نصائح ذهبية قبل شراء شقة سكنية.. تجنب الخداع واستثمر بأمان
تاريخ النشر: 3rd, November 2024 GMT
يعد شراء شقة سكنية من أكبر القرارات المالية التي يتخذها الفرد، سواء كان الهدف منها العيش أو الاستثمار.
لذلك، من الضروري اتباع بعض النصائح المهمة لتجنب الخسائر أو الوقوع ضحية للخداع، إليك ما يجب معرفته.
1. دراسة السوق واختيار الموقع المناسب
قبل الإقدام على الشراء، من المهم دراسة سوق العقارات بشكل جيد، يجب اختيار موقع الشقة السكنية بحيث يكون قريبًا من الخدمات الأساسية مثل المدارس والأسواق ووسائل النقل العامة، يزيد هذا من جاذبية العقار، سواء للاستثمار أو للسكن.
أكد محمد خطاب، خبير التطوير العقاري، على أهمية اختيار مطور عقاري ذو سمعة جيدة.
يُفضل التحقق من المشاريع السابقة للمطور والتأكد من التزامه بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة وبالمواصفات المتفق عليها.
يمكن الاستفسار عن المطور العقاري من خلال عملاء سابقين أو الاطلاع على سجل إنجازاته.
3. تحديد الهدف من الاستثمار العقارييشير عبد الرحمن خليل، خبير عقارات، إلى أن تحديد الهدف من الاستثمار العقاري يُعد أمرًا أساسيًا.
إذا كنت تستهدف عائدًا استثماريًا سريعًا، فمن الأفضل الاستثمار في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، مثل الشيخ زايد أو التجمع الأول والتجمع الخامس.
هذه المناطق تضمن سرعة دوران رأس المال وعودة سريعة على الاستثمار.
4. اختيار المدن الجديدة للاستثمار
الاستثمار في المدن الجديدة مثل زايد والتجمع الخامس يُعتبر خيارًا ذكيًا للمستثمرين الجدد، خاصة إذا كنت تسعى لاستثمار قصير الأجل.
هذه المناطق تشهد إقبالًا كبيرًا نظرًا لتوفر الخدمات وكثافة السكان، مما يساهم في ارتفاع قيمة العقارات بها.
5. الاهتمام بتصميم المشروعمن الأمور الجديدة التي يجب مراعاتها مع التطور التكنولوجي هي معايير التصميم.
عبد الرحمن خليل ينصح أصحاب الوحدات التجارية بضرورة التأكد من مطابقة تصاميم المشاريع للمعايير العالمية، خاصة إذا كان الهدف هو تأجير الوحدات للعلامات التجارية العالمية، والتي تشترط مواصفات خاصة في التصميم.
نصيحة أخيرة
قبل شراء أي عقار، تأكد من استشارة خبراء في السوق العقاري وفحص العقود بعناية لتجنب الوقوع في مشكلات قانونية أو مالية.
استثمارك في العقارات يمكن أن يكون مربحًا وآمنًا إذا تم بشكل مدروس ومبني على نصائح الخبراء.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: شراء شقة الاستثمار العقاري نصائح شراء العقارات المدن الجديدة سوق العقارات العقارات في التجمع الخامس
إقرأ أيضاً:
تجنبًا لهبوط مفاجئ.. تناول هذه الأطعمة قبل ممارسة الرياضة
يعتبر ممارسة التمارين الرياضية هي الحل الأمثل للحصول على صحة أفضل وجسم صحي، ولكن هناك عادات غذائية شائعة يمكن أن تسبب الشعور بتعب وإعياء أثناء التمرين.
وخلال السطور التالية، يقدم موقع «الأسبوع» لمتابعيه وزواره، الأخطاء التي يجب تجنبها قبل ممارسة التمارين الرياضية، وذلك ضمن خدمة مستمرة يحرص الموقع على تقديمها لزواره.
يجب تجنب تناول وجبات كبيرة قبل التمرين بساعتين، ومن الأفضل تناول الوجبات قبل ممارسة الرياضة بـ 4 ساعات على الأقل لتجنب أي الشعور بالخمول.
2 - قلة السعرات الحرارية:قد يؤدي عدم تناول سعرات حرارية كافية قبل ممارسة التمارين الرياضية في الصباح الباكر إلى الشعور بالإغماء أو الضعف أثناء التمرين، ويجب تناول وجبة فطور خفيفة في غضون ساعة قبل التمرين مثل قطعة من الخبز المحمص كامل الحبوب مع زبدة الجوز أو موزة بالمكسرات أو وعاء صغير من دقيق الشوفان، كل هذه الأطعمة يمكن أن تساعد في الحفاظ على مستويات الجلوكوز «السكر» في الدم مع الحفاظ على شعورك بالشبع حتى تتمكن من ممارسة الجري أو ركوب الدراجة.
3 - تناول الكثير من الأطعمة السكرية:يمكن أن يؤدي تناول الكثير من الأطعمة المصنعة والسكرية بانتظام إلى إحداث فوضى في مستويات الطاقة لدي، وقد تصبح أكثر عرضة للإصابة بداء السكري من النوع 2، وفي النهاية تعيق قدرة جسمك على الحفاظ على توازن مستويات السكر في الدم.
يؤدي الجفاف إلى ضعف الأداء أثناء التمرين، كما يتسبب في العديد من الآثار الجانبية مثل زيادة درجة حرارة الجسم الأساسية، وانخفاض ضغط الدم، والغثيان أو القيء، وتشنجات العضلات، والإمساك في الحالات الأكثر خطورة، ولتجنب ذلك، حاول شرب ثلاث إلى ثماني أكواب من الماء أثناء ممارسة الرياضة.
5- شرب الكثير من القهوة قبل التمرين:يعتبر تناول الكثير من المشروبات التي تحتوى على الكافيين قد يؤثر على أدائك أثناء التمرين، خاصة إذا كنت تعاني من حساسية تجاه الكافيين، فقد يؤدي إلى توتر أو زيادة معدل ضربات القلب ولتجنب ذلك، جرب كوبًا أو كوبين من القهوة قبل التمرين وتأكد من تناول شيء صغير معها.
اقرأ أيضاًفوائد غذائية كبيرة.. طريقة عمل المسقعة بخطوات سهلة
تعزيز الجهاز المناعي.. أبرز فوائد شوربة الخضار وطريقة تحضيرها
عضو بالعمل الفلسطيني: العالم يشاهد مجازر الإحتلال بقطاع غزة في صمت