رصد مخالفات بنظام الوساطة العقارية في القصيم
تاريخ النشر: 15th, August 2023 GMT
القصيم
رصدت الفرق الميدانية المشتركة بين الهيئة العامة للعقار وأمانة منطقة القصيم عددًا من المخالفات ، التي تتركز في ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول أو بعد انتهائه
وشملت المخالفات عدم بيان اسم المرخص أو رقم الترخيص في أي إعلان أو منشور متعلق بالعقار أو تقديم خدمات الوساطة العقارية دون حيازة صور من وثائق وإثباتات ملكية العقار أو ملكية منفعته ، وعدم التقيد بالنماذج والعقود الإلزامية للخدمات والأنشطة العقارية، بالإضافة إلى عدم إيداع أو تسجيل عقود الوساطة المبرمة أو الصفقات العقارية التي يتمها في المنصة الإلكترونية.
والجدير بالذكر أن ذلك جاء خلال الجولات الرقابية التي نفذتها الفرق منذ بدء نفاذ نظام الوساطة وحتى تاريخ 25 محرم الحالي، والبالغ عددها 290 جولة رقابية على المنشآت العقارية.
المصدر: صحيفة صدى
كلمات دلالية: القصيم الوساطة العقارية مخالفات
إقرأ أيضاً:
طريقة نقل ملكية سيارة في المرور | 3 عوائق تمنعك
يعد امتلاك سيارة هدفا يسعي الكثير لتحقيقه وعليه فى حال القيام بشراء سيارة من مالك آخر أو من أحد أفراد الأسرة عمل مجموعة من الخطوات اللازمة لنقل ملكية المركبة من مالكها إلي مالك جديد.
خطوات نقل ملكية المركبة لمالك جديد
وهناك مجموعة من الخطوات التي يلزم على المواطن الراغب فى نقل ملكية المركبة لمالك جديد القيام بها والتي تبدأ من الحصول على العقد الموثق في الشهر العقاري، ثم التوجه إلى إدارة المرور لاستكمال نقل ملكية السيارة في المرور.
وتتضمن الخطوات اللازمة من أجل نقل ملكية سيارة لشخص آخر كما يلي :-
- يتم تقديم طلب نقل قيد على نموذج 251 مرور.
- كما يلزم تقديم إثبات شخصية ومحل إقامة «بطاقة الرقم القومي أو جواز سفر».
- ملحق وثيقة التأمين الإجباري التي تغطي المسؤولية الناشئة عن حوادث المركبة.
- شهادة بيانات من الجهة المقيدة بها المركبة في حالة الرخصة المنتهية، أما في حالة الرخصة المؤمنة السارية لا تطلب شهادة بيانات.
- نموذج الفحص الفني للمركبة.
- نموذج للفحص البيئي.
-كما يلزم تقديم نموذج صلاحية جهاز الإطفاء بالمركبة.
- تقديم سند انتقال الملكية.
- تقديم شهادة براءة ذمة من النيابة المختصة.
- تسليم اللوحات المعدنية من قسم المرور المقيدة به المركبة.
- صرف اللوحات المعدنية والرخصة المؤمنة.
الأوراق المطلوبة لنقل ملكية سيارة
وتتضمن الأوراق المطلوبة من أجل نقل ملكية سيارة ما يلي:-
- تشمل المستندات المطلوبة لنقل ملكية سيارة ملف نقل ملكية.
- كما تتضمن الأوراق المطلوبة لنقل ملكية سيارة مطابقة لصحة رقم الشاسيه والمحرك.
- كما تتضمن المستندات المطلوبة ورق فحص.
- وتشمل أيضا تأمين إجباري.
- كما تتضمن طفاية حريق.
- وتشمل المستندات المطلوبة مثلث وأدوات طبية.
-ومن بين المستندات المطلوبة ضريبة سنة واحدة.
- تقديم رخصة القيادة.
- فيما تتضمن المستندات المطلوبة شهادة المخالفات.
- يتم تقديم بطاقة رقم قومي.
خطوات نقل ملكية سيارة فى المروركما أن هناك مجموعة أخري من الخطوات والتي تتضمن مايلي
- يقوم المواطن بفك نمر السيارة
-يتوجه إلى مكتب نقل الملكية، بكافة المستندات الأصلية وصور منها ماعدا النماذج.
- كما يلزم شراء عدد 4 استعجالات من المكتب الخاص بالتصوير.
- سداد الرسوم المستحقة بعد تسليم المستندات المطلوبه
المدة الزمنية لنقل ملكية السيارة
تستغرق عملية نقل ملكية السيارة نحو 15 يومًا عمل.
رسوم تسجيل السيارة المصرية
- تتراوح رسوم تسجيل فئة السيارات التي تم صنعها قبل عام 2000، من 400 جنيه وتصل إلى 6000 جنيه.
- تتراوح رسوم تسجيل فئة السيارات التي تم صنعها بين عامي 2000 و2010، من 600 جنيه وتصل إلى 12 ألف جنيه.
- تتراوح رسوم تسجيل فئة السيارات التي تم صنعها بعد عام 2010، من 1200 جنيها وتصل إلى 24 ألف جنيه
عوائق تواجه نقل ملكية السيارة
قد تواجه عملية نقل ملكية السيارة بعض المشكلات، مثل:
- عدم اكتمال الأوراق المطلوبة
- وجود مخالفات مرورية على السيارة، وعليه يجب تسديد قيمة المخالفات قبل نقل الملكية.
- عدم مطابقة بيانات السيارة مع بيانات الأوراق المطلوبة.
مهنيو النقل الطرقي يرفضون تعديل مرسوم الولوج إلى المهنة ويطالبون الوزارة الوصية بالحوار