كراسة شروط شقق جنة مصر للإسكان الفاخر في المحافظات.. اعرف رابط التقديم
تاريخ النشر: 27th, October 2024 GMT
يتوافر عدد كبير من شقق جنة مصر 2024 للإسكان الفاخر في عددٍ من المحافظات، والتي بدأ الحجز فيها اليوم الأحد حتى يوم 26 ديسمبر المقبل، وذلك ضمن إعلان وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديد، عن طرح وحدات الإسكان الاجتماعي المتميز 2024 في 15 مدينة جديدة ما بين شقق سكن مصر، وجنة للإسكان الفاخر، وكذلك دار مصر، وروضة العبور ومشروع الإسكان المتميز.
وبحسب كراسة شروط شقق جنة مصر للإسكان الفاخر، فإن الطرح يشمل 782 وحدة في 3 مدن بـ3 محافظات، بينها 5% من إجمالي الشقق مخصصة لذوي الهمم، إذ يأتي عدد الشقق المتاحة في كل مدينة كالآتي:
- شقق جنة دمياط الجديدة 150 وحدة سكنية، منها 7 شقق لذوي الهمم.
- شقق جنة 6 أكتوبر 223 وحدة سكنية، منها 11 شقة لذوي الهمم.
- شقق جنة القاهرة الجديدة 409 وحدات سكنية، منها 20 شقة لذوي الهمم.
وشروط حجز شقق جنة مصر 2024 في المحافظات هي نفس شروط باقي الوحدات السكنية المتاحة سواء سكن مصر، أو شقق الإسكان المتميز.
ويمكن الاطلاع وتحميل كراسة شروط شقق جنة مصر 2024 في كل المحافظات من خلال هذا الرابط:
https://reserve.newcities.gov.eg:8084/Files/booklet-gannah.pdf.
ويمكن الحجز في شقق جنة مصر 2024 من خلال موقع «مسكن» عبر هذا الرابط www.reserve.newcities.gov.eg، واتباع الخطوات الآتية:
- إدخال كافة البيانات المطلوبة والمتمثلة في اسم المتقدم، والرقم القومي كاملًا والمكون من 14 رقمًا، ورقم التليفون، والعنوان، والإيميل، ورقم بطاقة الخدمات المتكاملة إذا كان المتقدم من ذوي الهمم.
- تحميل صورة الرقم القومي للزوجين، وشهادات ميلاد الأبناء القُصر، وبطاقة الخدمات المتكاملة إذا كان المتقدم من ذوي الهمم.
- تحديد المدينة والمحافظة المراد حجز شقة جنة مصر بها، وكذلك الدور الذي يرغب في الحصول على شقة به سواء أرضي أو أخير أو أدوار متكررة.
- الحصول على الرقم المرجعي للدفع بإحدى الوسائل المتاحة.
- سداد مبلغ جدية الحجز وإرفاق مستند السداد على الموقع.
- الضغط على حفظ التسجيل.
ويختلف أسعار شقق جنة مصر دمياط الجديدة 2024، وفقًا للمساحة ونسبة التميز، إذ يبدأ سعر الوحدة من مليون و346 ألفًا و800 جنيه وحتى 2 مليون و20 ألفًا و200 جنيه.
ونظام سداد شقق جنة مصر 2024 في المدن الجديدة يتمثل في الآتي:
- سداد مبلغ جدية الحجز والذي يقدر بـ 100 ألف جنيه فقط.
- سداد مبلغ 500 جنيه كمصروفات دراسة عند التقدم للحجز لا تسترد.
- السداد عبر الطرق المتاحة عبر فوري، أو البطاقة البنكية، أو التحويل البنكي.
- في حالة الحصول على وحدة سكنية من شقق جنة مصر خلال القرعة، فإنّه يتوجه الفائز بالقرعة إلى جهاز المدينة التابع لها الوحدة لاستكمال سداد 20% من قيمة الشقة بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال 30 يومًا من تاريخ القرعة العلنية.
- سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند استلامها بنفس أسلوب السداد للاستكمال.
- يتم تقسم الـ 70% باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري + 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل طبقًا للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة.
- يحل موعد استحقاق القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ استلام الوحدة السكنية.
- يتم تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق جنة مصر 2024 مشروع جنة مصر 2024 أسعار شقق جنة مصر كراسة شروط جنة مصر 2024 لذوی الهمم
إقرأ أيضاً:
خطط دفع تمويل شقق الإسكان الاجتماعي
يسعى الراغبون في حجز وحدات الإسكان الاجتماعي، إلى معرفة أسلوب الحجز في وحدات الإسكان الاجتماعى، وكيفية الدفع وخطط التمويل التي يجب سدادها لامتلاك الشقق السكنية.
كيفية حجز وحدات الإسكان الاجتماعىيتم سداد مقدم جدية الحجز المبين بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة للوحدة السكنية المراد حجزها، وهو مبلغ يرد في حالة عدم التخصيص، مع سداد مصاريف إدارية لا ترد ولا تسترد) مبينة بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.سداد نسبة 5% من سعر بيع الوحدة كمبلغ الصيانة للمشروع الكائن به الوحدة السكنية (لا يرد ولا يسترد) حيث سيقوم الصندوق باستخدام عائده مستقبلاً بصفة دائمة للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع وكذلك الثروة العقارية، وهذا كله وفقا لقرار مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.بحيث يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، هذا بخلاف ما سيتحمله اتحاد الشاغلين الذي سيتم إنشائه مستقبلاً للعمارة الكائن بها الوحدة السكنية المشتراه والذي سيكون عضوا به مشتري الوحدة وسيلتزم بما يقره الاتحاد من مبالغ.الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية (في حالة تقسيطها ضمن التمويل الممنوح) لا يتجاوز 50% من صافي الدخل الشهري (مع إمكانية تطبيق القسط المتزايد بنسبة لا تزيد عن 7% سنويا طوال مدة التمويل)، حيث يتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة والدخل والسن لصاحب الطلب.
في حالة انطباق الشروط على المتقدم صاحب الطلب، وقبل التعاقد على الوحدة المخصصة له على النظام الآلي للصندوق يشترط ما يلي:
قبول الملف بعد الاستعلام الميداني والائتماني.استكمال باقي مقدم حجز الوحدة السكنية في ضوء الشروط والمحددات، حيث يبدأ الحد الأدنى للمقدمات من نسبة 20% كحد أدنى لمنخفضي ومتوسطي الدخل من إجمالي قيمة الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 8% سنوياً للعملاء منخفضي الدخل ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل وبفائدة 12% للعملاء متوسطي الدخل لا يتم تغييرها طوال فترة التمويل بحد أقصى 20 عاماً، وانطباق الشروط على صاحب الطلب وقبل التعاقد على الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري.سعر بيع الوحدة السكنية يشمل الدعم النقدي المباشر الذي يحدد حسب مستوي الدخل لصاحب الطلب وحسب سعر الوحدة السكنية ويكون ذلك للعملاء من منخفضي الدخل فقط، ويتم خصم قيمته من سعر بيع الوحدة، والذي لا يشمل الدعم غير المباشر ( مبين بالبند السابع بالكراسة «بيان الوحدات السكنية المطروحة).يتم احتساب قيمة الدعم النقدي للعملاء وفقا لقيمة الدخل عند تنفيذ إجراءات صرف القرض ومنح التمويل.
دراسة تكشف العلاقة بين الضائقة المالية وآلام الظهر