بعد حكم «الدستورية».. متى يسقط عقد الإيجار القديم للشقق؟
تاريخ النشر: 12th, November 2024 GMT
أعاد حكم المحكمة الدستورية الذي أصدرته يوم السبت الماضي، بعدم دستورية تثبيت نسبة زيادة القيمة الإيجارية في نظام الإيجار القديم، بعد مراجعة الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، الحديث عن بعض الأحكام الموجودة في القانون الحالي، منها متى يسقط الإيجار القديم للشقق؟
متى يسقط عقد الإيجار القديم للشقق؟وأجاب المحامي محمد عبد المجيد في تصريحات لـ«الوطن»، على سؤال متى يسقط عقد الإيجار القديم للشقق؟ قائلا إن العلاقة في قانون الإيجار القديم تنتهي بانتهاء إقامة الممتد بالوفاة أو الترك ولا يمتد العقد لأبنائه، إذ سمح القانون للمستأجرين بامتداد العقد في حال وفاة المستأجر الأصلي، ولكن بضوابط وشروط واضحة، وهي إقامة المستحقين بالورث سواء الأولاد أو الزوجة أو الوالدين مع المستأجر الأصلي سنة على الأقل، وأن تكون إقامة دائمة ومستقرة قبل الوفاة.
ولفت إلى أن المحكمة الدستورية العليا، حددت سابقا شروطًا لامتداد عقد الإيجار القديم إلى ورثة الجيل الأول، من بينها أن يكون المستفيد قريبًا من الدرجة الأولى، وأن يكون قد أقام مع المستأجر إقامة دائمة ومستقرة لمدة لا تقل عن سنة قبل الوفاة أو الترك، ليحق له امتداد عقد الإيجار، وبهذا، يكتسب المستأجر حق البقاء والامتداد لجيل واحد فقط.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: عقد الإيجار القديم قانون الإيجار القديم متى یسقط
إقرأ أيضاً:
الوداد يسقط بـ«رباعية» في المغرب
الرباط (د ب أ)
سقط الوداد البيضاوي بالخسارة أمام ضيفه المغرب الفاسي 1-4، ضمن «الجولة الـ16» بالدوري المغربي لكرة القدم.
عانى الوداد من النقص العددي في صفوفه منذ وقت مبكر، بعد طرد لاعبه إسماعيل بنقطيب، بعد مرور 11 دقيقة فقط من بداية اللقاء.
ورغم النقص العددي، فإن الوداد تقدم بهدف محمد رابحي في الدقيقة 21، وأدرك المغرب الفاسي التعادل بهدف المهاجم البوتسواني كابيلو سيكايينج في الدقيقة 39. وفي الشوط الثاني أضاف محمد البدوي وحميد أحداد الهدفين الثاني والثالث للمغرب الفاسي في الدقيقتين 76 و82، واختتم البدوي الرباعية مسجلاً الهدف الثاني له في الدقيقة 99.
بهذا الفوز قفز المغرب الفاسي للمركز الخامس برصيد 25 نقطة، ليتجاوز كبوة الخسارة في الجولتين الماضيتين أمام أولمبيك آسفي ونهضة بركان.
أما الوداد فقد واصل نزف النقاط بعد تعادلين متتاليين في الجولتين الماضيتين ليتجمد رصيده عند 24 نقطة، ويتراجع للمركز السادس.
إيطاليا تعتمد اتفاقية مع ليبيا لتبادل السجناء