أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على لسان المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم الوزارة، أن قانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018 يتضمن عقوبات صارمة للمستفيدين الذين يتعاملون على الوحدات السكنية المدعومة سواء بالبيع أو الإيجار. 

تهدف هذه العقوبات إلى حماية الهدف الرئيسي من البرنامج وهو توفير السكن الملائم لذوي الدخل المحدود والمتوسط دون استغلال تلك الوحدات في الاتجار.

عقوبات التعامل على شقق الإسكان الاجتماعي


تتضمن العقوبات التي حددها القانون لمخالفي شروط الإسكان الاجتماعي ما يلي:

الحبس لمدة عام لمن يثبت تأجيره أو بيعه للوحدة دون إذن رسمي من صندوق الإسكان الاجتماعي.غرامة مالية تتراوح بين 20 ألف جنيه كحد أدنى و100 ألف جنيه كحد أقصى.سحب الوحدة السكنية من المخالف، مما يترتب على المستفيد فقدان حقوقه في الوحدة المدعومة.

شروط استخدام الوحدات السكنية المدعومة
يُشترط على المستفيد من الإسكان الاجتماعي الالتزام بما يلي:

الإقامة في الوحدة لمدة 5 سنوات على الأقل من تاريخ التخصيص.عدم بيع أو تأجير الوحدة خلال هذه الفترة إلا بعد الرجوع إلى صندوق الإسكان الاجتماعي والحصول على موافقته.

هذا الالتزام يرجع إلى الدعم النقدي ودعم الأرض الذي تقدمه الدولة للمستفيدين لتخفيض تكلفة الوحدة السكنية.

أسباب فرض هذه العقوبات


تفرض هذه العقوبات لحماية الفئات المستهدفة من الإسكان الاجتماعي وضمان وصول الدعم إلى المستحقين الحقيقيين. إذ تقدم الدولة دعمًا نقديًا، وتمنح أراضٍ بأسعار مخفضة، وتقسيطًا ميسرًا للوحدات السكنية، لتسهيل حصول المستفيدين على مسكن مناسب دون تحميلهم أعباء مالية إضافية.

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: قانون الإسكان الاجتماعي تأجير شقق الإسكان وزارة الإسكان شروط الاسكان الاجتماعي دعم التمويل العقاري عقوبة بيع شقق الإسكان الإسکان الاجتماعی

إقرأ أيضاً:

الصحفيين تطرح 300 وحدة سكنية بحدائق أكتوبر

أعلنت نقابة الصحفيين عن طرح 300 وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمساحة 80م2 (صافي 63م2)، شاملة حصة في الأرض، وذلك ضمن مشروع "حدائق النصر" المملوك لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.


يُذكر أن هذه الوحدات كانت ضمن مشروع الإسكان القومي، وتم تحويلها إلى إسكان حر، وتقوم الشركة حاليًا بطرحها بعد الانتهاء من إجراءات التحويل.


يأتي هذا الطرح في إطار بروتوكول تعاون تم توقيعه بين شركة مدينة مصر ونقابة الصحفيين، بعد موافقة مجلس النقابة، وقد تضمن البروتوكول تخفيض سعر الوحدة من 900 ألف جنيه إلى 850 ألف جنيه، بالإضافة إلى تخفيض وديعة الصيانة إلى 85 ألف جنيه، مع إمكانية السداد بنظام التمويل العقاري.


يُسدد مبلغ 127,500 جنيه كدفعة مقدمة قبل التخصيص (تمثل 15% من قيمة الوحدة)، فيما يُدفع باقي المبلغ نقدًا عند التعاقد في حالة السداد الفوري، بالإضافة إلى وديعة الصيانة (10%)، كما يمكن ضم الوحدة السكنية  ضمن مبادرة التمويل العقاري، وتقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 15سنة.


وجّه خالد البلشي نقيب الصحفيين، الشكر للزميلين علاء عمران ومصطفى حسين، على جهودهما في إتمام الاتفاق. 


كما أشار إلى أنه يجري حاليًا التفاوض على وحدات إضافية في حال انتهاء حجز الوحدات المخصصة للنقابة، لافتًا إلى أنه تم الاتفاق مع إدارة الشركة على تخصيص يومي الأحد والأربعاء من الساعة 11 صباحًا حتى 2 ظهرًا للزملاء الراغبين في معاينة الوحدات.


وأوضحت شركة مدينة مصر أن المنطقة السكنية تحتل 30% فقط من مساحة المشروع، وتعمل الشركة حاليًا على تطوير المنطقة بالكامل، وإقامة سور محيط بها.


يبدأ حجز الوحدات بدءًا من يوم الأربعاء 23 أبريل 2025م، وفقًا لأسبقية السداد.
ويُسمح للزميل بحجز وحدتين متجاورتين في حال رغبته بذلك، يوجد جدول كامل بأرقام الوحدات بالنقابة.

مقالات مشابهة

  • واشنطن تفرض عقوبات على مصفاة صينية لشرائها نفطًا إيرانيًا بقيمة مليار دولار
  • احجز الآن.. تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 ‏لمتوسطي ومحدودي الدخل
  • الصحفيين تطرح 300 وحدة سكنية بحدائق أكتوبر
  • شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. رابط التقديم وأسعار ومساحات الوحدات السكنية
  • ترامب يتهرب من تشديد العقوبات على روسيا ويتمسك بـإنجاز السيل الشمالي-2
  • س و ج.. كل ما تريد معرفته عن أكبر طرح للوحدات السكنية.. الشروط وأنظمة السداد
  • 35 ألف وحدة.. تفاصيل طرح الإسكان الاجتماعي الجديد وشروط التقديم
  • انقطاع الخصومة فى دعوى عدم دستورية عقوبات جرائم السب والقذف بطريق النشر
  • «الشربيني» يتابع أعمال تنفيذ الوحدات السكنية بمشروع ديارنا والخدمات بدمياط الجديدة
  • وزير الإسكان يتابع أعمال تنفيذ الوحدات السكنية بمشروع ديارنا بدمياط الجديدة