بفائدة 3% متناقصة.. تفاصيل قرض التمويل العقاري على 30 سنة
تاريخ النشر: 28th, October 2024 GMT
تتيح البنوك العاملة في السوق المصرفي المصري، التمويل العقاري للمواطنين لشراء وحداتهم السكنية، وعلى رأسها بنك التعمير والإسكان، إذ يتيح البنك للعملاء شراء العقار أو الوحدة السكنية ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3%.
التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكانتفاصيل التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان، نوضحها ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3%، بجانب شروط الحصول على التمويل.
أوضح البنك أنه يتم توفير التمويل العقاري للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة بسعر عائد 3% يُحسب على أساس متناقص لمدة أقصاها 30 سنة ويجب أن يكون العميل مصنف من ضمن فئات محدودي أو متوسطي الدخل حسب موافقة وتصنيف صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري.
شروط التمويل العقاري- يجب أن لا يقل سن العميل عن 21 سنة.
- الحد الأقصى للسن 65 عاما «للموظفين ولأصحاب المهن الحرة والمستشارين والقضاة وأساتذة الجامعة».
- الحد الأقصى للسن 75 عاما لأصحاب المعاشات عند استحقاق القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة مع تحويل المعاش للبنك.
- يجب أن لا تتجاوز قيمة القسط 40% من الدخل.
سعر الوحدة لمتوسطي الدخل- سعر الوحدة لمتوسطي الدخل يصل إلى مليون وأربعمائة ألف جنيه مصري.
- سعر الوحدة لمحدودي الدخل يكون وفقاً لما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي.
- يدفع محدودي الدخل 10% مقدم.
- يدفع متوسطي الدخل مقدم 15% في حال كان سعر الوحدة يصل إلى مليون ومائة ألف جنيه.
- يدفع متوسطي الدخل مقدم 20% في حال كان سعر الوحدة من مليون ومائة ألف جنيه إلى مليون وأربعمائة ألف جنيه.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: عقارات التمويل العقاري بنك التعمير والإسكان تفاصيل التمويل العقاري التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان شروط التمويل العقاري شقق محدودي الدخل بنک التعمیر والإسکان التمویل العقاری سعر الوحدة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
تفاصيل طرح 42 وحدة إدارية كاملة التشطيب في الوادي الجديد
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه جارٍ طرح 42 وحدة إدارية كاملة التشطيب بأنشطة متنوعة بمساحة 100 متر مربع للوحدة، بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك للبيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة.
تنفيذ الوحدات السكنيةجاء ذلك خلال متابعة وزير الإسكان، للموقف التنفيذي للوحدات السكنية والإدارية بمشروع درة الوادي، الذي ينفذه صندوق تمويل المساكن بحي 25 يناير بمدينة الخارجة بمحافظة الوادى الجديد، والمقام على مساحة 50 فدانا بهدف توفير حي سكني متكامل الخدمات.
وأضاف أن ذلك يأتي في إطار توجيهات القيادة السياسية بتوفير وحدات سكنية وإدارية تلائم وتناسب مختلف شرائح المجتمع، بهدف إتاحة المسكن الملائم والفرص الاستثمارية المناسبة.
وأوضح المهندس هشام درويش، مستشار الوزارة - المشرف على قطاع التشييد والمقاولات بوزارة الإسكان – رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أنه جرى طرح الوحدات الإدارية للبيع بأسبقية الحجز، وتطلب كراسة الشروط والمواصفات من مقر الصندوق بحي 25 يناير بمدينة الخارجة، محافظة الوادي الجديد - أو من مقر الصندوق بمدينة نصر.
شروط الحجزوأضاف المهندس هشام درويش، أنه سيتم فتح باب الحجز بمقر الصندوق بحي 25 يناير بمدينة الخارجة بمحافظة الوادى الجديد، اعتبارا من يوم الأحد الموافق 2 فبراير المقبل، وفقا للشروط التالية:
- سداد جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية لكل مبلغ يسدد لكل وحدة.
- خلال شهر من تاريخ حجز الوحدة يستكمل سداد نسبة الـ20% من إجمالي ثمن الوحدة، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية عن كل مبلغ يتم سداده لكل وحدة.
- بعد 3 أشهر من تاريخ استكمال نسبة الـ20% تسدد نسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد.
- بعد 3 أشهر من تاريخ سداد دفعة التعاقد، تسدد 20% من إجمالي ثمن الوحدة دفعة استلام، بجانب 5% وديعة صيانة قبل الاستلام، وطبقا للوارد بكراسة الشروط.
وأشار رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، إلى أنه سداد باقي ثمن الوحدة، وفقا للتالي:
- في حالة رغبة العميل السداد خلال عام، يسدد بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام.
- في حالة رغبة العميل السداد خلال مدة 3 سنوات أو 5 سنوات يتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بفائدة البنك المركزي بخلاف نسبة 2%.
- يبدأ سداد القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة.
جنين ومخيمها.. سماع دوي انفجار كبير بمخيم جنين