مع بدء التقديم اليوم.. كل ما تود معرفته عن حالات إلغاء تخصيص أراضي الإسكان

تحرص وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية على طرح العديد من إعلانات شقق الإسكان والأراضي للمواطنين باستمرار، حرصا منها على توفير احتياجات المواطنين السكنية بتقديم تسهيلات للحصول على ما يحتاجون إليه، ما جعلها تعلن عن أراضي متوسطة ومتميزة وأكثر تميزًا، ليبدأ الحجز بها بدء من اليوم الخميس الموافق 7 نوفمبر، وحتى يوم 6 يناير من عام 2025.

وحددت وزارة الأسكان جميع التفاصيل الخاصة بحجز الأراضي المتوسطة والمتميزة والأكثر تميزا، للتسهيل على المواطنين خطوات الحجز، ونوضح من خلال هذا التقرير حالات وقواعد إلغاء تخصيص أراضي الإسكان الاجتماعي، وفق ما أوضحته هيئة المجتمعات العمرانية  عبر الموقع الرسمي الخاص بها، كالتالي:

حالات وقواعد إلغاء التخصيص

تتخذ هيئة المجتمعات العمرانية إجراءات إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض في عدة حالات مختلفةن وتتمثل في الآتي:

1- في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بكراسة الشروط، وذلك دون الحاجه إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي.

2- عدم استكمال الطرف الثاني سداد باقي ثمن الأرض، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض خلال المدة المحددة بكراسة الشروط.

3- إذا لم يتمّ الاستلام في الموعد المحدد، فإنَّ ذلك يعد عدولا عن التخصيص وتطبق قواعد إلغاء التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو إخطار أو استصدار حكم قضائي.

4- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء والتي تتمثل في الآتي:

- استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.

- الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

5- يمنع التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول، كما ورد بكراسة الشروط بالبند رقم 2 من الشروط العقارية.

6- في حالة تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وفي حالة إلغاء الحجز قبل استلام الأرض، يتمّ خصم 1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 0.5% مجلس أمناء من إجمالي ثمن الأرض، وفي حالة إلغاء التخصيص بعد استلام الأرض سنويًا من تاريخ الاستلام، وحتى الإلغاء بالإضافة إلى الخصم الوارد بكراسة الشروط.

المصدر: الوطن