عضو بـ«الاستثمار العقاري» يدعو لوضع خريطة استثمارية لمشروعات المدن الجديدة في المحافظات
تاريخ النشر: 9th, November 2024 GMT
كشف الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عن زيادة معدلات الطلب على شراء العقار في مدينة سوهاج الجديدة خلال الفترة الحالية بالتزامن مع طرح العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي تلبي احتياجات وأذواق راغبي السكن المتميز والرفاهية.
و أكد همام، في تصريحات صحفية، اليوم، أن قطاع العقارات في مصر يشمل معدلات نمو كبيرة و تزايد على الطلب باعتبار أنه الوعاء الاستثمار «ب» والإدخاري الآمن في ظل الاوضاع الاقتصادية المتغيرة نتيجة للاحداث السياسية العالمية.
كما دعا إلى أهمية تسليط الضوء على المدن العمرانية الحديدة بمختلف محافظات مصر مثل «سوهاج الجديدة، أسيوط الجديدة، دمياط الجديدة» و غيرها، فضلًا عن وضع خريطة استثمارية لهذه المدن والترويج لها داخليًا و خارجيًا بهدف استقطاب رؤس أموال عربية وأجنبية، لإقامة العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي يبحث عنها سكان هذه المحافظات.
وتوقع همام، أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة 20% عن الآن بنهاية 2024 نتيجة لزيادة الطلب وارتفاع تكلفة الإنشاءات من حديد وأسمنت و غيرها.
ونفى حدوث فقاعة عقارية في مصر نتيجة لارتفاع معدلات الطلب وأن أغلب المشروعات يتم تمويلها بعيدا عن الاقتراض من القطاع المصرفي و وجود انظمة سداد تصل إلى 10 سنوات في بعض المشروعات.
و أكد عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، أن سوهاج الجديدة على سبيل المثال تتمتع بموقع جغرافي متميز فهي تبعد عن مدينة سوهاج 8 كيلو مترات وبها جميع الخدمات من مياه وصرف صحي ومستشفيات وجامعات حكومية وخاصة، وتبعد بضع كيلو مترات عن مطار سوهاج الدولي، والطلب يتزايد عليها يومًا بعد يوم، مما جعل تملك العقار الإداري أو التجاري والسكني، فرصة مميزة سواء للاستثمار أو السكن.
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: اتحاد الغرف التجارية الاستثمار العقاري الغرف التجارية المدن الجديدة سوهاج الجديدة شعبة الاستثمار العقاري مختار همام مشروعات المدن الجديدة
إقرأ أيضاً:
محافظ سوهاج: لدينا 29 مشروعًا متاحًا للاستثمار
ترأس اللواء دكتور عبد الفتاح سراج، محافظ سوهاج، اليوم، اجتماع المجلس الاقتصادي الاجتماعي للمحافظة، بحضور الدكتور أحمد عزيز المستشار العلمي للمحافظة.
وأعضاء المجلس، وممثلي التكتلات الاقتصادية، والمجتمع المدني، وعدد من المستثمرين ورؤساء الوحدات المحلية.
وفي كلمته الافتتاحية، رحب المحافظ بالحضور، مؤكدًا على أهمية دور المجلس في صياغة رؤى اقتصادية فاعلة بالتعاون مع الجهاز التنفيذي للمحافظة، لدعم مناخ الاستثمار.
وتشجيع المشروعات التنموية، والعمل على إزالة المعوقات أمام المستثمرين، مع الحرص على متابعة الخطط والرؤى المستقبلية بشكل دوري.
واستعرض المستشار العلمي جدول أعمال الاجتماع، والذي تضمن عرضًا للفرص الاستثمارية الواعدة بالمحافظة، منها استغلال أرض سينما أوبرا لإنشاء مول تجاري يضم علامات تجارية عالمية.
ودور سينما وجراج للسيارات، بالإضافة إلى مشروع فندق خمس نجوم على أرض استراحة كبار الزوار، واستغلال أرض مصنع البيبسي.
وأوضح أن إجمالي المشروعات المتاحة للطرح يبلغ 29 مشروعًا، تم طرح 11 منها، وجارٍ طرح 5 مشروعات إضافية، فيما يجري العمل على الانتهاء من طرح باقي المشروعات قريبًا.
كما أشار إلى وجود 309 أصول غير مستغلة بمختلف الوحدات المحلية، يجري حاليًا العمل على استغلالها في مجالات متنوعة.
وتناول الاجتماع كذلك الموقف التنفيذي لأعمال ترفيق المناطق الصناعية في "غرب جرجا، وغرب طهطا، والأحايوة شرق، والكوثر"، حيث تم الانتهاء من توصيل الغاز والكهرباء بنسبة 100% للمنطقة الصناعية بغرب جرجا.
في حين بلغت نسبة تنفيذ الصرف الصحي 75%، على أن يتم الانتهاء الكامل من أعمال الترفيق بجميع المناطق الصناعية بنهاية أغسطس المقبل.
وأكد المحافظ على أهمية المرونة في التعامل مع المستثمرين، وضرورة الإسراع في تنفيذ المشروعات الاستثمارية المطروحة.
واشار إلى أنه سيتم استغلال 22 قطعة أرض لإقامة مشروعات استثمارية بقيمة تقديرية تبلغ 2 مليار جنيه، ضمن خطة تستهدف تحقيق دخل سنوي للمحافظة يصل إلى مليار جنيه خلال الثلاث سنوات القادمة.
كما شدد على أن أفضل وسيلة للحفاظ على أراضي الدولة ومنع التعديات عليها هي استغلالها في مشروعات خدمية وتنموية حقيقية.
واختُتم الاجتماع بالتأكيد على سرعة عرض نتائج طرح الاستثمارات الحالية، واستعراض الفرص الاستثمارية الجديدة خلال الاجتماع القادم.
مع التوجيه بالترويج للمناطق الصناعية بعد تلافي المعوقات السابقة، وفتح الباب أمام كافة المقترحات الاستثمارية الجادة.
بتوجيهات محمد بن راشد.. «دبي الإنسانية» تغيث غزة بـ 56.8 طن إمدادات طبية