أسعار ومساحات شقق "جنة مصر" 2024 وتفاصيل طرق السداد
تاريخ النشر: 28th, October 2024 GMT
أطلقت وزارة الإسكان المصرية ضمن مشاريعها للإسكان المتوسط والفوق متوسط، مشروع "جنة مصر" الذي يتضمن وحدات سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري في عدة مدن جديدة، بما فيها القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، ودمياط الجديدة، حيث يفتح باب التقديم بدءًا من 27 أكتوبر ويستمر حتى 26 ديسمبر 2024.
الأسعار والمساحات حسب المدينةالقاهرة الجديدة: يضم المشروع 409 وحدة بمساحات تتراوح بين 100 و150 متر مربع، بسعر 15،850 جنيه للمتر المربع، مما يجعل الوحدات تبدأ من نحو 1.6 مليون جنيه، وفقًا للمساحة والتصميم.مدينة 6 أكتوبر: تحتوي على 223 وحدة، بمساحات مشابهة تتراوح بين 100 و150 متر مربع، وسعر المتر يبلغ 15،500 جنيه، ما يجعل الأسعار تتراوح بين 1.5 إلى 2.3 مليون جنيه حسب التميز والمساحة.دمياط الجديدة: تضم 150 وحدة بمساحات تصل حتى 150 متر مربع، بسعر 12،950 جنيه للمتر، وتبدأ أسعار الشقق فيها من نحو 1.3 مليون جنيه.طريقة السداد
قدمت الوزارة أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء على المواطنين، وتتضمن الآتي:
مبلغ جدية الحجز: يدفع المتقدمون 100 ألف جنيه كمقدم للحجز، ويمكن السداد عبر منافذ فوري، أو البطاقات البنكية، أو التحويل البنكي.رسوم إضافية: بعد القرعة العلنية، يُطلب من الفائزين دفع 20% من قيمة الوحدة مع إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.أقساط مرنة: يتم استكمال باقي قيمة الوحدة (70%) عبر أقساط ربع سنوية تمتد إلى 3، 5، أو 7 سنوات، وتُحمل الأقساط بفائدة تعادل السعر المعلن من البنك المركزي المصري وقت التعاقد، مع تقديم شيكات آجلة قبل استلام الوحدة.رابط التسجيل وشروط التقديملتسهيل العملية، يمكن للمواطنين الاطلاع على كافة تفاصيل الحجز والأسعار والشروط عبر موقع مسكن الذي يوفر معلومات دقيقة عن أسلوب الحجز، المساحات المتاحة، الأسعار، وكراسة الشروط. يمكن الوصول إلى الموقع من خلال رابط وزارة الإسكان.
خدمات مميزة وشروط مرنةتم تصميم شقق "جنة مصر" لتوفير مستوى عالٍ من الراحة والخدمات، حيث تشمل الوحدات التشطيبات الكاملة ومرافق مثل المدارس، المراكز التجارية، الحدائق العامة، وحمامات السباحة. يأتي المشروع ضمن خطة التوسع العمراني التي تتبناها مصر لتخفيف الضغط على المدن الكبرى، مع توفير بدائل سكنية للفئات المتوسطة والفوق متوسطة في مدن جديدة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: جنة مصر الإسكان الإجتماعي وزارة الإسكان مشروعات الاسكان هيئة المجتمعات العمرانية شقق جنة مصر
إقرأ أيضاً:
قبل نهاية 2024.. 38 طن حجم مشتريات المصريين من الذهب العام الجاري.. "الشعبة" توضح أسباب تذبذب الأسعار.. واقتصادي يفجر مفاجأة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
قبل نهاية العام الجاري 2024، تشهد أسعار الذهب اليوم الأحد، استقرارًا عند المستويات التي سجلها في ختام تعاملات يوم الخميس الماضي، قبل بداية الإجازة الأسبوعية للبورصة العالمية.
أسعار الذهب محليًا
وفقًا لتحديثات الشعبة العامة للذهب والمجوهرات المصرية، استقرت أسعار الذهب اليوم في السوق المحلية دون أي تغييرات ملحوظة، حيث وصل سعر جرام عيار 24 نحو 4274 جنيهًا، ووصل جرام عيار 21 لـ 3740 جنيهًا، كما سجل الجرام عيار 18 نحو 3205 جنيهات، وهذه الأسعار غير شاملة المصنعية والدمغة والضريبة.
كما بلغ سعر الجنيه الذهب اليوم 29920 جنيهًا بدون المصنعية والدمغة والضريبة.
أسعار الذهب عالميًا
استقرت أسعار الذهب في المعاملات الفورية عند 2635.29 دولار للأوقية، محققة ارتفاعًا بنسبة 0.9% منذ نهاية الأسبوع الماضي، كما استقرت العقود الآجلة للذهب في الولايات المتحدة على 2653.90 دولار للأوقية، بزيادة قدرها 0.7%.
يأتي ذلك وسط ترقب المستثمرين للبيانات الاقتصادية الأمريكية المتعلقة باستراتيجية مجلس الاحتياطي الفيدرالي وأسعار الفائدة لعام 2025، بالإضافة إلى تأثير السياسة الاقتصادية للرئيس الأمريكي المقبل دونالد ترامب.
حصاد الذهب 2024
أصدر "جولد بيليون"، تقرير عن حصاد الذهب 2024، موضحًا أن سعر الذهب عاد إلى التراجع بعدها بشكل كبير ليسجل أدنى مستوى في 2024 عند 2620 جنيه للجرام في 3 مارس، ثم استقرت تداولات الذهب خلال العام وفي شهر ديسمبر الحالي استقر السعر فوق المستوى 3700 جنيه للجرام.
أوضح التقرير، أن أسعار الذهب في الربع الأخير من العام الجاري افتتح الذهب عيار 21 تداولات الربع الاخير من العام عند المستوى 3565 جنيه للجرام ليسجل ارتفاع منذ بداية الربع وحتى أعلى مستوى سجله في ديسمبر عند 3880 جنيها للجرام بنسبة ارتفاع 8.8% بمقدار زيادة 315 جنيها.
عوامل التأثير على سعر الذهب
ساهم استقرار سعر الفائدة من قبل البنك المركزي المصري، في استقرار أسعار الذهب، ومن العوامل التي أثرت أيضًا في مستويات الذهب، استقرار سعر صرف الدولار مقابل الجنيه مما أدى إلى تقليل المضاربات في سوق الذهب المحلي وتضييق الفجوة بين الأسعار المحلية والعالمية.
ومن ضمن العوامل أيضًا، تراجع الطلب المحلي على الذهب في ظل ارتفاع معدلات التضخم ومستويات الأسعار، بينما ارتفعت أسعار الذهب العالمي إلى مستويات تاريخية الأمر الذي دفع سعر الذهب المحلي إلى الارتفاع.
38 طن.. حجم مشتريات المصريين من الذهب 2024
وصلت مشتريات المصريين من الذهب خلال أول 9 أشهر من عام 2024 نحو 38 طنا من الذهب ما يمثل انخفاض بنسبة 16.5% مقارنة مع نفس الفترة من عام 2023، حيث سجلت المشتريات خلال هذه الفترة 45 طنا من الذهب.
أسباب تذبذب أسعار الذهب
وفي هذا السياق، يقول هاني ميلاد، رئيس شعبة الذهب بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن عدم استقرار أسعار الذهب يأتي بسبب الأوضاع السياسية والجيوسياسية كالحروب والأحداث في المنطقة والعالم، ونجاح الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب في الانتخابات.
يستكمل "ميلاد"، أن ما تردد حول زيادة أسعار مصنعية الذهب بنسبة تتراوح من 15 إلى 20%، عاري تمامًا من الصحة، مؤكدًا أنه وارد أن تحدث ارتفاعات في سعر الذهب، ولكن ذلك مرتبط بالأحداث الاقتصادية والسياسية العالمية، حيث أسعار الذهب في مصر مرتبط بالسوق العالمي.
عوامل اقتصادية وسياسية مؤثرة على الذهب
كما يرى الدكتور علي الإدريسي، أستاذ الاقتصاد، وعضو الجمعية المصرية للاقتصاد والتشريع، أن أسعار الذهب تتأثر بعوامل اقتصادية وسياسية متعددة، مما يجعل التنبؤ الدقيق بأسعاره تحديًا كبيرًا ومع ذلك، تشير التوقعات بارتفاع أسعار الذهب في المستقبل القريب، وذلك في ظل التوترات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة.
استمرار الاتجاه الصعودي لأسعار الذهب 2025
يتابع “الإدريسي" في تصريح خاص لـ"البوابة نيوز"، أنه وفقًا لتوقعات بنك "جولدمان ساكس"، قد يصل سعر الذهب إلى 2700 دولار للأونصة في أوائل عام 2025، وهذا يشير إلى إمكانية استمرار الاتجاه الصعودي لأسعار الذهب خلال العام المقبل، وبالاخص محلياً مع استمرار تراجع سعر صرف الجنيه.
إيطاليا تعتمد اتفاقية مع ليبيا لتبادل السجناء