كراسة شروط شقق سكن مصر في المحافظات.. اعرف المواصفات قبل التقديم
تاريخ النشر: 27th, October 2024 GMT
تضمنت كراسة شروط شقق سكن مصر في المحافظات كل التفاصيل المتعلقة بالشروط والمواصفات التي يجب على الراغبين في الحصول على إحدى الوحدات في أي من المحافظات التي تضمنها الطرح معرفتها والإطلاع عليها جيدًا قبل التقديم، والذي بدأ اليوم الأحد، حيث تتوافر شقق سكن مصر في 9 مدن جديدة بعدة محافظات.
وبحسب كراسة شروط شقق سكن مصر 2024 في المحافظات، يتوافر نحو 2843 وحدة سكنية بمشروع سكن مصر في 9 مدن جديدة، يتم تخصيص 5% منها بكل محافظة لذوي الهمم، وذلك كالآتي:
- شقق سكن مصر القاهرة الجديدة.
- شقق سكن مصر حدائق أكتوبر.. 435 وحدة سكنية.
- شقق سكن مصر 6 أكتوبر الجديدة.. 300 وحدة سكنية.
- شقق سكن مصر الشروق.. 35 وحدة سكنية.
- شقق سكن مصر العلمين الجديدة.. 600 وحدة سكنية.
- شقق سكن مصر دمياط الجديدة.. 160 وحدة سكنية.
- شقق سكن مصر المنيا الجديدة.. 34 وحدة سكنية.
- شقق سكن مصر غرب قنا.. 246 وحدة سكنية.
- شقق سكن مصر غرب أسيوط.. 310 وحدة سكنية.
وانطلقت أعمال التسجيل للراغبين في الحصول على شقق سكن مصر بالمدن التسع الجديدة، عبر رابط حجز شقق سكن مصر www.reserve.newcities.gov.eg.
وبحسب كراسة الشروط، فإنّ شروط حجز شقق سكن مصر بالمحافظات تتمثل في الآتي:
- أن يكون المتقدم لحجز شقق سكن مصر مصري الجنسية شخص طبيعي وليس معنوي.
- ألا يقل سن المتقدم لحجز شقق سكن مصر عن 21 سنة في تاريخ الطرح، شريطة أن يكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
- لا يحق لأفراد الأسرة الواحدة من غير ذوي الهمم، التقديم لحجز أكثر من وحدة في شقق سكن مصر.
- يسمح التقدم لحجز شقق سكن مصر لذوي الهمم أو ذويهم بالولاية.
- تكون أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، والقانون 119 لسنة 2008، ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة في كراسة الشروط، فيما لم يرد به نص فيها.
- تعتبر كراسة الشروط والإعلان جزء لا يتجزأ من عقد البيع، كما إنّهما يكملان أحكامه.
- الوحدات السكنية المطروحة في مشروع سكن مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصصة له، وفي حالة مخالفة الأمر يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون إنذار أو تنبيه أو استصدار حكم قضائي.
- يقدم المتقدم للحصول على الوحدة السكنية، إقرارًا يفيد اطلاعه على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات، وإنّه وافق عليها وتقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز هو بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
- المتقدم للحصول على وحدة سكنية من الوحدات المطروحة، يعتبر قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد في كراسة الشروط، كما يعتبر قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
- ما لم يرد بشأنه أي نص خاص في الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وكافة القوانين ذات الصلة، واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها في الهيئة والأجهزة.
- لكل وحدة سكنية، حصة في الأرض بنسبة مساحة من الوحدة وذلك من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
وفيما يخص خطوات الحجز للحصول على وحدة سكنية، فإنّها تتمثل في الآتي بعد الدخول على موقع مسكن، فإنّها تتمثل في الآتي:
- اختيار المدينة، والمشروع، والطابق المراد الحجز فيه.
- تحميل صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر، في ملف pdf لا يتعدى حجمه 2 ميجابايت.
- حفظ طلب الحجز، ولن يتم الحجز النهائي إلا بعد تحويل مبلغ جدية الحجز + مصاريف الدراسة.
- سداد مبلغ جدية الحجز المدون في كراسة الشروط + مصاريف الدراسة.
- تقديم إقرار بسلامة جميع البيانات المدخلة والملفات الورقية اللازمة للتقديم.
- إجراء القرعة العلنية اليدوية بين المتقدمين وفقًا للأدوار الأرضي، والمتكرر، والأخير للمتقديمن عليها.
- تختص الهيئة بدراسة ومراجعة الطلبات المقدمة على وحدات سكن مصر، والبت فيها.
آخر موعد للتقديم في شقق سكن مصروفيما يخص آخر موعد للتقديم في شقق سكن مصر، فإنّ وزارة الإسكان أعلنت إنّ موعد انتهاء الحجز يوافق يوم 26 ديسمبر المقبل، وهو آخر موعد لسداد جدية الحجز وتحديدًا في تمام الساعة الثانية ظهرًا.
طرق سداد أسعار شقق سكن مصروفيما يخص أسلوب سداد قيمة شقق سكن مصر فإنّه يتم عبر الآتي:
- سداد جدية الحجز مع التقديم والذي يبلغ 100 ألف جنيه + 500 جنيه مصروفات دراسة.
- يستكمل المتقدم سداد 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية، وذلك في جهاز المدينة.
- سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
- يتبقى 70% من إجمالي ثمن الوحدة، ويتم سداده في صورة أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات، أو 7 سنوات، محملة بالفائدة على الرصيد المدين، تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل، على أن يستحق القسط الأول بعد 3 شهور من تاري استلام الوحدة، ويقدم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق سكن مصر أكتوبر شقق سكن مصر أكتوبر الجديدة شقق سكن مصر العلمين الجديدة سكن مصر الشروق كراسة شروط شقق سكن مصر حجز شقق سکن مصر کراسة الشروط وحدة سکنیة جدیة الحجز سکن مصر فی من الوحدة
إقرأ أيضاً:
للمحفظين فقط .. شروط التقديم على فتح مكاتب تحفيظ القرآن بالأزهر الشريف
أعلنت الإدارة العامة لشؤون القرآن الكريم بقطاع المعاهد الأزهرية فتح باب القبول للمحفظين الراغبين في فتح مكاتب أهلية لتحفيظ القرآن الكريم بكافة محافظات الجمهورية تحت إشراف الأزهر الشريف (دورة يناير 2025).
وحددت الإدارة العامة لشئون القرآن الكريم، ضوابط قبول طلبات الراغبين في فتح مكاتب أهلية جديدة لتحفيظ القرآن الكريم تعمل تحت إشراف الأزهر الشريف، وهي كالآتي:
- ألا يقلَ المكتب عن حُجرتين متوسطتين ، ويكونَ جيدَ التهويةِ وبه حمامٌ صحي، ويكون المكتب في الدور الثاني من المبنى بحد أقصى.
- ألا يكون مقر المكتب تابعًا لوزارة الأوقاف كمقر المسجد أو ملحق بالمسجد أو أعلى المسجد، وألا يكون مقر المكتب تابعا لجمعية أهلية تعمل تحت إشراف وزارة التضامن الاجتماعي.
- إحضارُ جميع المستندات التالية:
* رسم كروكي للمكتب مبين به عدد حجرات المكتب ومساحة المكتب.
* كشفٍ مدون فيه أسماءُ الطلاب الموجودين على ذمة المكتب بحيث لا يقل عددهم عن خمس عشرة طالبًا ، وتكون أعمارُهم أكبرَ من خمس أعوام وأقل من 18 عامًاً، وغير مقيدين بالمعاهد الأزهرية.
* صورتانِ ضوئيتانِ من الرقم القومي بالنسبة لصاحبِ المكتب.
* صورتانِ ضوئيتانِ من الرقم القومي بالنسبة للمحفظ القائم على المكتب.
* عدد (3) صور شخصية للمحفظ.
* عقدُ بيع أو إيجار للمكتب به إثبات تاريخ ولا تقل مدة الإيجار عن ثلاث سنوات، ومحدد فيه سبب الإيجار فتح مكتب تحفيظ.
* إيصال كهرباء أوغاز أو مياة يحمل نفس عنوان المكتب المدون بعقد البيع أو الإيجار.
* عدد (2) صورة المؤهل للمحفظ
* عدد (2) صورة المؤهل لصاحب المكتب
* طباعة طلبُ فتح مكتبٍ لتحفيظ القرآن تحت إشراف الأزهر الشريف فور الانتهاء من ملء نموذج البيانات.
- أن يكون المكتب مفتوح وعملية التحفيظ قائمة والمكتب به تلاميذ حتى تتم الموافقة عليه أثناء معاينة المكتب من قبل المختصيين بإدارة شئون القرآن الكريم بالمنطقة الواقع في دائرتها المكتب.
- اجتاز المحفظ للاختبار الذي يجريه قطاع المعاهد الأزهرية في حفظ القرآن الكريم وأحكامه بنسبة استظهار لا تقل عن 80% .
- تقرير بصلاحة المكتب (فنيا + صحيا) بناءا على معاينة الموجه المختص بالإشتراك مع عضو الإدارة الهندسية بالمنطقة الأزهرية ، على أن تتم المعاينة مرتين (قبل الاختبار وبعد نجاح المحفظ) على أن يذكر في التصريح عنوان المكتب التي تمت المعاينة عليه.
* ملاحظاتٌ :
- تقدم المستندات السالفة إلى إدارة شئون القرآن بالمنطقة الأزهرية الذي يقع المكتب في دائرتها ثم تقوم الإدارة بالتنسيق مع صاحب المكتب لتحديد موعد لمعاينة المكتب على الطبيعة.
- في حال الموافقة المبدئية على المكتب يتم تحديد امتحان للمحفظ المتقدم، ويكون مقرُ الامتحان رئاسةَ قطاع المعاهد الأزهرية (الإدارة العامة لشئون القرآن الكريم ).
- على جميع المتقدمين متابعة البوابة الالكترونية للأزهر لمعرفة موعد الاختبار المخصص للمنطقة التابع لها المكتب.
للتقديم من هنا
إيطاليا تعتمد اتفاقية مع ليبيا لتبادل السجناء