يُعدّ تسجيل العقارات من أهم الإجراءات التي ينفذها الشهر العقاري، التابع لوزارة العدل، وذلك حفاظًا على الملكية العقارية ومنع التصرف فيها إلا بمعرفة مالكها، لكن هل يجوز للأجنبي أن يسجل العقار الذي اشتراه في مصر؟

أوضح محمد سلامة عبد الشهيد، المحامي، أن من حق الأجنبي الذي اشترى عقارًا في مصر أن يسجله بشرط توفر تسلسل ملكية سليم لهذا العقار، أو وجود مستند رسمي كصحة التوقيع مر عليه خمس سنوات.

شروط تسجيل العقار في الشهر العقاري للأجانب 

وأضاف عبد الشهيد، في تصريح لـ«الوطن»، أنه يجب أن تتوفر عدة شروط إضافية حتى يتمكن الأجنبي من تسجيل العقار الخاص به، وهي أن يكون العقار مبنيًا، وأن لا يتجاوز مساحته أربعة آلاف متر، وألا يمتلك الأجنبي أكثر من عقارين، وألا يكون قد سبق له تملك عقار آخر في مصر.

أهمية تسجيل العقار 

ولفت المحامي إلى أنه سواء كان المالك مصريًا أو أجنبيًا، فيجب عليه تسجيل العقار لحمايته من البيع دون علمه، أو التصرف فيه من قبل أي شخص آخر دون علمه. وأشار إلى أن البيع على العقارات المسجلة لا ينفذ إلا بتوقيع وعلم المالك فقط، وأي بيع يتم على عقار مسجل يكون باطلًا ولا يُنفّذ.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: الشهر العقاري الملكية العقارية وزارة العدل عقارات الاجنبي الاجانب في مصر تسجيل الملكية تسجیل العقار

إقرأ أيضاً:

مدينة الصدر الجديدة.. السوداني يوجه بإعداد الموديل الاستثماري لـ60 ألف وحدة سكنية

مدينة الصدر الجديدة.. السوداني يوجه بإعداد الموديل الاستثماري لـ60 ألف وحدة سكنية

مقالات مشابهة

  • إصابة 4 أشخاص في «خناقة» مع حارس عقار بحدائق الأهرام .. لسبب غريب
  • أنغام عن لقب صوت مصر: مش هسجله في الشهر العقاري ووالدي أطلقه عليا بطفولتي
  • تصدع عقار بالمنصورة بسبب التنقيب عن الأثار
  • مدينة الصدر الجديدة.. السوداني يوجه بإعداد الموديل الاستثماري لـ60 ألف وحدة سكنية
  • شعبة الاستثمار العقاري تطالب بإنشاء هيئة موحدة للأبنية الحكومية
  • ما أهمية البصمة على التوكيلات عند تحريرها في الشهر العقاري؟
  • عضو شعبة الاستثمار العقاري: نشاط ومنافسة قوية في سوق المقاولات
  • السجل العقاري يبدأ تسجيل 28 حيًا بمكة المكرمة
  • السجل العقاري يبدأ تسجيل 28 حيًا بمنطقة مكة المكرمة
  • “السجل العقاري” يبدأ تسجيل 19.239 قطعة عقارية في 28 حيًا بمنطقة مكة المكرمة