عضو بشعبة الاستثمار العقاري يدعو لوضع خريطة استثمارية لمشروعات المدن الجديدة بالمحافظات
تاريخ النشر: 9th, November 2024 GMT
كشف الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عن زيادة معدلات الطلب على شراء العقار في مدينة سوهاج الجديدة خلال الفترة الحالية، بالتزامن مع طرح العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي تلبي احتياجات وأذواق راغبي السكن المتميز و الرفاهية.
وأكد د. مختار همام أن قطاع العقارات في مصر يشمل معدلات نمو كبيرة وتزايد على الطلب باعتبار أنه الوعاء الاستثماري والادخاري الآمن في ظل الاوضاع الاقتصادية المتغيرة نتيجة للاحداث السياسية العالمية.
و دعا إلى أهمية تسليط الضوء على المدن العمرانية الحديدة بمختلف محافظات مصر مثل سوهاج الجديدة و أسيوط الجديدة و دمياط الجديدة وغيرها ووضع خريطة استثمارية لهذه المدن والترويج لها داخليا و خارجيا بهدف استقطاب رؤس أموال عربية و اجنبية لاقامة العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي يبحث عنها سكان هذه المحافظات.
وتوقع مختار همام أن ترتفع اسعار العقارات بنسبة 20 ٪ عن الان بنهاية 2024 نتيجة لزيادة الطلب وارتفاع تكلفة الانشاءات من حديد واسمنت و غيرها .
ونفى مختار همام حدوث فقاعة عقارية في مصر نتيجة ارتفاع معدلات الطلب، و ان أغلب المشروعات يتم تمويلها بعيدا عن الاقتراض من القطاع المصرفي و وجود انظمة سداد تصل الى 10 سنوات في بعض المشروعات.
وأكد همام أن سوهاح الجديدة على سبيل المثال تتمتع بموقع جغرافي متميز فهي تبعد عن مدينة سوهاح 8 كيلو مترات و بها جميع الخدمات من مياه وصرف صحي و مستشفيات وجامعات حكومية وخاصة و تبعد بضع كيلو مترات عن مطار سوهاج الدولي، والطلب يتزايد عليها يوما بعد يوم مما جعل تملك العقار الاداري او التجاري و السكني فرصة مميزة سواء للاستثمار او السكن.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قطاع العقارات اتحاد الغرف التجارية الغرف التجارية الاستثمار العقارى دمياط الجديدة الاستثمار العقارات سوهاج صرف صحي استثمار مطار سوهاج العقار المشروعات العقارية مختار همام
إقرأ أيضاً:
هيئة الاستثمار تحصل على جائزة التميز في الاستدامة
حصلت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة على جائزة التميز في الاستدامة تقديرًا لجهودها في جذب مشروع هاير مصر للإلكترونيات، الذي يعد من أبرز المشروعات الاستثمارية في مصر.
تم تسليم حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة، الجائزة على هامش مشاركته في الدورة الثامنة والعشرين من مؤتمر الاستثمار الدولي، التي انعقدت بالرياض في الفترة من 25-27 نوفمبر.
تأتي هذه الجائزة تقديرًا لجهود الهيئة في تطوير بيئة استثمار جاذبة للمشروعات الاستثمارية الداعمة لخطط التنمية المستدامة عبر تبني ممارسات بيئية واقتصادية وصناعية متطورة، ما يحقق رؤية مصر 2030 التي تجمع بين معدلات نمو اقتصادي مرتفعة وحماية الموارد واستغلالها الكفؤ في الوقت ذاته.
وحصلت الهيئة على الجائزة بعد منافسة مع 84 مشروعًا استثماريًا متميزًا من 40 دولة.
كان مُجمع هاير الصناعي ضمن أول المشروعات التي حصلت على الرخصة الذهبية، التي تجمع كل التصاريح المطلوبة لإنشاء وتشغيل المنشأت ضمن "موافقة واحدة"، وهو أول مجمع صناعي صديق للبيئة في مصر، تم إنشاؤه على مساحة 200 ألف متر مربع بتكلفة استثمارية 135 مليون دولار للمرحلة الأولى لإنتاج الاجهزة المنزلية من تكييفات وغسالات وشاشات لتغطية احتياجات السوق المحلي والتصدير للخارج، وخلال عام 2024 بدأ إنتاج المرحلة الأولى من المُجمع، كما تم ضخ 40 مليون دولار لتأسيس المرحلة الثانية على مساحة 50 ألف متر مربع لإنتاج الثلاجات والفريزر.
وقد تمكنت الهيئة عن طريق الرخصة الذهبية وغيرها من الإجراءات الداعمة للاستدامة في جذب العديد من المشروعات التي تساهم في تحقيق الأهداف العالمية للاستدامة، بما في ذلك مشروعات الطاقة المتجددة والنقل واللوجستيات والإنتاج الصناعي المعتمدة على التقنيات الحديثة صديقة البيئة.
جهود الدولة لدعم ذوي الإعاقة.. غطاء قانوني ودستوري