عاجل| موعد تطبيق قرار تغيير القيمة الإيجارية لشقق الإيجار القديم.. «إسكان النواب» توضح
تاريخ النشر: 10th, November 2024 GMT
أزمة قانون الإيجار القديم ذات أهمية كبيرة لدى شريحة كبيرة من المواطنين بين ملاك ومستأجرين منذ عقود طويلة، بسبب القيمة الإيجارية الثابتة لشقق الإيجار القديم، لذا جاء حكم المحكمة الدستورية أمس بعدم دستورية تثبيت قيمة الإيجار كان منصفًا وعادلًا، حسب ما أوضح العديد من الخبراء، لكن متى يطبق قانون الإيجار القديم؟.
أمين مسعود أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب، قال إنّ اللجنة ستتناول حكم المحكمة الدستورية بشأن قانون الإيجار القديم بشكل من التفصيل لبحثه ودراسته بشكل جدي، وعقب الانتهاء من ذلك ستتخذ اللجنة الإجراءات اللازمة لحل الأزمة.
وأوضح أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب في تصريحات لـ«الوطن»، أنّ اللجنة أصدرت عددا من التوصيات بشأن قانون الإيجار القديم لتنظم العلاقة بين طرفي العلاقة الإيجارية، بهدف إقامة التوازن بما يضمن تحقيق العدالة بين المالك والمستأجر.
موعد تطبيق قانون الإيجار القديموأوضح عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب في إجابته على سؤال متى يطبق قانون الإيجار القديم، أنّه بناءًا على حكم المحكمة الدستورية العليا، يبدأ التطبيق من اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد التشريعي الحالي وهو الأخير للدورة البرلمانية الحالية، المقرر لها الانتهاء يونيو المقبل.
وأكد النائب أمين مسعود أنّ لجنة الإسكان أعدت تقريرًا مبدئيًا في هذا الشأن بذات الضوابط التي أقرها مكتب المجلس، مؤكدًا أنّه من المقرر عرض التقرير على المجلس خلال الجلسات العامة القادمة.
حكم عدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية في قانون الإيجار القديموقضت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المعقودة السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر، بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنته من تثبيت الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإيجار القديم قانون الإيجار القديم حكم الدستورية تثبيت القيمة الإيجارية الملاك المستأجرين آخر تطورات الإيجار القديم آخر أخبار قانون الإيجار القديم قانون الإیجار القدیم المحکمة الدستوریة لجنة الإسکان
إقرأ أيضاً:
موعد تطبيق التوقيت الصيفي في مصر
يبحث الكثيرون عن موعد تطبيق التوقيت الصيفي في مصر وفقا للقانون رقم 24 لسنة 2023 الذي يحدد آلية الانتقال بين التوقيتين الصيفي والشتوي والموعد.
بدأ شهر رمضان هذا العام في 1 مارس 2025 ويستمر حتى 30 من نفس الشهر وخلال هذه الفترة سيظل العمل بالتوقيت الشتوي ساريا ليعاد تطبيق التوقيت الصيفي في 24 أبريل 2025 بعد انتهاء الشهر الكريم.
في ليلة الجمعة 25 ابريل 2025 ستبدأ عملية التعديل الرسمي للساعة بزيادة 60 دقيقة إلى الأمام في تمام الساعة 12 منتصف الليل سيكون هذا التغيير هو البداية الفعلية للتوقيت الصيفي في مصر.
بموجب هذا القانون سيتم تعديل التوقيت الرسمي يوم الخميس 24 أبريل 2025 بتقديم الساعة لمدة 60 دقيقة في تمام الساعة 12 منتصف الليل لتصبح الواحدة صباح الجمعة.
ويبدأ التوقيت الصيفي رسميا اعتبارا من هذا التوقيت على أن يستمر العمل به حتى العودة إلى التوقيت الشتوي في وقت لاحق من العام تحديدا آخر جمعة من أكتوبر 2025.
أسباب تطبيق التوقيت الصيفي في مصر
وفقا لما أعلنه مجلس الوزراء يعد التوقيت الصيفي جزءا من استراتيجية ترشيد استهلاك الطاقة، ويهدف القرار إلى تقليل استهلاك الكهرباء وتوفير الوقود البترولي مثل السولار والغاز في إطار سعي الحكومة إلى التعامل مع التحديات الاقتصادية العالمية.
كما يسعى هذا التعديل إلى تعظيم استفادة الدولة من موارد الطاقة المتاحة وتقليل الفاقد.
يشهد يوم 20 مارس 2025 نهاية فصل الشتاء رسميا في مصر ليبدأ بعدها فصل الربيع الذي يتميز بأجوائه المعتدلة والدافئة، يتزامن التوقيت الصيفي مع بداية هذا الفصل مما يجعل من الضروري تعديل الساعة للاستفادة القصوى من ساعات النهار.
ويعكس تطبيق التوقيت الصيفي في مصر لعام 2025 خطوة مهمة نحو تحقيق استدامة في استخدام الطاقة وذلك في إطار سعي الدولة لتحسين استغلال الموارد المتاحة.
إعادة التوقيت الصيفي
جاء هذا القرار ضمن جهود الحكومة لترشيد استهلاك الطاقة وتحقيق كفاءة اقتصادية في تشغيلها وذلك في ظل الظروف والمتغيرات الاقتصادية التي يشهدها العالم حاليا.
ويساعد التوقيت الصيفي في تقليل فترات الإضاءة الليلية مما يسهم في خفض استهلاك الكهرباء وتقليل الضغط على موارد الطاقة.
عودة التوقيت الصيفي بعد 7 سنوات من إلغائه
قررت الحكومة إعادة العمل بنظام التوقيت الصيفي بعد توقف دام سبع سنوات وذلك بهدف ترشيد استهلاك الطاقة في ظل التحديات الاقتصادية العالمية.
ووفقا لهذا القرار يتم تقديم الساعة 60 دقيقة اعتبارا من الجمعة الأخيرة من شهر ابريل وحتى الخميس الأخير من شهر أكتوبر من كل عام على أن يعود العمل بالتوقيت الشتوي بعد ذلك بتأخير الساعة 60 دقيقة.
وكانت مصر قد ألغت التوقيت الصيفي منذ عام 2016 إلا أنه تقرر إعادة تطبيقه مجددا اعتبارا من الجمعة الأخيرة من ابريل 2023 حيث تم تقديم الساعة 60 دقيقة وفقا لبيانات مجلس الوزراء.