بعد حكم «الدستورية».. متى يسقط عقد الإيجار القديم للشقق؟
تاريخ النشر: 12th, November 2024 GMT
أعاد حكم المحكمة الدستورية الذي أصدرته يوم السبت الماضي، بعدم دستورية تثبيت نسبة زيادة القيمة الإيجارية في نظام الإيجار القديم، بعد مراجعة الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، الحديث عن بعض الأحكام الموجودة في القانون الحالي، منها متى يسقط الإيجار القديم للشقق؟
متى يسقط عقد الإيجار القديم للشقق؟وأجاب المحامي محمد عبد المجيد في تصريحات لـ«الوطن»، على سؤال متى يسقط عقد الإيجار القديم للشقق؟ قائلا إن العلاقة في قانون الإيجار القديم تنتهي بانتهاء إقامة الممتد بالوفاة أو الترك ولا يمتد العقد لأبنائه، إذ سمح القانون للمستأجرين بامتداد العقد في حال وفاة المستأجر الأصلي، ولكن بضوابط وشروط واضحة، وهي إقامة المستحقين بالورث سواء الأولاد أو الزوجة أو الوالدين مع المستأجر الأصلي سنة على الأقل، وأن تكون إقامة دائمة ومستقرة قبل الوفاة.
ولفت إلى أن المحكمة الدستورية العليا، حددت سابقا شروطًا لامتداد عقد الإيجار القديم إلى ورثة الجيل الأول، من بينها أن يكون المستفيد قريبًا من الدرجة الأولى، وأن يكون قد أقام مع المستأجر إقامة دائمة ومستقرة لمدة لا تقل عن سنة قبل الوفاة أو الترك، ليحق له امتداد عقد الإيجار، وبهذا، يكتسب المستأجر حق البقاء والامتداد لجيل واحد فقط.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: عقد الإيجار القديم قانون الإيجار القديم متى یسقط
إقرأ أيضاً:
الأهلي المصري يسقط الهلال السوداني بهدف
فاز الأهلي المصري على ضيفة الهلال السوداني، يوم الثلاثاء، بهدف نظيف ضمن منافسات دوري أبطال أفريقيا لكرة القدم.
هدف أصحاب الأرض حمل توقيع محمد هاني.
وسيطر الأهلي على الشوط الأول، وبعد مرور ربع ساعة، أهدر إمام عاشور انفراداً بالمرمى.
وشهدت الدقيقة الـ18 أول هجمة منظمة للهلال السوداني، انتهت إلى ركلة ركنية من الجهة اليسرى شتّتها دفاع الأهلي.
وواصل الأهلي المصري هجومه، ونفّذ بن شرقي في الدقيقة 34 ركلة ركنية بكرة عرضية شتّتها الدفاع إلى منطقة وسط الملعب. وفي الدقيقة 40 سدّد جون كلود لاعب الهلال كرة من داخل منطقة جزاء الأهلي ذهبت بين أحضان حارس المرمى.
ويستعد الأهلي لخوض مباراة الإياب أمام الهلال في ربع نهائي دوري أبطال إفريقيا يوم الثلاثاء المقبل بموريتانيا، وهي المباراة التي ستحسم الفريق المتأهل إلى نصف نهائي البطولة الإفريقية.