعر الدولار مقابل الجنيه.
توقعات المؤسسات المالية تشير إلى إمكانية استمرار ارتفاع الذهب خلال العام، حيث رفع “غولدمان ساكس” توقعاته لسعر الأونصة إلى 3300 دولار بنهاية 2025، مع نطاق محتمل يتراوح بين 3250 و3520 دولارًا، مدعومًا بتزايد الطلب من البنوك المركزية والمستثمرين.