نظام سداد أقساط شقق جنة 2024 في القاهرة الجديدة.. اطلع على كراسة الشروط
تاريخ النشر: 28th, October 2024 GMT
كشفت كراسة شروط شقق جنة 2024 التي أعلنتها وزارة الإسكان عبر موقع مسكن، والمتاحة في 3 مدن، منها مدينة القاهرة الجديدة وأكتوبر ودمياط الجديدة، تفاصيل نظام سداد الأقساط، للراغبين في الحجز، والذي بدأ أمس.
نظام سداد أقساط شقق جنة الإسكان الفاخر 2024وتشمل أسعار شقق جنة في القاهرة الجديدة بمنطقة جنة بحدائق الأندلس «جنوب الجمعيات»، ويأتي نظام السداد والقسط الشهري والربع سنوي كالتالي:
- سعر المتر 15 ألفا و850 جنيها.
- إجمالي سعر الوحدة مليوني و184 ألفا و130 جنيها.
- تبلغ جدية الحجز 100 ألف جنيه للراغبين في الحجز.
- دفع 370 ألف جنيه قيمة 20% ومصاريف إدارية ومجلس أمناء.
- المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة يبلغ 2 مليون و18 ألف جنيه، ويأتي نظام السداد كالتالي:
- نظام تقسيط على 7 سنوات سيكون القسط الربع سنوي كل 3 أشهر بقيمة 77 ألف جنيه.
- تقسيط على 5 سنوات سيكون القسط الربع سنوي كل 3 أشهر بقيمة 109 ألف جنيه.
- تقسيط على 3 سنوات سيكون القسط الربع سنوي كل 3 أشهر بقيمة 181 ألف جنيه.
ووفقا للمعلن رسميا من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يمكن الإطلاع على كراسة شروط حجز شقق جنة pdf الإسكان الفاخر من خلال الضغط على رابط كراسة الشروط.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: حجز شقق جنة مصر 2024 أسعار شقق جنة القاهرة الجديدة شقق الإسكان الفاخر 2024 شقق جنة ألف جنیه شقق جنة
إقرأ أيضاً:
بقيمة 4200 جنيه.. أعلى مستوى في تاريخ الذهب مسجل بالربع الأول من 2024
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
شهدت أسعار الذهب في مصر تحولات جذرية خلال عام 2024، فقد تأرجحت الأسعار بين ارتفاعات وانخفاضات ملحوظة ما جعل من الذهب المحلي حديث الساعة بين المستثمرين والمستهلكين، في ظل تأثر الأسواق المحلية بالقرارات المالية العالمية والسياسات النقدية للبنوك المركزية.
فقد افتتح الذهب عيار 21 تداولات عام 2024 عند المستوى 3170 جنيه للجرام ليسجل أعلى مستوى خلال هذا العام عند متوسط سعر 4200 جنيه للجرام في 31 يناير مسجلًا ارتفاع بنسبة 32.5% بمقدار 1030 جنيه.
وبحسب حصاد الذهب 2024 الصادر من جولد بيليون فإن سعر الذهب عاد إلى التراجع بعدها بشكل كبير ليسجل أدنى مستوى في 2024 عند 2620 جنيه للجرام في 3 مارس، ثم استقرت تداولات الذهب خلال العام وفي شهر ديسمبر الحالي استقر السعر فوق المستوى 3700 جنيه للجرام.
أما عن مشتريات المصريين من الذهب خلال أول 9 أشهر من عام 2024 فقد سجلت 38 طن من الذهب ما يمثل انخفاض بنسبة 16.5% مقارنة مع نفس الفترة من عام 2023 حيث سجلت المشتريات خلال هذه الفترة 45 طن من الذهب.
وفيما يلي كشف حساب الذهب خلال عام 2024 مقسمة لأرباع سنوية:
الربع الأول من 2024
افتتح الذهب عيار 21 تداولات الربع الأول من العام عند المستوى 3170 جنيه للجرام ليسجل انخفاض خلال الربع بمقدار 90 جنيه بنسبة انخفاض 2.8% ويغلق تداولات الربع الأول عند المستوى 3080 جنيه للجرام.
مشتريات المصريين من الذهب بكافة أشكاله سجلت 13.2 طن من الذهب خلال الربع الأول، مقسمة بين 5.2 طن لمشتريات العملات والسبائك الذهبية، و8 طن لمشتريات المشغولات الذهبية.
أهم التطورات خلال الربع الأول:
- طرح شهادات إدخار جديدة في البنوك الحكومية بعوائد مرتفعة.
- أزمة نقص السيولة الدولارية ليواجه المستثمرون صعوبات في تأمين الدولار، مما دفعهم لشراء الذهب كملاذ آمن.
- تعويم سعر صرف الدولار مقابل الجنيه في مارس 2024 ليفقد الجنيه 60% من قيمته وتنتهي الفجوة بين سعر الصرف في البنوك وسعر السوق الموازي.
- صفقة رأس الحكمة التي ساعدت على استقرار الاحتياطي الدولاري وساعدت على قيام البنك المركزي المصري برفع أسعار الفائدة 6% دفعة واحدة لمواجهة التضخم المرتفع.
حصاد الذهب في الربع الثاني من 2024:
افتتح الذهب عيار 21 تداولات الربع الثاني من العام عند المستوى 3110 جنيهات للجرام ليسجل ارتفاع خلال الربع بمقدار 45 جنيه بنسبة ارتفاع 1.4% ويغلق تداولات الربع الثاني عند المستوى 3155 جنيه للجرام.
مشتريات المصريين من الذهب بكافة أشكاله سجلت 14.4 طن من الذهب خلال الربع الثاني، مقسمة بين 7.6 طن لمشتريات العملات والسبائك الذهبية، و6.8 طن لمشتريات المشغولات الذهبية، وفق تقرير مطول من جولد بيليون.
أهم التطورات خلال الربع الثاني:
- ارتفع الطلب على الذهب كملاذ آمن نتيجة استمرار تراجع قيمة الجنيه المصري.
- تلقي الدفعة الثانية من صفقة رأس الحكمة في شهر مايو 2024 بمقدار 20 مليار دولار مما ساعد على تحسين احتياطي النقد الأجنبي ليساهم في تهدئة أسعار الذهب.
- تأثر سعر الذهب المحلي بالارتفاعات العالمية في أسعار الذهب بسبب مخاوف الركود الاقتصادي العالمي والسياسات النقدية المتشددة في الولايات المتحدة.
- فرضت الحكومة المصرية إجراءات لمراقبة سوق الذهب ومحاولة ضبط الأسعار، شملت زيادة الضرائب الجمركية على الذهب المستورد ما أثر على الأسعار المحلية.
الربع الثالث من 2024
افتتح الذهب عيار 21 تداولات الربع الثالث من العام عند المستوى 3160 جنيه للجرام ليسجل ارتفاع خلال الربع بمقدار 400 جنيه بنسبة ارتفاع 12.7% ويغلق تداولات الربع الثالث عند المستوى 3560 جنيه للجرام.
مشتريات المصريين من الذهب بكافة أشكاله سجلت 10.4 طن من الذهب خلال الربع الثالث، مقسمة بين 5.3 طن لمشتريات العملات والسبائك الذهبية، و5.1 طن لمشتريات المشغولات الذهبية، وفق جولد بيليون
أهم التطورات خلال الربع الثالث:
- استقرار سعر صرف الجنيه المصري ساهم في استقرار نسبي لسعر الذهب المحلي.
- استمر نقص إمدادات الذهب بسبب القيود المفروضة على استيراد الذهب الخام وتباطؤ الإنتاج المحلي، مما أدى إلى زيادة الأسعار نتيجة الفجوة بين العرض والطلب.
- قامت الحكومة بطرح مبادرات لزيادة تدفقات العملات الأجنبية مما خفف بشكل محدود من الضغط على سوق الذهب.
- تصاعد التوترات في المنطقة العربية ساهم في زيادة الطلب على الذهب كملاذ آمن في الأسواق المحلية والعالمية.
الربع الرابع من 2024
افتتح الذهب عيار 21 تداولات الربع الرابع من العام عند المستوى 3565 جنيه للجرام ليسجل ارتفاع منذ بداية الربع وحتى أعلى مستوى سجله في ديسمبر عند 3880 جنيه للجرام بنسبة ارتفاع 8.8% بمقدار زيادة 315 جنيه، وحتى وقت نشر تقرير جولد بيليون يسجل الذهب في مصر 3740 جنيها
أهم التطورات خلال الربع الرابع:
- استقرار سعر الفائدة من قبل البنك المركزي المصري ساعد في استقرار أسعار الذهب.
- استقرار سعر صرف الدولار مقابل الجنيه مما أدى إلى تقليل المضاربات في سوق الذهب المحلي وتضييق الفجوة بين الأسعار المحلية والعالمية.
- تراجع الطلب المحلي على الذهب في ظل ارتفاع معدلات التضخم وارتفاع مستويات الأسعار.
- ارتفاع أسعار الذهب العالمي إلى مستويات تاريخية الأمر الذي دفع سعر الذهب المحلي إلى الارتفاع.
أشعر بثقل في قلبي عند التوجه للصلاة.. أمين الإفتاء يوضح