دبي تشهد أكبر صفقة عقارية هذا العام بأكثر من 137 مليون دولار
تاريخ النشر: 5th, November 2024 GMT
الاقتصاد نيوز - متابعة
أعلنت شركة "درِفن للعقارات"، إحدى شركات الوساطة الرائدة في الإمارات والمتخصّصة في قطاع الرفاهية، عن نجاح عملية استحواذها على مبنى 3، إعمار سكوير بقيمة 505 مليون درهم إماراتي (نحو 137.5 مليون دولار)، و إضافته إلى محفظتها الحالية في المنطقة.
وتمتدّ قطعة الأرض على مساحة 378,885 قدم مربع، وتُصنف واحدة من أكبر صفقات الاستحواذ من إجمالي قيمة الصفقات العقارية التي شهدها وسط مدينة دبي هذا العام.
وتندرج هذه الصفقة في إطار التزام درِفن للعقارات بتلبية الطلب المتزايد على المساحات المكتبية الفاخرة في المنطقة الأكثر شهرة وتميزاً في إمارة دبي.
وقال المؤسس والمدير الإداري لشركة "درِفن للعقارات،" عبد الله العجاجي: "تعكس هذه الخطوة التزامنا الراسخ بالتميز ونهجنا الاستباقي لتلبية متطلبات السوق. ومن خلال إضافة هذا المبنى التاريخي إلى محفظتنا، فإننا لا نعزز عروضنا فحسب، بل ندعم أيضًا طموحات الشركات في الإسهام في جعل دبي مدينة ديناميكية للغاية. إن نقل مقرنا الرئيسي إلى إعمار سكوير 3 هو خطوة بارزة بالنسبة لنا - فهو يضعنا في قلب الحدث، حيث تزدهر الابتكارات والفرص الابتكارية".
وأضاف الشريك الإداري في شركة "درِفن للعقارات،" هادي حمر: "تم إجراء عملية الشراء من خلال صندوق مخصص، ما يضمن التوسع المدروس لشركة "درِفن للعقارات".
وأضاف: "سيسهم نقل المقر الرئيسي للشركة إلى إعمار سكوير 3 في تحقيق مستويات جديدة من النمو لها، إلى جانب تعزيز سمعتها كمزود موثوق به في سوق العقارات التنافسية في دبي".
ومن المتوقع أن يكون لصفقة الاستحواذ هذه تأثيراً كبيراً على المشهد العقاري التجاري في وسط مدينة دبي، وذلك من خلال توفير مساحات مكتبية متميزة، والتي تشهد ارتفاعاً مطرداً في الطلب عليها. وتستعد شركة درفن للعقارات لجذب الشركات الرائدة إلى المنطقة، للإسهام في تعزيز الأنشطة التجارية والنمو الاقتصادي في أحد أكثر مراكز الأعمال تميّزا وشهرة في العالم.
المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز
كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار
إقرأ أيضاً:
شركة Eli Lilly للأدوية تحقق إيرادات أقل من التوقعات للربع الرابع
الاقتصاد نيوز - متابعة
أعلنت شركة Eli Lilly، الخميس، عن نتائج أعمالها للربع الرابع من العام 2024، والتي شهدت إيرادات أقل من التوقعات رغم تجاوز الأرباح للتقديرات.
- الأرباح لكل سهم خلال الربع الرابع: 5.32 دولار معدلة مقابل 4.95 دولار متوقعة من LSEG.
- الإيرادات للربع الرابع: 13.53 مليار دولار مقابل 13.57 مليار دولار متوقعة من LSEG.
حققت الشركة إيرادات في الربع الرابع بلغت 13.53 مليار دولار، بزيادة 45% عن نفس الفترة من العام 2023.
سجلت شركة الأدوية صافي دخل بلغ 4.41 مليار دولار، أو 4.88 دولار للسهم، للربع الرابع، مقابل ربح بلغ 2.19 مليار دولار، أو 2.42 دولار للسهم خلال نفس الفترة من 2023، بحسب شبكة CNBC.
باستثناء البنود لمرة واحدة المرتبطة بقيمة الأصول غير الملموسة والتعديلات الأخرى، سجلت Eli Lilly أرباحاً بلغت 5.32 دولار للسهم للربع الرابع من العام 2024.
وارتفع سهم Eli Lilly بأكثر من 1.5% مع بداية تعاملات جلسة الخميس في وول ستريت.
انخفضت المبيعات قليلاً عن التوقعات مع تراجع الأسعار المحققة لعقار Mounjaro لعلاج مرض السكري خلال الربع. خالف عقارا Zepbound لإنقاص الوزن، وMounjaro التوقعات لربعين متتاليين، بينما أشارت الشركة في وقت سابق إلى مشكلات تتعلق انخفاض المخزون بين تجار الجملة.
أصدرت شركة الأدوية أيضاً إرشادات أرباح للسنة المالية 2025 تتراوح بين 22.05 دولار و23.55 دولار للسهم، وهو ما يتماشى مع توقعات المحللون. وأكدت شركة Eli Lilly إرشادات مبيعاتها لنفس السنة عند نطاق يتراوح من 58 مليار دولار إلى 61 مليار دولار.
جاءت أرقام نتائج الأعمال متسقة مع النتائج الأولية التي أعلنتها الشركة في يناير/ كانون الثاني، والتي خيبت آمال المستثمرين. خفضت شركة Eli Lilly توقعاتها بشأن الإيرادات للعام 2024 في وقت سابق، عندما قالت إن الطلب على عقاقير إنقاص الوزن والسكري لن يلبي توقعاتها المرتفعة.
مبيعات Mounjaro وZepbound
حققت عقار Mounjaro إيرادات بلغت 3.53 مليار دولار للربع الرابع، بزيادة 60% عن الفترة السابقة من العام. لكن تلك الإيرادات جاءت أقل من توقعات المحللين بتحقيق الدواء مبيعات بقيمة 3.62 مليار دولار وفقاً لـ StreetAccount.
قالت Eli Lilly إن الزيادة تعكس الطلب القوي وزيادة العرض من Mounjaro، ولكن انخفاض الأسعار المحققة عادل هذا التأثير جزئياً.
كما حقق عقار Zepbound مبيعات بقيمة 1.91 مليار دولار خلال الربع الرابع من 2024، وهو أقل من 1.98 مليار دولار التي توقعها المحللون، وفقاً لـ StreetAccount.
ومع ذلك، كان الطلب في الولايات المتحدة يفوق العرض بكثير على عقاقير Eli Lilly، مثل Zepbound وMounjaro، على مدار العام الماضي.
أجبرت شعبية هذه النوعية من الأدوية كلاً من Eli Lilly ومنافستها Novo Nordisk على استثمار مليارات الدولارات لزيادة القدرة التصنيعية لعلاجاتهم. ويبدو أن الجهود تؤتي ثمارها مع إعادة إدارة الغذاء والدواء الأميركية في ديسمبر/ كانون الأول تأكيد قرارها بإعلان انتهاء النقص في الولايات المتحدة من تيرزيباتيد - المكون النشط في Zepbound وMounjaro.
ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام
الجزائر تصدر بيانا مهما لمواطنيها قبل أداء الحج أو العمرة