شقق دار مصر 2024.. أسعار الوحدات والمساحات وكيفية التقديم
تاريخ النشر: 28th, October 2024 GMT
يتزايد اهتمام المواطنين في مصر بمشروع شقق "دار مصر" 2024، خاصةً بعد إعلان وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية عن بدء طرح وحدات جديدة في المشروع. يوفر هذا المقال معلومات متكاملة وشاملة عن أسعار الشقق، المساحات المتاحة، أماكن الوحدات، إضافة إلى توضيح خطوات التسجيل والتقديم لحجز شقة في المشروع.
أسعار شقق دار مصر 2024أوضحت وزارة الإسكان أن الأسعار الأولية للوحدات تبدأ من 1،127،100 جنيه مصري، تختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة، مما يمنح المتقدمين فرصة الاختيار بين مجموعة من الأسعار بما يناسب قدراتهم المالية.
أماكن تواجد شقق دار مصر 2024
يقدم مشروع دار مصر 2024 وحدات سكنية موزعة في عدة مدن، ما يتيح للمواطنين خيارات متنوعة حسب أماكن إقامتهم المفضلة. وتشمل المناطق المطروحة الآتي:
مدينة 6 أكتوبر: تضم 22 وحدة سكنية، وهي إحدى أكثر المناطق إقبالًا نظرًا لبنيتها التحتية المتطورة وقربها من القاهرة.مدينة العاشر من رمضان: تحتوي على 11 وحدة سكنية، وتمثل منطقة محورية للعديد من السكان العاملين في المصانع القريبة.مدينة السادات: تتوفر فيها 11 وحدة أيضًا، وهي منطقة ناشئة يتوفر فيها العديد من الخدمات الحديثة.المساحات المتاحة في شقق دار مصر 2024تختلف مساحات الوحدات السكنية المتاحة في مشروع دار مصر حسب المنطقة، وتمنح هذه التنوعات مساحة أوسع من الخيارات للمواطنين. المساحات المتوفرة هي كالتالي:
مدينة 6 أكتوبر: تتراوح المساحات من 100 متر مربع إلى 150 متر مربع، ما يوفر خيارات متعددة للأسر حسب احتياجاتهم السكنية.مدينة العاشر من رمضان: تتراوح المساحات من 130 متر مربع إلى 140 متر مربع، وهي مساحة مناسبة للعائلات الكبيرة نسبيًا.مدينة السادات: تتراوح المساحات من 130 متر مربع إلى 150 متر مربع، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمواطنين الباحثين عن مساحات واسعة.خطوات التقديم وحجز وحدة في شقق دار مصر 2024بهدف تسهيل عملية الحجز وتوفير الوقت، يمكن للراغبين في التقديم لحجز وحدة من شقق دار مصر اتباع الخطوات التالية عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان:
الدخول إلى الموقع: يجب أولًا الدخول إلى الموقع الرسمي المخصص للحجز عبر الإنترنت.إنشاء حساب: يتم اختيار خيار حجز الوحدات، والضغط على "إنشاء حساب جديد"، ومن ثم تسجيل البريد الإلكتروني.إدخال البيانات المطلوبة: بعد إنشاء الحساب، يُطلب من المتقدم تسجيل البيانات الشخصية وإرفاق صورة من بطاقة الرقم القومي.إعداد كلمة المرور: يجب إنشاء كلمة مرور للحساب وتأكيدها لتجنب أي مشكلات عند الدخول لاحقًا.تحميل المستندات: تتطلب عملية التقديم رفع صور بطاقات الرقم القومي للمتقدم وزوجته أو زوجها، وشهادات ميلاد الأولاد القُصّر، وتأكد أن المستندات بصيغة PDF وألا يزيد حجم الملف عن 2 ميجابايت.سداد دفعة الحجز: بعد رفع المستندات، يجب سداد مبلغ جدية الحجز البالغ 100 ألف جنيه، إضافةً إلى رسوم دراسة بقيمة 500 جنيه عن طريق الدفع الإلكتروني.تأكيد السداد: بعد إتمام عملية السداد، ستتلقى رسالة SMS تؤكد نجاح الحجز، ويجب تغيير حالة الطلب إلى "تم السداد" مع إرفاق مستند التحويل الإلكتروني.إتمام الطلب: يُطبع استمارة الحجز التي تحتوي على الإقرار، ويُوقع عليها ويرفع على الموقع.مميزات مشروع دار مصر 2024يتمتع مشروع دار مصر بعدة مميزات تجعله جاذبًا للعديد من المواطنين، ومنها:
مواقع استراتيجية: حيث تتوزع الوحدات في مناطق مدعومة بالبنية التحتية والخدمات المتكاملة، ما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.خيارات سداد مرنة: يُوفر المشروع خيارات سداد مرنة تتراوح من 10 إلى 30 سنة، ما يخفف من عبء السداد الشهري على المتقدمين.تنوع المساحات: يتيح المشروع مساحات متنوعة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات من مختلف الأحجام، مما يساهم في جعل المشروع مناسبًا لشرائح واسعة من المواطنين.أسعار معقولة نسبيًا: تعد الأسعار معقولة نسبيًا مقارنةً بمشاريع الإسكان الأخرى، خاصةً مع توفر خيارات الدفع الميسرة.القيود والشروط اللازمة للتقديموضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط لضمان استفادة الأفراد المستحقين من المشروع. تشمل هذه الشروط:
الجنسية المصرية: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى: لا يحق للمتقدم أو لأفراد أسرته (الزوج أو الزوجة والأبناء القُصّر) الحصول على وحدة سكنية من هذا المشروع أو مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة.عدم الاستفادة السابقة من دعم إسكان حكومي: ينطبق هذا الشرط على الأسرة لضمان حصول المستحقين على الدعم المتاح.ويعد مشروع دار مصر 2024 فرصة سكنية ممتازة للمصريين من ذوي الدخل المتوسط، خاصةً مع توفير وحدات بأسعار ومساحات متنوعة وخيارات سداد مرنة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: دار مصر شقق دار مصر وحدات دار مصر الإسكان الإجتماعي الإسكان المتوسط الفجر وزارة الإسكان شقق دار مصر 2024 مشروع دار مصر وحدة سکنیة متر مربع
إقرأ أيضاً:
شروط حجز وحدة سكنية بمبادرة التمويل العقاري 2025
شروط حجز وحدة بمبادرة التمويل العقاري 2025، يبحث عنها عدد كبير جدا من المواطنين الراغبين في الحصول علي وحده بالتمويل العقاري، و الذي أعلن البنك المركزي شروط الحصول علي تمويل مبادرة التمويل العقاري.
أعلن البنك المركزي المصري عن تعديل أسعار الفائدة وشرائح الدخل في مبادرة التمويل العقاري، حيث تم تحديد سعر الفائدة بمعدل 7.5% و8% لمحدودي الدخل، و12% متناقص لمتوسطي الدخل.
شروط مبادرة التمويل العقاري 2025؟ووفقًا للكتاب الدوري الذي أرسله البنك المركزي للبنوك العاملة في القطاع المصرفي، تم تحديد الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري في شرائح محدودي ومتوسطي الدخل.
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 10 آلاف جنيه للفرد و13 ألف جنيه للأسرة في حال كانت الفائدة 7.5% متناقص.
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة في حال كانت الفائدة 8% متناقص.
الدفعة المقدمة: تم تحديد الحد الأدنى للدفعة المقدمة بنسبة 20% من قيمة الوحدة السكنية.
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة في حال كانت الفائدة 12% متناقص.
الدفعة المقدمة: تم تحديد الحد الأدنى للدفعة المقدمة بنسبة 20% من قيمة الوحدة السكنية.
20% الحد الأدنى للدفعة المقدمة في مبادرة التمويل العقاريكما أشار البنك المركزي إلى أن الحد الأدنى للدفعة المقدمة في مبادرة التمويل العقاري لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل هو 20%، كما ستقوم وزارة الإسكان بتحديد سعر العائد لكل عميل عبر النظام الإلكتروني المخصص لذلك.
تعديل شرائح الدخل وسعر العائد بمبادرة التمويل العقارييأتي هذا القرار بناءً على المبادرة التي وردت في الكتاب الدوري بتاريخ 19 فبراير 2014 والكتب الدورية التي تلتها، حيث كانت المبادرة تقتصر في البداية على تمويل محدودي الدخل فقط.
وكان مجلس الوزراء قد وافق على تعديل شرائح الدخل وسعر العائد في المبادرة خلال الجلستين رقم 263 في 8 نوفمبر 2023، ورقم 15 في 16 أكتوبر 2024.
للتقديم على التمويل العقاري، يمكن التوجه إلى أحد البنوك أو الشركات التي تقدم هذه الخدمة، ثم تجهيز الأوراق المطلوبة وفقًا لنوع الوظيفة والموقع الجغرافي سواء داخل مصر أو خارجها.
كيف أحصل على التمويل العقاري؟وبعد ذلك، يتم دفع قيمة مقدم الحجز، وتُقسم باقي المبالغ على فترة السداد المتفق عليها، ويجب أن تستوفي الوحدة السكنية شروط التمويل العقاري.
كيفية حجز وحدة بالإسكان الاجتماعي عبر مبادرة التمويل العقاري؟للحجز في وحدات الإسكان الاجتماعي عبر مبادرة التمويل العقاري، يمكن للمواطنين التوجه إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يوفر الرابط الرسمي للموقع “https://cservices.shmff.gov.eg/” فرصة التقديم على الوحدات السكنية المتاحة وفقًا لشروط التمويل العقاري.
يتضمن الموقع جميع التفاصيل المتعلقة بشروط الحجز، المستندات المطلوبة، وكذلك الإجراءات التي يجب اتباعها لتقديم الطلب، كما يتيح للمواطنين معرفة الوحدات المتاحة في مختلف المحافظات، بالإضافة إلى آلية السداد ومعدل الفائدة المطبق حسب الشريحة التي ينتمون إليها.
طليق أصالة يهدّد بحذف المزيد من أغانيها!