أكبر طرح للإسكان الاجتماعي 2024.. تفاصيل المشروعات السكنية والمدن والشروط وأنظمة السداد
تاريخ النشر: 28th, October 2024 GMT
بدأت وزارة الإسكان المصرية منذ 27 أكتوبر 2024، أكبر عملية طرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري عبر مشروعاتها المختلفة التي تلبي احتياجات الإسكان المتزايدة وتضمن تنوعًا في الأسعار والمساحات والمواقع. وفي هذا الطرح، تم عرض 6575 وحدة سكنية في 15 مدينة جديدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي التي تشمل "سكن مصر"، "دار مصر"، "جنة مصر"، "الإسكان المتميز" و"روضة العبور".
يشمل هذا الطرح وحدات في مدن جديدة رئيسية ومتنوعة في جميع أنحاء مصر، مثل القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، دمياط الجديدة، العلمين الجديدة، وحدائق أكتوبر، مما يوفر خيارات سكنية مميزة للفئات المتوسطة والعليا. وتتراوح مساحات الوحدات من 90 مترًا مربعًا للوحدات في "الإسكان المتميز" بمدينة بدر، إلى 150 مترًا مربعًا في مشروعات "جنة مصر" و"دار مصر" ببعض المدن مثل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
توزيع الوحدات على المدن والمساحاتمدينة 6 أكتوبر: تُتاح فيها وحدات ضمن مشروع "سكن مصر" بمساحات تتراوح من 106م² إلى 118م²، وأخرى في "جنة مصر" بمساحات من 100م² إلى 150م².مدينة القاهرة الجديدة: تُعد الأكثر طلبًا، حيث تتوفر فيها وحدات ضمن "جنة مصر" بمساحات من 100م² إلى 150م²، إلى جانب وحدات "سكن مصر" بمساحات تبدأ من 106م² وتصل إلى 133م².دمياط الجديدة: تقدم شقق بمساحات مختلفة ضمن "جنة مصر" و"الإسكان المتميز" تتراوح من 100م² إلى 150م²، بأسعار تبدأ من 1.3 مليون جنيه للوحدات الأقل تميزًا.إجراءات التقديم وخطوات التسجيلللتسهيل على المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية ضمن هذا الطرح، أطلقت وزارة الإسكان رابطًا إلكترونيًا عبر موقع "مسكن"، حيث يُطلب من المتقدمين التسجيل الإلكتروني مع إرفاق المستندات اللازمة. تشمل خطوات التسجيل الأساسية ما يلي:
التسجيل عبر موقع مسكن: يبدأ المتقدم بإنشاء حساب وتسجيل الدخول إلى الموقع، حيث يُطلب منه إدخال البيانات الأساسية، مثل الاسم، الرقم القومي، ورقم الهاتف.إدخال البيانات الشخصية وتحميل المستندات: تشمل المستندات المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي وكارت الخدمات المتكاملة لذوي الهمم (إن وجد).اختيار المشروع والوحدة: يمكن للمتقدم اختيار المشروع والمدينة المفضلة له، بالإضافة إلى تحديد نوع الوحدة (دور أرضي، متكرر، أخير).دفع رسوم الحجز: يتم دفع مبلغ جدية الحجز البالغ 100 ألف جنيه مصري، مع دفع 500 جنيه كمصاريف دراسة.أنظمة السداد المرنةقدمت وزارة الإسكان أنظمة سداد تتناسب مع مختلف الفئات، حيث يتم دفع مبلغ مقدَّم بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة، ثم يستكمل باقي المبلغ عبر أقساط ربع سنوية مرنة. يتوفر نظام سداد مرن يقسم الأقساط على فترات تتراوح بين 3، 5 أو 7 سنوات، مع فائدة على الأقساط بناءً على أسعار البنك المركزي وقت الحجز، مما يمنح خيارات مريحة للراغبين في التملك.
تفاصيل خطة السدادمقدم الحجز: يتم دفع مبلغ بقيمة 100 ألف جنيه كمقدم حجز.مصاريف الصيانة: تبلغ 5% من إجمالي سعر الوحدة وتُدفع عند التعاقد.أقساط ربع سنوية: تبدأ بعد 3 أشهر من استلام الوحدة، على أن تُقدم شيكات آجلة بالأقساط المتبقية، مع إضافة فائدة تتوافق مع سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي وقت الحجز.الأسعار والمميزات لكل مشروعيتميز كل مشروع من مشروعات الإسكان المطروحة بتوفير وحدات بأسعار ومساحات متفاوتة، ما يمنح المتقدمين خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وقدراتهم المالية. نستعرض بعض الأسعار والتفاصيل لكل مشروع:
مشروع جنة مصر: وحدات بمساحات تصل إلى 150م² في مدن مثل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، بأسعار تبدأ من 1.3 مليون جنيه وتصل إلى 2 مليون جنيه للوحدات الأكثر تميزًا.مشروع دار مصر: يوفر شقق بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م²، ويستهدف الفئات المتوسطة العليا، بأسعار تبدأ من 900 ألف جنيه وتصل إلى نحو 1.8 مليون جنيه.سكن مصر: مناسب للفئات المتوسطة ويقدم وحدات بمساحات من 106م² إلى 130م²، بأسعار تنافسية تبدأ من 600 ألف جنيه.فوائد التوسع السكني وتطوير المدن الجديدةأكدت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد يهدف إلى تلبية الطلب المتزايد على الإسكان في مصر، خصوصًا في ظل توجه الدولة إلى دعم الإسكان المتوسط والفوق متوسط، حيث يُعد هذا الطرح خطوة مهمة نحو دفع عجلة التنمية الاقتصادية وتوسيع الرقعة السكانية خارج القاهرة الكبرى، وتخفيف الضغط السكاني عن العاصمة. كما يساهم المشروع في تحقيق أهداف التنمية المستدامة وتلبية احتياجات الأجيال الحالية والمستقبلية.
كيفية الحصول على كراسة الشروط والتقديمتتوفر كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني، حيث يمكن للمتقدمين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالشروط، الرسوم، وخطوات التقديم، بالإضافة إلى إمكانية معرفة موقع القرعة العلنية لكل مشروع. وتهدف القرعة إلى توفير فرص متساوية للجميع، حيث يُجرى السحب علنيًا لضمان الشفافية والمصداقية في عملية التوزيع.
الدعم الحكومي وجهود التمويل العقاريفي إطار دعم الإسكان الاجتماعي، وفرت الحكومة المصرية دعمًا خاصًا للأسر ذات الدخل المنخفض عبر عدة مبادرات للتمويل العقاري، كما تُقدم تسهيلات تمويلية عبر البنوك المصرية وبنك التعمير والإسكان، ما يسمح للمستفيدين بسداد الأقساط على فترات أطول وبفائدة مدعمة. تسعى الوزارة إلى تقديم دعم إضافي للفئات الأكثر احتياجًا من خلال توفير وحدات بمساحات صغيرة وأسعار تناسب مختلف مستويات الدخل.
رابط الحجز والاستفساراتللتقديم ومعرفة المزيد من التفاصيل، يمكن للراغبين زيارة رابط وزارة الإسكان الرسمي والاطلاع على كافة الخطوات المطلوبة لضمان تقديم طلب كامل والمشاركة في القرعة العلنية.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الإسكان الإجتماعي الإسكان الإجتماعي 2024 هيئة المجتمعات العمرانية وزارة الإسكان الوحدات السكنية القاهرة الجدیدة وزارة الإسکان ملیون جنیه هذا الطرح الإسکان ا ألف جنیه جنة مصر سکن مصر تبدأ من
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان: المشروعات تهدف إلى توفير وحدات سكنية تلبي رغبات المواطنين
تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، سير العمل بعددٍ من المشروعات السكنية الجاري تنفيذها بمدن: بدر، وحدائق العاصمة، و15 مايو، ودمياط الجديدة، والتي تشمل وحدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وسكن مصر، والإسكان المتميز، وذلك من خلال تقارير دورية ونتائج جولات تفقدية.
وأوضح المهندس شريف الشربيني، أن “الهدف من تلك المشروعات هو توفير وحدات سكنية تناسب مختلف شرائح الدخل من المواطنين، وتوفير فرص العمل، حيث نعمل على تلبية رغبات المواطنين في تملك مسكنهم الخاص والملائم الذي يوفر جودة الحياة، وفقاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي”.
وخلال متابعته لسير العمل، وجه المهندس شريف الشربيني، بوضع خطط محددة لسرعة الانتهاء من تنفيذ المشروعات السكنية الجاري تنفيذها بالمواصفات القياسية، شاملة أعمال المرافق والخدمات، بهدف تسليم المواطنين وحداتهم، وطرح الوحدات الجديدة للحجز لتلبية الطلب المتزايد.
وأشار وزير الإسكان إلى أن سياسة الوزارة فى توفير الوحدات السكنية تعتمد على 3 محاور، وهى إتاحة الوحدات الفاخرة لأصحاب الدخل الأعلى بسعرها الحقيقى، ومساندة أصحاب الدخول المتوسطة بتوفير الوحدات المناسبة لهم، ودعم شريحة محدودى الدخل بتوفير وحدات الإسكان الاجتماعى المدعومة.
وفي هذا الإطار، قام المهندس علي سعد، رئيس جهاز تنمية مدينة 15 مايو، ومسئولو الجهاز، بجولة تفقدية بعمارات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين – محور محدودي الدخل " بمنطقة النرجس بالمدينة، والتى تضم 465 عمارة بإجمالى 11160 وحدة سكنية بمساحة 90 م2.
وأكد رئيس جهاز مدينة 15 مايو، ضرورة المتابعة الدورية لسير الأعمال في المشروع والتأكد من مطابقتها للمعايير والجداول الزمنية المحددة، كما تفقد عددا من الوحدات السكنية الجاري تنفيذها وأعمال البنية التحتية للمنطقة بما في ذلك شبكات المرافق والطرق، مؤكداً أن الجهاز سيواصل دفع الأعمال وتذليل أي عقبات قد تواجه أعمال التنفيذ.
وقام المهندس محمد عبد العزيز، رئيس جهاز مدينة بدر، ومسئولو الجهاز، بجولة تفقدية شملت أعمال المرافق والطرق بمشروع 44 عمارة "إسكان متميز"، لمتابعة الموقف التنفيذي للأعمال الجاري تنفيذها بالمشروع لتذليل أي عقبات ودفع معدلات التنفيذ.
وأكد "عامر" خلال الجولة، ضرورة زيادة عدد العمالة والمعدات والعمل على مدار اليوم، بجميع بنود المرافق بالتوازي مع تشطيب الوحدات، وتأكيد الالتزام بالمواصفات الفنية والمواعيد المقررة.
مدينة حدائق العاصمة
وقام المهندس عمار مندور، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، بجولة ببعض الأعمال الجاري تنفيذها بموقع عمارات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين - محور محدودي الدخل" بمنطقة 2350 فدانا.
وخلال الجولة، التقى المهندس عمار مندور، ممثلي الشركات العاملة والاستشاري المشرف على المشروع بموقع العمل، حيث تمت مناقشة بعض النقاط الهامة، والتي تتمثل في زيادة معدلات العمل لتحقيق نسب الإنجاز المستهدفة، مطالباً الشركات المنفذة بالالتزام بتعليمات جهاز الإشراف من قبل الجهاز في الجوانب الفنية والخامات المستخدمة في الأعمال، وسرعة توفير الخامات المستخدمة في المشروع بالجودة المطلوبة.
وفي الإطار نفسه، تفقد المهندس أشرف فتحي محمود، رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة يرافقه مسئولو الجهاز، أعمال رصف الطبقة السطحية للطرق بموقع سكن مصر 40 عمارة جنوب الحي الرابع بالمدينة، للوقوف على نسب الإنجاز بالمشروع، مؤكداً ضرورة الالتزام بالبرنامج الزمني لتنفيذ أعمال رصف الطرق وأماكن انتظار السيارات، والالتزام بجودة الأعمال طبقاً للمواصفات.
ترامب يلغي عقوبات على مستوطنين إسرائيليين في الضفة الغربية