وكالة فيتش تتوقع انخفاض التضخم في مصر إلى 12.5% في 2025
تاريخ النشر: 2nd, November 2024 GMT
تتوقع وكالة فيتش أن يتباطأ التضخم في مصر إلى 12.5% بنهاية السنة المالية 2025، مدعومًا بتأثيرات أساسية كبيرة وتوقعات أفضل واستقرار العملة على نطاق واسع، على أن يستمر التضخم في الانخفاض حتى 10.6% بنهاية السنة المالية 2026.
وأشارت إلى انخفاض التضخم والفائدة القصوى على الديون، حيث انخفض التضخم إلى 26.4% في سبتمبر من 35.
وقالت "فيتش": نتوقع أن يتم تخفيض سعر الفائدة، والذي ظل عند 27.25% بعد زيادات قدرها 800 نقطة أساس في الربع الأول من عام 2024، إلى مستويات تتفق مع سعر الفائدة الحقيقي الذي يقترب من 4%.
وتابعت: نظرًا لقصر استحقاق الدين المحلي، سيؤدي ذلك إلى انخفاض الفائدة/الإيرادات على ديون الحكومة العامة (وهي أقل مما هي عليه على مستوى الحكومة المركزية) إلى ما يقرب من 37% في السنة المالية 29 من ذروة بلغت 61% في السنة المالية 2025، وإن كانت لا تزال ثلاثة أضعاف تقريبًا المتوسط "B" الحالي البالغ 13.9%.
هذا وقررت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني، اليوم، رفع التصنيف الائتماني لمصر إلى "B" من "B-" مع توقعات مستقبلية مستقرة.
اقرأ أيضاًعاجل| وكالة فيتش ترفع التصنيف الائتماني لمصر إلى B
«فيتش» تتوقع انخفاض أسعار الفائدة في المركزي المصري بنسبة 9% وتراجع التضخم لـ 15.7%
«فيتش سليوشنز» تكشف أثر الحرب على اقتصاد لبنان
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: فيتش التضخم في مصر وكالة فيتش التصنيف الائتماني لمصر السنة المالیة وکالة فیتش
إقرأ أيضاً:
كيف يربح المطورون العقاريون وتجار الذهب من تخفيض الفيدرالي الأمريكي لسعر الفائدة؟
قال الدكتور أشرف غراب، الخبير الاقتصادي، إن استمرار خفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي لسعر الفائدة خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى استمرار التوترات الجيوسياسية وتصاعد الحرب في منطقة الشرق الأوسط والحرب في روسيا وأوكرانيا، قد دفع المستثمرين والأفراد إلى اللجوء للاستثمارات الآمنة أو الملاذات الآمنة المتمثلة في الذهب والعقارات، كما أن استمرار البنوك المركزية عالميًا في زيادة مشترياتها من الذهب لتعزيز الاحتياطي المركزي يدعم ارتفاع سعر الذهب.
أهمية الذهب والعقارات كاستثمارأوضح «غراب»، في تصريحات لـ«الوطن» أن الاستثمار في الذهب والعقار يُعد من الاستثمارات ذات الملاذ الآمن لعدة أسباب، وهي كما يلي:
1- يمتص الصدمات الاقتصادية.
2- رغم أن الذهب قد يحقق عائدًا أعلى مقارنةً بالعقار، ويمكن بيعه وتسييله في أي وقت، فإن العقار يحتاج لفترات طويلة حتى يحقق أرباحًا كبيرة.
3- زيادات سريعة وكبيرة خلال الشهور الماضية في أسعار الذهب والعقارات وبنسبة أكبر في الذهب.
كيف يتصرف المطورون العقاريون؟وأشار إلى أن بعض المستثمرين من المطورين العقاريين يطرحون وحدات سكنية للبيع، ثم يجمعون مقدمات هذه الوحدات السكنية من الحاجزين لها، ويحولون هذه الأموال إلى ذهب حتى لا تفقد قيمتها مع ارتفاع معدل التضخم، وللاستفادة من الزيادة في سعر الذهب، وهذا يؤدي إلى زيادة الطلب على الذهب، مما يرفع سعره، وعندما يأتي وقت تنفيذ الوحدات السكنية، يقوم المطورون ببيع الذهب بالسعر الجديد المرتفع، ثم يشترون مواد البناء بالسعر الجديد لإكمال بناء الوحدات السكنية أو البدء في تنفيذ المشروع.
الفرق بين الاستثمار في العقارات والذهبأشار غراب إلى أن العديد من المستثمرين عالميًا يتجهون إلى الذهب، خاصة مع تراجع أسعار الفائدة، وذلك لأسباب عدة، أهمها:
1- مكاسب شراء الذهب تعتبر أكثر من العقارات نظرا لارتفاعها بشكل الحظي
2- الاستثمار في العقارات استثمار آمن ومضمون، لكنه استثمار طويل الأجل، حيث تزيد قيمة العقار مع مرور الزمن وقد يوفر دخلاً من تأجيره، لكنه يحتاج إلى تكاليف صيانة وغيرها.
3- الذهب يُعد ملاذًا آمنًا للحماية من التضخم مقارنةً بالاستثمار في العقار، إذ يعتبر الذهب الوسيلة الأفضل للتحوط من التضخم عالميًا.
4- تتزايد قيمة الذهب بشكل دوري.
5- من الأفضل تحقيق التوازن في استثمار الأموال، حيث يمكن استثمار جزء في الذهب وجزء آخر في العقارات، لتنويع الاستثمارات الآمنة.
شعيبي: “ملزمون على التدارك أمام أولمبي الشلف”