تذبذبات مستمرة في أسعار الحديد والأسمنت في مصر: تحديات جديدة تواجه قطاع البناء
تاريخ النشر: 31st, October 2024 GMT
تذبذبات مستمرة في أسعار الحديد والأسمنت في مصر: تحديات جديدة تواجه قطاع البناء.. في ظل استقرار سعر الدولار في البنك المركزي، يواصل سوق مواد البناء في مصر تعرضه لتقلبات ملحوظة في أسعار الحديد والأسمنت، مما يثير قلق المستثمرين وشركات المقاولات. حيث تؤثر هذه التغيرات بشكل مباشر على تكاليف البناء وأسعار العقارات، مما يجعلها مسألة حيوية تتطلب متابعة دقيقة.
تظهر البيانات الأخيرة أن أسعار الحديد قد شهدت تباينًا ملحوظًا، حيث انخفض سعر الحديد الاستثماري بمقدار 315.46 جنيه للطن، ليصل إلى 38665.26 جنيه. من ناحية أخرى، سجل حديد عز ارتفاعًا طفيفًا بقيمة 169.62 جنيه، ليصل إلى 40384.34 جنيه للطن. بينما تتفاوت أسعار الأنواع الأخرى من الحديد، مثل حديد السويس الذي بلغ 39000 جنيه للطن، وحديد بشاي الذي وصل إلى 41000 جنيه، في حين سجل حديد العشري 37500 جنيه للطن، وحديد الجيوشي 39000 جنيه للطن.
أما في ما يخص أسعار الأسمنت، فقد بلغ متوسط سعر الطن 2830.43 جنيه، مع انخفاض طفيف بلغ 31.62 جنيه عن الأيام السابقة. وتظهر الأسعار تفاصيل أخرى، حيث بلغ سعر الأسمنت الرمادي 2862 جنيهًا للطن، وأسمنت العسكري 1950 جنيهًا، وأسمنت السويس 2000 جنيه، وأسمنت النصر 1960 جنيهًا.
وعلى صعيد الأسمنت الأبيض، سجلت الأسعار أيضًا تباينًا، حيث بلغ سعر أسمنت الواحة الأبيض 4140 جنيهًا للطن، وأسمنت الأبيض العادة 4120 جنيهًا، بينما سجل أسمنت سوبر سيناء ورويال 4000 جنيه للطن.
تستمر هذه التغيرات في أسعار الحديد والأسمنت في تسليط الضوء على التحديات الاقتصادية التي تواجه قطاع العقارات والبناء في مصر، مما يتطلب من المستثمرين والمقاولين إعادة تقييم استراتيجياتهم لمواجهة هذه التقلبات.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الحديد أسعار الحديد أسعار الحديد والأسمنت اليوم اسعار الحديد الان فی أسعار الحدید والأسمنت فی تواجه قطاع جنیه للطن جنیه ا فی مصر
إقرأ أيضاً:
خطوات استخراج تراخيص بناء جديدة إلكترونيًا
ازدادت علميات البحث مؤخراً عن خطوات استخراج تراخيص بناء جديدة وعدد الأدوار المسموح بها، وذلك بعد تفعيل تعديل المادة 26 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، حيث تم إلغاء اشتراطات البناء القديمة في المحافظات .
و أعلنت وزارة التنمية المحلية، بعد موافقة الرئيس عبدالفتاح السيسي، إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في المحافظات، والعودة إلى العمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
إجراءات استخراج تراخيص البناءوأصدرت وزيرة التنمية المحلية، كتاب دوري إلى المحافظات، يتضمن اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن المصرية حيث تم تقليصها من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط.
وهذه الرخصة ستصدر من الجهة الإدارية المعنية، المتمثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بالشؤون التخطيطية والتنظيمية في الوحدات المحلية بالمحافظات، دون الحاجة للجوء إلى الوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو تقديم عقد مُشهر، حيث يكفي تقديم مستند يثبت الملكية، كما ستوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على رخصة البناء مقابل رسوم محددة.
ستعمل هذه التعديلات على تقليل الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج التراخيص إلى 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب تقديم وثيقة تأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.
اشتراطات البناء الجديدة 2025ووفقًا لقانون البناء الجديد، يتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقسيمات المعتمدة، بالإضافة إلى خطوط التنظيم المعتمدة. كما يتم التأكيد على ضرورة تنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للأكواد المصرية. يُسمح أيضًا بإقامة الأنشطة التجارية والإدارية بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية المLocated on roads wider than 10 meters.بالإضافة إلى ذلك، يمكن بناء أرضي وثلاثة أدوار متكررة في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار أو أكثر، شريطة ألا يتجاوز الارتفاع 13 مترًا. بينما في الشوارع التي يبلغ عرضها 8 أمتار أو أكثر، يكون ارتفاع العقار مساويًا لمرتين عرض الشارع.استخراج تراخيص المباني إلكترونياًوتم تفعيل خدمة استقبال طلبات تراخيص المباني بالمدن الجديدة إلكترونيًا اعتبارًا من أول يناير الماضي، في خطوة تهدف إلى تسهيل الإجراءات وتبسيط تقديم الخدمات للمواطنين والمستثمرين في المدن الجديدة.
رابط تقديم طلبات استخراج تراخيص المباني إلكترونيًاوأصبح بإمكان المواطنين والمستثمرين تقديم طلبات تراخيص المباني، وكذلك رفع الرسومات الهندسية وتقديم المستندات المطلوبة، بالإضافة إلى سداد الرسوم عبر الموقع الإلكتروني الخاص بخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عبر الرابط .. اضغط هــــــنــــــا
مكافحة المخدرات تقيم معرضًا توعويًّا بأضرار ومخاطر المخدرات والسموم والمؤثرات العقلية بالكلية التقنية