فتح باب التقدم للحصول على وحدات "سكن كريم" بسوهاج
تاريخ النشر: 4th, November 2024 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أعلن اللواء دكتور عبد الفتاح سراج محافظ سوهاج، اليوم، عن فتح باب التقدم للحصول على الوحدات السكنية المنشأة ضمن مشروع " سكن كريم " بقرى المرحلة الأولى من المبادرة الرئاسية لتطوير الريف المصري " حياة كريمة "، بعدد 7 مراكز، وذلك بدءا من غد الثلاثاء الموافق 5 نوفمبر 2024، وحتى 25 نوفمبر الجاري، على أن يكون تقديم الطلبات في الوحدات المحلية التابعة لكل قرية من قرى المبادرة .
وأكد المحافظ أن مشروع "سكن كريم" يُعد نقلة نوعية تهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين من الفئات الأكثر استحقاقًا، وأن الحكومة تعمل جاهدة لتوفير بيئة معيشية كريمة وآمنة، بما يتماشى مع خطة تطوير القرى المصرية وتحقيق التنمية المستدامة، ووجّه المحافظ الشكر للقيادة السياسية على دعمها اللامحدود لتطوير الريف وتحسين حياة المواطنين.
وقرر محافظ سوهاج تشكيل لجنة لضمان الشفافية والنزاهة في توزيع الوحدات السكنية، برئاسة نائب المحافظ، وعضوية كل من " وحدة حياة كريمة، ورؤساء الوحدات المحلية المعنية بالسبعة مراكز، والشئون القانونية، والحوكمة والمراجعة الداخلية بالمحافظة"، على تختص اللجنة بالإشراف على تنفيذ الاشتراطات والضوابط المنظمة للحصول على الوحدات السكنية، والتي يبلغ عددها 864 وحدة سكنية .
ومن جانبه أوضح الدكتور محمد عبد الهادي نائب المحافظ ومدير وحدة " حياة كريمة "، أن الفئات المؤهلة للحصول على الوحدات السكنية وفقا للكتاب الدوري الوارد من وزارة التنمية المحلية هي " حديثي الزواج أو المقبلين على الزواج أو المتزوجين ممن تنطبق عليهم الشروط، وذوي الإعاقة، والفئات المستحقة لتدخلات سكن كريم والمشمولين بالقوائم التي تم حصرها بقرى " حياة كريمة " بالتعاون مع التضامن الاجتماعي ومؤسسة " حياة كريمة"، وكذلك الأرامل والمطلقات وربات الأسر بلا عائل، وقاطني مساكن الإيواء أو أي مساكن منخفضة التكلفة أنشأتها الدولة سابقا، ويتطلب إزالتها لدواعي الخطورة، أو دواعي التخطيط العمراني، أو السلامة الإنشائية، وأيضا قاطني المساكن المضارة من الكوارث الطبيعية وغير الطبيعية ".
وأعلنت وزارة التنمية المحلية عن الشروط التي يجب أن تتوافر في الحاصلين على الوحدات وهي :ـ
ـ أن يكون المتقدم من أبناء القرية المنشأ بها الوحدات السكنية، وإذا لم يتوفر العدد الكافي يتم إعطاء الأولوية لأبناء الوحدات المحلية القروية المنشأ في إطارها الوحدات السكنية، ويستثنى من ذلك قاطني مساكن الإيواء أو أي مساكن منخفضة التكلفة أنشأتها الدولة سابقا ويتطلب إزالتها، وقاطني المساكن المضارة من الكوارث الطبيعية وغير الطبيعية، ويستثنى من ذلك قاطني مساكن الإيواء أو أي مساكن منخفضة أنشأتها الدولة سابقا .
ـ السن من 21 إلى 65 سنة، ولم يسبق له أو لزوجته أو لأولاده القصر الحصول على وحدة سكنية أو قطعة من أرض من أيا من مشروعات الإسكان القومي أو الاجتماعي.
ـ لا يمتلك الزوج أو الزوجة وحدة سكنية أخرى ويستثنى من ذلك الفئات المستحقة السكن كريم بشرط تنازلهم عن المنزل أو الوحدة الحالية المملوكة لهم .
ـ ليس للمخصص له الوحدة أو الزوج أو الزوجة حيازة زراعية.
ـ الأولوية أن يكون الحاصل على الوحدة السكنية من فئة منخفضي الدخل " الحد الأقصى لصافي الدخل بالنسبة للفرد يبلغ شهريا 6000 جنيه مصري، وسنويا يبلغ 72000 جنيه مصري، للأسرة يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل شهريا 8000 جنيه مصري، وسنويا 96000 جنيه مصري، وفي حالة وجود وحدات زائدة يمكن التخصيص لفئات متوسطي الدخل، بالنسبة لمتوسطي الدخل الحد الأقصى لصافي الدخل بالنسبة للفرد يبلغ شهريا 13700 جنيه مصري، وسنويا 156000 جنيه مصري، وبالنسبة للأسرة يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل شهريا 18000 جنيه مصري، وسنويا 216000 جنيه مصري.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: المبادرة الرئاسية لتطوير الريف المصري تطوير الريف المصري تطوير الريف حياة كريمة سوهاج محافظ سوهاج وزارة التنمية المحلية الوحدات السکنیة على الوحدات للحصول على حیاة کریمة جنیه مصری سکن کریم
إقرأ أيضاً:
كل ما تريد معرفته عن أسلوب سداد شقق الإسكان الاجتماعي 2024
كشفت كراسة شروط حجز وحدات سكنية لمنخفضي ومتوسطي الدخل «سكن لكل المصريين 5» عن كل ما تريد معرفته عن أسلوب سداد شقق الإسكان الاجتماعي.
يمكن للمواطنين من ذوي الهمم التقديم حاليًا على شقق الإسكان الاجتماعي حتى يوم 25 نوفمبر، وبالنسبة لكافة المواطنين يبدأ الحجز بداية من 26 نوفمبر حتى 24 ديسمبر، من خلال شراء كراسة الشروط، وسداد المصروفات الإدارية، وجدية الحجز عبر مكاتب البريد المُميكنة، وبعد ذلك التسجيل عبر موقع صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري.
وفيما يلي كل ما تريد معرفته عن أسلوب سداد شقق الإسكان الاجتماعي، بحسب كراسة الشروط.
كل ما تريد معرفته عن أسلوب سداد شقق الإسكان الاجتماعي- يتم سداد مُقدم جدية الحجز المُبين بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة للوحدة السكنية المراد حجزها، وهو مبلغ يرد في حالة عدم التخصيص، مع سداد مصاريف إدارية (لا ترد ولا تسترد) مبينة بالبند السابع بالكراسة «بيان الوحدات السكنية المطروحة، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
- سداد نسبة 5% من سعر بيع الوحدة كمبلغ الصيانة للمشروع الكائن به الوحدة السكنية (لا ترد ولا تسترد)، حيث سيقوم الصندوق باستخدام عائده مُستقبلاً بصفة دائمة للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع، وكذلك على الثروة العقارية، وهذا كله وفقاً لقرار مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن، بحيث يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، هذا بخلاف ما سيتحمله اتحاد الشاغلين الذي سيتم إنشائه مستقبلاً للعمارة الكائن بها الوحدة السكنية المشتراة الذي سيكون عضواً به مشتري الوحدة وسيلتزم بما يقره الاتحاد من مبالغ.
- الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية «في حالة تقسيطها ضمن التمويل الممنوح» لا يتجاوز50% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية تطبيق القسط المتزايد بنسبة لا تزيد عن 7% سنويا طوال مدة التمويل، حيث يتم حسابه، طبقاً لسعر بيع الوحدة والدخل والسن لصاحب الطلب.
- في حالة انطباق الشروط على المتقدم صاحب الطلب، وقبل التعاقد على الوحدة المُخصصة له على النظام الآلي للصندوق يشترط ما يلي:
1- قبول الملف بعد الاستعلام الميداني والائتماني.
2- استكمال باقي مقدم حجز الوحدة السكنية، في ضوء الشروط والمحددات، حيث يبدأ الحد الأدنى للمقدمات من نسبة 20% كحد أدنى لمنخفضي ومتوسطي الدخل من إجمالي قيمة الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 8% سنوياً للعملاء منخفضي الدخل، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل وبفائدة 12% للعملاء متوسطي الدخل لا يتم تغييرها طوال فترة التمويل بحد أقصى 20 عاماً لكلا من مٌنخفضي ومتوسطي الدخل تحدد طبقاً للدخل والسن، بنظام التمويل العقاري، بعد الاستعلام الميداني والائتماني وانطباق الشروط على صاحب الطلب وقبل التعاقد على الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري.
أسعار بيع شقق الإسكان الاجتماعي- أسعار بيع الوحدات السكنية كاملة التشطيب مبينة بالبند السابع بالكراسة «بيان الوحدات السكنية المطروحة محددة وفقاً لفئة منخفضي الدخل ومتوسطي الدخل، بالمراكز أو المدن ضمن المحافظات المطروحة، بالإضافة إلى 5% من سعر البيع كمبلغ للصيانة لا ترد ولا تسترد، وذلك بخلاف سداد مصاريف التعاقد ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية المخصصة عداد غاز، أو عداد كهرباء، أو عداد مياه، لجهات المرافق مباشرة قبل الاستلام بعد مراجعة جهاز المدينة، أو المديرية «متى تم توصيلها للوحدة».
- سعر بيع الوحدة السكنية يشمل الدعم النقدي المباشر الذي يُحدد حسب مستوى الدخل لصاحب الطلب ويكون ذلك للعملاء من منخفضي الدخل فقط، ويتم خصم قيمته من سعر بيع الوحدة، الذي لا يشمل الدعم غير المباشر «مبين بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة».
- يتم احتساب قيمة الدعم النقدي للعملاء وفقا لقيمة الدخل عند تنفيذ إجراءات صرف القرض ومنح التمويل.
- فيما يخص الوحدات تسليم خلال 36 شهرا :
1- يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية، مبينة بالبند السابع بالكراسة بيانات الوحدات السكنية المطروحة، بحيث يتم استكمال باقي مقدم جدية الحجز ليصل إلى 20% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
2- يبدأ سداد الدفعة الأولى بعد 3 أشهر من انتهاء فترة التقديم.
3- يتم تسليم الوحدات حال جاهزيتها وسداد الدفعات ربع السنوية المستحقة.
4- ترد تلك المبالغ في حالة عدم التخصيص.
5- في حالة التأخر في سداد أي دفعة عن مواعيدها المقررة يتم احتساب غرامة تأخير بنسبة 2.5% عن كل شهر تأخير أو جزء من الشهر، من قيمة الدفعة المتأخرة من تاريخ استحقاقها وحتى تاريخ سدادها.
6- في حالة عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين من الدفعات ربع السنوية، وحل موعد الدفعة التي تليهما ولم يتم السداد حتى نهاية مدتها، فإن ذلك يعد عدولا من المتقدم صاحب الطلب عن استكمال طلب التخصيص لعدم التزامه بسداد الثلاث دفعات ربع السنوية المستحقة، ويحق للصندوق وقف إجراءات التخصيص والتعاقد، ويتم رد المبالغ المحصلة للعميل مرة أخرى، ولا يحق له مطالبة الصندوق بالاستمرار بالإعلان.
احتفالا باليوم العالمي للطفل.. "القومي للطفولة والأمومة" ينظم فعالية "إحنا المستقبل"