بعد موافقة الحكومة على مد فترة التصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع لمدة 6 أشهر إضافية، يتسائل العديد من المواطنين عن الحالات التي يحظر فيها التصالح وفقا  للقانون رقم 187 لسنة 2023.

وأصدر مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، قرارًا رقم 3528 لسنة 2024، بشأن موافقة المجلس على مد فترة التصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع لمدة 6 أشهر إضافية، بعد أن كان من المقرر انتهاءها يوم 4 نوفمبر المقبل.

حالات حظر القانون التصالح فيها

وفقا لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، تحديدا للمادة 3  فإنه مع عدم الإخلال بأحكام قانون الموارد المائية والري الصادر بالقانون رقم147 لسنة 2021، يُحظر التصالح وتقنين الأوضاع على أي من المخالفات البنائية الآتية:

1. الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.

2. البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار الصادر بالقانون رقم 117 لسنة 1983، وللقانون رقم 48 لسنة 1982 في شأن حماية نهر النيل والمجاري المائية من التلوث.

3. تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات (الجراجات).

أسعار التصالح على مخالفات البناء

حددت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح أسعار المتر في المدن والقرى، والتي تختلف بناءً على المساحات. إليك التفاصيل:

- المساحات حتى 250 مترًا مربعًا:
 - في المدن: 500 جنيه.
 - في القرى: 125 جنيهًا.

- المساحات من 250 إلى 500 متر مربع:
 - في المدن: 1000 جنيه.
 - في القرى: 250 جنيهًا.

- المساحات من 500 إلى 1000 متر مربع:
 - في المدن: 2000 جنيه.
 - في القرى: 1000 جنيه.

- المساحات من 1000 إلى 2000 متر مربع:
 - في المدن: 3000 جنيه.
 - في القرى: 2000 جنيه.

- المساحات من 2000 إلى 4000 متر مربع:
 - في المدن: 4000 جنيه.
 - في القرى: 3500 جنيه.

- المساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع:
 - في المدن والقرى: 5000 جنيه.

 كيفية تحديد قيمة التصالح

تُحدد قيمة التصالح وفقًا لسعر المتر المسطح الذي تصدره السلطة المختصة في المنطقة التي يقع بها العقار، وكذلك إجمالي مسطح المخالفة. من المهم أن يتم مراعاة النسب الواردة بالمادة 10 من اللائحة التنفيذية للقانون، والتي تحدد نوعية المخالفات، وتُقسم إلى عدة فئات:

- مخالفات التعديات على خطوط التنظيم المعتمدة:تحسب بنسبة 150% من قيمة المتر المسطح.
- المخالفات بالمباني ذات الطراز المعماري المتميز: تُحتسب أيضًا بنسبة 150%.
- المخالفات في العقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة: تُحتسب بنسبة 150%.
- مخالفات تجاوز قيود الارتفاع المقررة: تُحدد بنسبة 150%.

ويمثل هذا التمديد فرصة حيوية للمواطنين لتقنين أوضاعهم وتفادي الغرامات أو العقوبات المرتبطة بمخالفات البناء. من خلال منح فترة إضافية، تسعى الحكومة إلى معالجة هذه القضية بطرق قانونية، مما يعزز من استقرار الأوضاع العمرانية في البلاد.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: التصالح التصالح في مخالفات البناء مخالفات البناء مد فترة التصالح أسعار التصالح مخالفات البناء المساحات من التصالح فی فی القرى متر مربع فی المدن بنسبة 150

إقرأ أيضاً:

أخبار بني سويف| 1100 محضر مخالفات بالأسواق.. السكرتير المساعد يواصل متابعاته الميدانية لملف التصالح

شهدت محافظة بني سويف العديد من الأحداث والفعاليات المختلفة على مدار اليوم ، شملت قطاعات المحافظة المختلفة على كافة المستويات.

1100 محضر مخالفات ضد مخابز وأسواق ومستودعات في بني سويف
أكد الدكتور محمد هاني غنيم  محافظ بني سويف،استمرار الحملات التفتيشية على المخابز البلدية والأسواق والمحال التجارية للتأكد من جودة الخبز المنتج ،وعدم التلاعب بأسعار السلع الأساسية والمدعمة ومكافحة الغش التجاري وضبط المخالفين ولضمان جودة وسلامة المنتجات المعروضة حفاظاً على صحة وسلامة المواطنين وتطبيق القانون على المخالفين ،وذلك بالتنسيق بين التموين والوحدات المحلية والأجهزة المعنية.

بني سويف: ضبط سلع تالفة ومجهولة المصدر ومواد بترولية
 أكد الدكتور محمد هاني غنيم، محافظ بني سويف، استمرار الحملات التفتيشية على المخابز البلدية والأسواق والمحال التجارية للتأكد من جودة الخبز المنتج، وعدم التلاعب بأسعار السلع الأساسية والمدعمة ومكافحة الغش التجاري وضبط المخالفين ولضمان جودة وسلامة المنتجات المعروضة؛ حفاظاً على صحة وسلامة المواطنين وتطبيق القانون على المخالفين، وبالتنسيق بين التموين والوحدات المحلية والأجهزة المعنية.

سكرتير بني سويف يواصل متابعاته الميدانية لسير العمل بملف التصالح
في ضوء توجيهات الدكتور محمد هاني غنيم محافظ بني سويف، تفقد اللواء سامي علام السكرتير العام المساعد، سير العمل في منظومة التصالح على بعض مخالفات البناء بالمركز التكنولوجي للوحدة المحلية لمركز ومدينة اهناسيا، وذلك في إطار متابعة تنفيذ الإجراءات المتعلقة بتطبيق قانون التصالح وفق التعديلات التي تم إقرارها مؤخرا باللائحة التنفيذية للقانون 187 لسنة 2023.
 

رافق السكرتير العام المساعد خلال الزيارة : العميد أحمد علاء رئيس مركز ومدينة اهناسيا،المهندسة مها أبوبكر _اللجنة التنسيقية بديوان عام المحافظة ، بالإضافة إلى مسؤولي المركز التكنولوجي بالوحدة المحلية.

مقالات مشابهة

  • محافظ أسوان: مواصلة تكاتف الجميع لإنجاز التصالح في مخالفات البناء
  • محافظ أسوان: مواصلة التكاتف لتحقيق معدلات إنجاز بملف التصالح في مخالفات البناء
  • رئيس مدينة الغردقة يعقد الاجتماع الدوري لبحث مستجدات التصالح في مخالفات البناء
  • أخبار بني سويف| 1100 محضر مخالفات بالأسواق.. السكرتير المساعد يواصل متابعاته الميدانية لملف التصالح
  • الحبس وغرامة 20 ألف جنيه عقوبة التعدي على الحرم المخصص لمحطات السكك الحديدية
  • التنمية المحلية: مهلة أسبوع لرئيس مدينة الخانكة لحل شكاوي المواطنين
  • وزيرة التنمية المحلية ومحافظ القليوبية يتفقدان المركز التكنولوجي بالخانكة
  • أهالي العريش يناشدون محافظ شمال سيناء لإعادة النظر في ملف مخالفات البناء
  • محافظ المنوفية: نسعى جاهدين لإنهاء ملفات التصالح على مخالفات البناء
  • إزالة مخالفات البناء والتعديات في الميناء