نصائح ذهبية قبل شراء شقة سكنية.. تجنب الخداع واستثمر بأمان
تاريخ النشر: 3rd, November 2024 GMT
يعد شراء شقة سكنية من أكبر القرارات المالية التي يتخذها الفرد، سواء كان الهدف منها العيش أو الاستثمار.
لذلك، من الضروري اتباع بعض النصائح المهمة لتجنب الخسائر أو الوقوع ضحية للخداع، إليك ما يجب معرفته.
1. دراسة السوق واختيار الموقع المناسب
قبل الإقدام على الشراء، من المهم دراسة سوق العقارات بشكل جيد، يجب اختيار موقع الشقة السكنية بحيث يكون قريبًا من الخدمات الأساسية مثل المدارس والأسواق ووسائل النقل العامة، يزيد هذا من جاذبية العقار، سواء للاستثمار أو للسكن.
أكد محمد خطاب، خبير التطوير العقاري، على أهمية اختيار مطور عقاري ذو سمعة جيدة.
يُفضل التحقق من المشاريع السابقة للمطور والتأكد من التزامه بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة وبالمواصفات المتفق عليها.
يمكن الاستفسار عن المطور العقاري من خلال عملاء سابقين أو الاطلاع على سجل إنجازاته.
3. تحديد الهدف من الاستثمار العقارييشير عبد الرحمن خليل، خبير عقارات، إلى أن تحديد الهدف من الاستثمار العقاري يُعد أمرًا أساسيًا.
إذا كنت تستهدف عائدًا استثماريًا سريعًا، فمن الأفضل الاستثمار في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، مثل الشيخ زايد أو التجمع الأول والتجمع الخامس.
هذه المناطق تضمن سرعة دوران رأس المال وعودة سريعة على الاستثمار.
4. اختيار المدن الجديدة للاستثمار
الاستثمار في المدن الجديدة مثل زايد والتجمع الخامس يُعتبر خيارًا ذكيًا للمستثمرين الجدد، خاصة إذا كنت تسعى لاستثمار قصير الأجل.
هذه المناطق تشهد إقبالًا كبيرًا نظرًا لتوفر الخدمات وكثافة السكان، مما يساهم في ارتفاع قيمة العقارات بها.
5. الاهتمام بتصميم المشروعمن الأمور الجديدة التي يجب مراعاتها مع التطور التكنولوجي هي معايير التصميم.
عبد الرحمن خليل ينصح أصحاب الوحدات التجارية بضرورة التأكد من مطابقة تصاميم المشاريع للمعايير العالمية، خاصة إذا كان الهدف هو تأجير الوحدات للعلامات التجارية العالمية، والتي تشترط مواصفات خاصة في التصميم.
نصيحة أخيرة
قبل شراء أي عقار، تأكد من استشارة خبراء في السوق العقاري وفحص العقود بعناية لتجنب الوقوع في مشكلات قانونية أو مالية.
استثمارك في العقارات يمكن أن يكون مربحًا وآمنًا إذا تم بشكل مدروس ومبني على نصائح الخبراء.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: شراء شقة الاستثمار العقاري نصائح شراء العقارات المدن الجديدة سوق العقارات العقارات في التجمع الخامس
إقرأ أيضاً:
قبل الاستثمار في الذهب.. معلومات عليك معرفتها لتحقيق أكبر استفادة
يعتبر الذهب أحد أهم طرق الاستثمار وحفظ قيمة المال عالميا ومحليا، خاصة وأنه يحقق كثير من المكاسب على مر السنوات، وهو ما شهدته الفترة الماضية خاصة في ظل الأحداث والتوترات الاقتصادية والجيوسياسية، التي أدت إلى زيادة الإقبال على شراء الذهب باعتباره الملاذ الآمن.
وقالت مؤسسة جولد إيرا العاملة في مجال أبحاث وتقارير الذهب في الأسواق العالمية والمحلية في تقرير لها، إن هناك عدد من المعلومات والخطوات التي يجب وضعها في الاعتبار قبل الاستثمار في الذهب لتحقيق أكبر فائدة، وهي كالتالي:
ضرورة التنوع في المحفظة الاستثماريةأشارت المؤسسة إلى أن هناك البعض قد يقومون بوضع جزء كبير من أموالهم في نوع واحد من الاستثمار وهو الذهب، والذي قد يعرضهم لخسارة الكثير من المال إذا حدث خطأ ما في الأسواق، أو أحداثا عالمية قد تؤثر على مكاسب الذهب.
ويمكنك تقليل هذه المخاطرة من خلال الاستثمار في أنواع مختلفة من المجالات مثل شراء الأسهم، وسبائك الذهب والعملات الذهبية والعقود الآجلة.
شراء الكثير من الذهبأوضح التقرير، أن البعض قد يستغل خوف المواطنين من حدوث أي مشكلات لدفعهم نحو شراء الذهب بكمية كبيرة، وهو من الأمور الخاطئة، إذ يجب تنويع المحفظة الاستثمارية، ولتجنب ذلك يجب معرفة متى يجب ألا تشتري كثير من الذهب عبر تحديد أهدافك من البداية.
الاستثمار في الذهب بدون خطةبدون وجود خطة استثمار قوية، قد تجد صعوبة في بناء توقعات لعملية الاستثمار، فيجب أن تتضمن هذه الخطة أهدافك بصورة واضحة، وكيفية تحقيقها، ووضع استراتيجية لإدارة المخاطر، وذلك من خلال معرفة أفضل موعد لشراء الذهب وأفضل موعد للبيع.
عدم الاهتمام باتجاهات السوقمن المفضل دائمًا متابعة اتجاهات السوق وأسعار الذهب بصورة دائمة لكي تتمكن من اتخاذ القرارات الصحيحة في عمليات شراء الذهب للادخار، وتحديد الوقت المناسب للقيام بذلك.