«لو عايز تشتري شقة».. اعرف شروط الحصول على قرض من بنك الإسكان والتعمير
تاريخ النشر: 4th, November 2024 GMT
بعد ترقبٍ طال انتظاره بين مئات الآلاف من المواطنين المهتمين بالحصول على فرصة امتلاك شقة سكنية في مشروع صندوق التمويل العقاري سكن لكل المصريين وللاستفادة من مميزاته العديدة.
تقدم العديد من البنوك المصرية منتجات بنكية أبرزها القروض، ويتيح بنك التعمير والإسكان قرضا لشراء وحدة سكنية، كما يعزز من الاقتصاد الوطني من خلال زيادة الطلب على البناء والتشييد، ويأتي بنك الإسكان والتعمير من البنوك المهمة.
وكشف البنك أنه طبقا لشروط العملاء التي تطبق عليهم المبادرة بسعر عائد 3% يُحسب على أساس متناقص لمدة أقصاها 30 سنة، ويجب أن يكون العميل مصنفا من ضمن فئات محدودي أو متوسطي الدخل حسب موافقة وتصنيف صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري.
شروط التمويل العقاري- يجب ألا يقل سن العميل عن 21 سنة.
- الحد الأقصى للسن 65 عاما «للموظفين ولأصحاب المهن الحرة والمستشارين والقضاة وأساتذة الجامعة».
- الحد الأقصى للسن 75 عاما لأصحاب المعاشات عند استحقاق القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة مع تحويل المعاش للبنك.
- يجب ألا تتجاوز قيمة القسط 40% من الدخل.
سعر الوحدة لمتوسطي الدخل- سعر الوحدة لمتوسطي الدخل يصل إلى مليون وأربعمائة ألف جنيه مصري.
- سعر الوحدة لمحدودي الدخل يكون وفقاً لما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي.
- يدفع محدودو الدخل 10% مقدم.
- يدفع متوسطو الدخل مقدم 15% في حال كان سعر الوحدة يصل إلى مليون ومائة ألف جنيه.
- يدفع متوسطو الدخل مقدم 20% في حال كان سعر الوحدة من مليون ومائة ألف جنيه إلى مليون وأربعمائة ألف جنيه.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: سكن لكل المصريين التمویل العقاری سعر الوحدة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
الموعد الرسمي لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 «سكن لكل المصريين 5»
شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي لمنخفضي ومتوسطي الدخل لعام 2024، وأشارت وزارة الإسكان أن الحجز سيبدأ خلال الأيام القليلة المقبلة.
وناشدت الوزارة، المواطنين الراغبين في التقديم بسرعة تجهيز المستندات والأوراق المطلوبة لضمان الاستفادة من الوحدات السكنية التي تقدمها الدولة بأسعار مناسبة لمختلف الفئات.
وتقدم «الأسبوع»، لقرائها جميع التفاصيل المتعلقة بـ الموعد الرسمي لحجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2024، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات على مدار الساعة.
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن موعد فتح باب التقديم على الشقق الإسكان الجديدة 2024 ومن المقرر فتح باب شراء كراسة الشروط بداية من يوم الإثنين الموافق 18 نوفمبر 2024، وحتى يوم الإثنين الموافق 25 نوفمبر 2024، لذوي الهمم.
وسيتم فتح باب شراء الكراسات لباقي المواطنين وذوي الهمم من يوم الثلاثاء الموافق 26 نوفمبر 2024 وحتى يوم الثلاثاء الموافق 24 ديسمبر 2024.
أماكن بيع كراسة الشروط الإسكان الاجتماعي 2024وأشارت وزارة الإسكان أن كراسة شروط شقق الإسكان ضمن مشروع «سكن لكل المصريين 5» التي تطرحها وزارة الإسكان، ستكون متواجدة في مكاتب البريد التي تتواجد بها الشقق المطروحة، والتي تعمل يوميا من الساعة الثامنة صباحا حتى الثالثة ظهرا، وبعض مكاتب البريد تعمل خلال الفترة المسائية من 11 ظهرا حتى الساعة السادسة مساء.
حددت وزارة الإسكان عِدّة شروط يجب الالتزام بها من قِبل المتقدمين لجز الشقق وهي كالآتي:
التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويا.
التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويا.
المقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما.
يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدا، ويجب عليه الالتـزام بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.
ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 عاما.
أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
إحضار شهادة دخل.
إحضار إيصال مرافق.
إحضار قيد عائلي مميكن.
إحضار قسيمة زواج مميكنة.
إحضار برنت تأمينات إن وجد.
صورة شهادات ميلاد الأبناء.
صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.
صورة من عقد إيجار الوحدة المقيم بها.
صورة من إيصال سداد كراسة الشروط.
الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع عليه من قبل العميل.
استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط موضح بها المدينة المراد لحجز بها والمحافظة ونوع الوحدة.
أكد صندوق الإسكان الاجتماعي أن هناك 23 ألف و350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري وتأتي هذه الشقق السكنية بمساحة 90 مترا في عِدّة مناطق وهي كالآتي:
أكتوبر الجديدة 3200 وحدة سكنية.
العاشر من رمضان 120 وحدة سكنية.
برج العرب الجديدة 1000 وحدة سكنية.
مدينة السادات 2400 وحدة سكنية.
أخميم الجديدة 1550 وحدة سكنية.
سوهاج الجديدة 420 وحدة سكنية.
قنا الجديدة 1000 وحدة سكنية.
غرب قنا 1200 وحدة سكنية.
طيبة الجديدة 760 وحدة سكنية.
المنيا الجديدة 800 وحدة سكنية.
أسوان الجديدة 540 وحدة سكنية.
وأعلنت وزارة الإسكان عن أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لمنخفضي ومتوسطي الدخل وهي كالآتي:
يتراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه.
بينما سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح ما بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.
كما يصل سعر وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.
وأكدت وزارة الإسكان أن على من يريد التقديم على الشقق الإسكانية الجديدة يجب إتباع الآتي:
الدخول على موقع التقديم على الشقق الإسكانية من هنـــــــــا.
يقوم المتقدم بإدخال بياناته ويشترط أن يتم الإرفاق بصورة لبطاقة الرقم القومي والتي تتكون من 14 رقما ويجب أن تكون سارية.
يختار المتقدم لحجز الشقق السكنية الجديدة الدور الذي يرغب في السكن به.
ويتم الضغط على أيقونة أرغب التقديم، ويجب علية ملء جميع البيانات المطلوبة.
اقرأ أيضاًخطوة بخطوة.. كيفية حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 بالتفصيل
التفاصيل الكاملة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. موعد الحجز والشروط
جهز فلوسك.. آخر موعد لـ حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024
محافظ المنيا يقود حملة مكبرة لتفقد الأسواق والمخابز ومراجعة تراخيص البناء وأعمال النظافة