الشروط المالية وطرق سداد شقق الإسكان الجديدة بالمحافظات.. خطوات بسيطة
تاريخ النشر: 28th, October 2024 GMT
تتجه أعين المواطنين إلى عملية حجز الوحدات السكنية بمشروع الإسكان المتميز في 15 محافظة، والتي تضم 6575 وحدة سكنية ضمن مشروعات «جنة»، و«سكن مصر»، و«دار مصر»، حيث يستمر التقديم حتى 26 ديسمبر المقبل، في ظل نظام سداد مرن ومناسب لتمكين المواطنين من الحصول على وحداتهم بسهولة.
تحديد أسعار وحدات شقق الاسكان في المحافظاتوكشفت كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد عن تفاصيل الشروط المالية وطرق سداد شقق الإسكان الجديدة بالمحافظات، كما يلي:
- أسعار الوحدات محددة للمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول المرفقة شاملة نسب التميز.
- لكل وحدة وديعة الصيانة المقررة بواقع 8% من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة، ويتم سدادها عند التعاقد.
- يتم تحديد قيمة تقديرية بنسبة 1% من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدماً عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.
- يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية «غاز - كهرباء - مياه» متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.
وبحسب الإعلان، يتم تقديم تسهيلات في الأسعار ونظام الدفع، حيث تشمل الوحدات نسبة تميز بحسب الموقع والتشطيبات، إضافة إلى تأمين دفع 4% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة.
ويُسمح للعملاء بتحديد نسبة محددة من سعر الوحدة للسداد مقدماً، بينما يتم تقسيم باقي المبلغ على أقساط سنوية تصل إلى 7 سنوات.
طرق سداد شقق الإسكان الجديدة بالمحافظاتووفقا لكراسة الشروط، يُسدد مبلغ جدية الحجز وقدره 100 ألف جنيه، إضافة إلى 500 جنيه كمصروفات دراسة لا تُسترد عند التقدم للحجز، وذلك كدفعة من سعر الوحدة المطروحة.
ويمكن للعملاء دفع مبلغ الحجز المبدئي بطرق متنوعة، تشمل الدفع النقدي أو البطاقة البنكية، أو من خلال التحويل البنكي، ويتم احتساب الفوائد وفقًا لنسبة الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، مما يوفر خيارات سداد مريحة ومناسبة للمواطنين من جميع الفئات.
وتسعى وزارة الإسكان لتسهيل حصول المواطنين على الوحدات السكنية الجديدة بالمحافظات من خلال شروط مالية مرنة ونظام سداد ميسر لباقي قيمة الوحدة. ووفقاً للشروط المعلنة، يتعين على العميل الذي يتم تخصيص وحدة له أن يسدد 20% من إجمالي ثمن الوحدة لدى جهاز المدينة، إضافةً إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، وذلك في غضون شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية.
كما يُلزم العميل بسداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند استلامها، بنفس أسلوب السداد السابق. أما باقي قيمة الوحدة، والتي تمثل 70%، فيُسمح بسدادها على أقساط ربع سنوية متساوية على مدار 3 أو 5 أو 7 سنوات، حسب اختيار العميل.
وتُضاف إلى الأقساط فائدة على الرصيد المدين، تحتسب وفقاً لسعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق، مع زيادة بنسبة 2% حسب تعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف تحصيل.
ومن المقرر أن يُسدد القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة، مع تقديم شيكات مؤجلة بباقي الأقساط عند استلام الوحدة.
وتسعى وزارة الإسكان من خلال هذا النظام إلى تحقيق استقرار مالي وضمان قدرة المواطن على السداد بمرونة، مع ضمان توفير وحدات سكنية بجودة عالية تلبي احتياجات المواطنين.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق الاسكان شقق الاسكان في المحافظات شقق الاسكان المطروحة الشروط المالیة قیمة الوحدة
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يتابع معدلات تنمية مدينة سفنكس الجديدة
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً مساء أمس، لمتابعة معدلات تنمية مدينة سفنكس الجديدة على مساحة حوالي 70 ألف فدان، وهي إحدى مدن الجيل الرابع، بجانب متابعة آخر مستجدات توفيق الأوضاع، وذلك بحضور مسئولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز المدينة.
وفي مستهل الاجتماع، استعرض وزير الإسكان، مع الحضور، القرارات الجمهورية المتعلقة بنشأة المدينة، والقرارات المتعلقة بإضافة بعض المساحات لها، وعدداً من التحديات التي تواجه تنفيذ المشروعات التنموية، وعدد السكان الحالي والذي بلغ 40 ألف نسمة حتى الآن، مؤكداً ضرورة تكثيف العمل لتحقيق الهدف من إصدار القرارات بنشأة المدينة، وهو مجابهة النمو العمراني العشوائي.
وخلال الاجتماع استمع المهندس شريف الشربيني، إلى شرح تفصيلي عن المخطط الاستراتيجي العام للمدينة والمخططات التفصيلية، واستعمالات الأراضي المقترحة، وموقف تنمية المدينة والتي تم تقسيمها إلى 5 قطاعات، وأهم محاور الطرق والمعالم القريبة منها، وأبرزها طريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوي، ومحور الضبعة/تحيا مصر، والطريق الدائري الإقليمي، ومواقع الكيانات المتواجدة بالمدينة وأهم المطورين بالقطاع الأول بالمدينة.
كما تناول الاجتماع، الموقف الحالي لتقنين الأوضاع ببعض مساحات المدينة، والآليات المتبعة لدراسة ملفات توفيق الأوضاع بالمدينة، وفقاً لقرار رئيس مجلس الوزراء في هذا الشأن، وقرارات الوحدة المركزية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لسياسات التعامل مع الأراضي لعددٍ من المدن الجديدة.
وناقش الوزير مع الحضور، موقف أعمال المرافق للمرحلة الأولى للمدينة والتي تشمل (مياه شرب – صرف – فرمة"طرق")، وموقف محطة مياه الشرب والرافع والمأخذ للمحطة، ومحطة معالجة الصرف الصحي والروافع الخاصة بها.
ووجه المهندس شريف الشربيني، بوضع خطة محكمة للاستفادة من محاور التنمية القريبة من المدينة فى سرعة أعمال التنمية، ومنها كوبري أبوغالب على طريق القاهرة/ الإسكندرية الصحراوي، بهدف تعظيم الاستفادة من الأراضي القريبة من تلك المحاور، وأعمال الربط على الطرق الأخرى، وكذا وضع جدول زمني لسرعة تنفيذ مشروعات المرافق.
آخر إيرادات فيلم الهوى سلطان بالسينمات المصرية