النهار أونلاين:
2025-03-18@12:24:55 GMT

عدل.. هكذا يتم دفع الإيجار إلكترونيا

تاريخ النشر: 6th, November 2024 GMT

عدل.. هكذا يتم دفع الإيجار إلكترونيا

‍‍‍‍‍‍

إفتتح اليوم الثلاثاء أوّل مركز للدفع الإلكتروني لدى فرع التسيير العقاري لوكالة عدل بحي 416 مسكناً بجسر قسنطينة بالجزائر.

وحسب المديرية العامة لفرع “عدل” للتسيير العقاري أنه بإمكان جميع المستفيدين من سكنات البيع بالإيجار والراغبين في الاستفادة من الخدمات الرقمية التي توفرها المؤسسة تسديد مستحقات الإيجار الشهري إلكترونيا والاستفادة من مزايا آجال الدفع الممددة إلى غاية نهاية الشهر.

ونشرت المصدر ذاته صورا لعملية تسديد فواتير الإيجار إلكترونيا مع فيديو توضيحي لهذه العملية.

ولاقت العملية إستحسان المواطنين للتسهيلات الخاصة بدفع تكاليف الإيجار الشهري عبر مركز الدفع الإلكتروني لفرع عدل للتسيير العقاري.

https://www.ennaharonline.com/wp-content/uploads/2024/11/افتتاح-أول-مركز-للدفع-الإلكتروني-يمكن-مكتتبي-عدل-دفع-الأقساط-الشهرية-على-مدار-الـ-24-ساعة-طيلة-أيام-الأسبوع-أنترنيوز.mp4

المصدر: النهار أونلاين

إقرأ أيضاً:

15 % .. على من تطبق زيادة الإيجار القديم السنوية

بدأ قبل أسبوع تطبيق زيادة الإيجار القديم السنوية على الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، والذي تُطرح معه تساؤلات حول الفئات المطبق عليها تحديدًا، خاصة وأنه يتم الخلط ما بين الوحدات للأشخاص الاعتباريين والمؤجرة لغرض السُكنى.

الفئات المطبق عليها زيادة الإيجار القديم

حدد القانون الحالات التي تطبق عليها زيادة الإيجار القديم، وهم م الأشخاص الاعتباريين، أي المؤسسات والهيئات العامة والحكومية والخاصة، المؤجرة للأشخاص غير الطبيعيين، وتشمل ذلك جميع الهيئات والمقرات الحكومية والوزارية والجمعيات الأهلية والأحزاب، إضافة إلى الشركات التجارية والمدنية والجمعيات والمؤسسات، وكل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى نص فى القانون، والأوقاف.

ولا تسري زيادة الإيجار القديم على الوحدات السكنية، حيث أنهم أشخاص طبيعيين، ولا ينص القانون هنا على أن تطبق عليهم الزيادة المقررة بـ 15% أو انهاء عقد الإيجار القديم.

موعد زيادة الإيجار القديم للسكني بعد تطبيقها على التجاريحقيقة زيادة الإيجار القديم 15%.. النائب محمد عطية الفيومي يكشف التفاصيل

ولا تسري زيادة الإيجار القديم كذلك على الأشخاص المؤجرين للمحلات، وبذلك المحلات لا تنطبق عليها الزيادة الجديدة المقرر لها في مارس المقبل، لأنها ليست مؤجرة للأشخاص الاعتباريين، الذين يطبق عليهم فقط أحكام هذا القانون.

نهاية عقد الإيجار القديم

نص القانون على إنهاء عقود الإيجار لهذه الفئة من العقارات بعد خمس سنوات من تاريخ بدء العمل به، ما لم يتم التوصل إلى اتفاق بين الطرفين على غير ذلك. وبانتهاء هذه المدة، يصبح المستأجر ملزمًا بإخلاء المكان وتسليمه إلى المالك، وإلا يحق للأخير اللجوء إلى القضاء لإصدار أمر بطرد الممتنع دون الإخلال بحقه في التعويض.

موعد إنهاء عقد الإيجار القديم، فقد حدده القانون بمرور الفترة الانتقالية التي تقدر بنحو 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون.

وبحساب تاريخ العمل بالقانون، نجد أنه كان في شهر مارس 2022، وهذا يعني أن عملية إنهاء العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر فيما يتعلق بالإيجار للأشاص الاعتباريين، سوف يكون في شهر مارس 2023.

ويتلزم المستأجرون برفع وزيادة اٌيجار القديم، للوحدات المنصوص عليها في القانون، وإلا تعرضوا لأحكام قاسية، تصل إلى حد الإخلاء وإنهاء العقد، قبل انقضاء الفترة الانتقالية المحددة، وذلك بالرجوع إلى المحكمة التي تصدر حكمها في هذا الشأن، نتيجة لدعم التزام المستأجر بأحكام القانون، وإخلاله ببند من بنود التعاقد.

مقالات مشابهة

  • المصرف العقاري: حجم القسط الشهري لقروض شراء الوحدات يصل إلى 438 ألف دينار
  • الاتفاق يجدد عقده سعد الشهري لمدة موسمين قادمة
  • 15 % .. على من تطبق زيادة الإيجار القديم السنوية
  • عدل.. فتح مكاتب التحصيل “ليلا” لتسديد الإيجار
  • إطلاق التقديم الإلكتروني على القروض العقارية
  • لو هتسافر.. خطوات استخراج شهادة التحركات إلكترونيا
  • متى لا تنتقل عقود الإيجار إلى الورثة؟.. أمين الفتوى يوضح
  • طرق دبي تنجز 40% من مشروع ترقية نظام نول للدفع الرقمي
  • «طرق دبي» تنجز 40% من مشروع ترقية نظام «نول» للدفع الرقمي
  • “أبشر” تتيح تجديد رخصة القيادة إلكترونياً