عضو بـ«الاستثمار العقاري» يدعو لوضع خريطة استثمارية لمشروعات المدن الجديدة في المحافظات
تاريخ النشر: 9th, November 2024 GMT
كشف الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عن زيادة معدلات الطلب على شراء العقار في مدينة سوهاج الجديدة خلال الفترة الحالية بالتزامن مع طرح العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي تلبي احتياجات وأذواق راغبي السكن المتميز والرفاهية.
و أكد همام، في تصريحات صحفية، اليوم، أن قطاع العقارات في مصر يشمل معدلات نمو كبيرة و تزايد على الطلب باعتبار أنه الوعاء الاستثمار «ب» والإدخاري الآمن في ظل الاوضاع الاقتصادية المتغيرة نتيجة للاحداث السياسية العالمية.
كما دعا إلى أهمية تسليط الضوء على المدن العمرانية الحديدة بمختلف محافظات مصر مثل «سوهاج الجديدة، أسيوط الجديدة، دمياط الجديدة» و غيرها، فضلًا عن وضع خريطة استثمارية لهذه المدن والترويج لها داخليًا و خارجيًا بهدف استقطاب رؤس أموال عربية وأجنبية، لإقامة العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي يبحث عنها سكان هذه المحافظات.
وتوقع همام، أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة 20% عن الآن بنهاية 2024 نتيجة لزيادة الطلب وارتفاع تكلفة الإنشاءات من حديد وأسمنت و غيرها.
ونفى حدوث فقاعة عقارية في مصر نتيجة لارتفاع معدلات الطلب وأن أغلب المشروعات يتم تمويلها بعيدا عن الاقتراض من القطاع المصرفي و وجود انظمة سداد تصل إلى 10 سنوات في بعض المشروعات.
و أكد عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، أن سوهاج الجديدة على سبيل المثال تتمتع بموقع جغرافي متميز فهي تبعد عن مدينة سوهاج 8 كيلو مترات وبها جميع الخدمات من مياه وصرف صحي ومستشفيات وجامعات حكومية وخاصة، وتبعد بضع كيلو مترات عن مطار سوهاج الدولي، والطلب يتزايد عليها يومًا بعد يوم، مما جعل تملك العقار الإداري أو التجاري والسكني، فرصة مميزة سواء للاستثمار أو السكن.
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: اتحاد الغرف التجارية الاستثمار العقاري الغرف التجارية المدن الجديدة سوهاج الجديدة شعبة الاستثمار العقاري مختار همام مشروعات المدن الجديدة
إقرأ أيضاً:
مناچ للتطوير العقاري تتعاون مع سويس-بلهوتيل إنترناشيونال لإنشاء سويس-بل رزيدنسس مناچ في القاهرة الجديدة
مناچ للتطوير العقاري تطلق “سويس-بل رزيدنسس” بالتعاون مع سويس-بلهوتيل إنترناشيونال في مشروع “بلانكس” بالقاهرة الجديدة
شراكة استراتيجية بين مناچ للتطوير وسويس-بلهوتيل لإنشاء وحدات فندقية فاخرة في القاهرة الجديدة
“بلانكس” من مناچ: تجربة معيشية متكاملة تتضمن شقق فندقية “سويس-بل رزيدنسس” الفاخرة
مناچ للتطوير تعيد تعريف المعيشة الفاخرة في مصر بإطلاق مشروع “سويس-بل رزيدنسس” على أرض مشروع “بلانكس”
أعلنت شركة مناچ للتطوير العقاري، الرائدة في تقديم تجارب سكنية مبتكرة واستثنائية، عن شراكتها مع مجموعة الضيافة العالمية سويس-بلهوتيل إنترناشيونال لتقديم “سويس-بل رزيدنسس”، التي تتضمن 200 وحدة فندقية بتكلفة ٧ مليارات جنيه مصري داخل مشروعها المتكامل “بلانكس” في القاهرة الجديدة.
مشروع بلانكس: رؤية جديدة للحياة السكنية
يُعد مشروع “بلانكس” أحد مشاريع مناچ للتطوير المميزة، حيث يضم ٤١٥ وحدة سكنية فاخرة، تشمل ٢٠٠ وحدة فندقية تحمل العلامة التجارية سويس-بل رزيدنسس، بالاضافة إلى ٢١٥ وحدة خدمية. ويقع المشروع في قلب منطقة جنوب المستثمرين، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة. يهدف “بلانكس” إلى تقديم تجربة معيشية فريدة تجمع بين التصميم العصري والخدمات الفندقية المتكاملة لتلبية احتياجات السكان الباحثين عن الراحة والتميز.
وفي تعليقه على الشراكة، قال المهندس عبد المنعم غيتة، رئيس مجلس إدارة مناچ للتطوير العقاري:“مشروع “بلانكس” يمثل رؤيتنا الطموحة لتقديم مساحات سكنية تعيد تعريف مفهوم الفخامة والمعيشة المستدامة. من خلال شراكتنا مع سويس-بلهوتيل إنترناشيونال، نحن ملتزمون بتقديم وحدات فندقية تجمع بين الأناقة والابتكار لتلبية احتياجات عملائنا. مشروع سويس-بل رزيدنسس هو إضافة فريدة تضع معايير جديدة للحياة السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة.”
من جانبه، صرّح السيد جافن م. فاول، رئيس مجلس إدارة سويس-بلهوتيل إنترناشيونال:“يسعدنا أن نكون جزءًا من هذا المشروع الطموح بالتعاون مع مناچ للتطوير العقاري. منطقة القاهرة الجديدة تمثل وجهة استراتيجية لعلامة سويس-بل رزيدنسس، ونحن ملتزمون بتوفير مساكن فاخرة تلبي توقعات المقيمين وتوفر لهم تجربة معيشية استثنائية.”
تصميم استثنائي وموقع استراتيجي
من المقرر أن يتم افتتاح المشروع بحلول عام ٢٠٢٧، حيث يتمتع “بلانكس” بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى معالم رئيسية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، العاصمة الإدارية الجديدة ومحور جمال عبد الناصر، وطريق السويس. تم تصميم كل وحدة داخل “بلانكس”، بما في ذلك وحدات سويس-بل رزيدنسس، بعناية فائقة لضمان تقديم تجربة معيشية لا تضاهى مع تشطيبات راقية وخدمات مخصصة.
عن مناچ للتطوير العقاري
تتميز مناچ للتطوير العقاري برؤيتها المبتكرة لإنشاء تجارب معيشية تجمع بين التصميم العصري والوظيفي، مع التركيز على الاستدامة والابتكار. تهدف الشركة إلى بناء مجتمعات ملهمة تتجاوز مفهوم التطوير السكني التقليدي، مع التزام قوي بتلبية احتياجات العملاء والمجتمع من خلال مشاريع متطورة وفريدة.
عن سويس-بلهوتيل إنترناشيونال
تأسست سويس-بلهوتيل إنترناشيونال عام ١٩٨٧ ومقرها هونغ كونغ، وهي من بين أسرع مجموعات الضيافة نموًا على مستوى العالم. تدير الشركة أكثر من 150 فندقًا ومشروعًا في ٢٠ دولة، وتشتهر بدمج الضيافة السويسرية الراقية مع الخدمة المستوحاة من الثقافة الآسيوية، مما يبرز التزامها بالجودة والتميز.
أطفالهم لا يتحدثون العربية.. سوريون عائدون من تركيا يواجهون معضلة اللغة