محام يكشف طرق استرجاع التوكيل بعد إلغائه في الشهر العقاري
تاريخ النشر: 26th, October 2024 GMT
تعتبر التوكيلات الصادرة من الشهر العقاري، من أخطر المحررات الرسمية كونها تمنح من حررت له بعض الصلاحيات على سبيل الحصر والتي تصل في بعض الأحيان للتصرف في كل أو بعض أموال الموكل، ولكن هل يحق للموكل أن يرجع في إلغاء الوكالة بعد إلغائها.
قال عمرو عبد السلام المحامي بالنقض، إنه لا يجوز لمن يلغي التوكيل أن يرجع في الإلغاء، نظراً لانه ألغ التوكيل بإرادته المنفردة ولكن يجوز للوكيل الصادر له التوكيل أن يطالب بسريان التوكيل.
وأضاف «عبد السلام» في تصريحات لـ«الوطن»، أنه في هذه الحالة يقوم من صدرت له الوكالة برفع دعوى أمام المحكمة المدنية ليطالب بأحقيته في التعويض أو عودة سريان التوكيل حال كون هذا الإلغاء تسبب له في خسارة حقوقه، وبذلك لا يحق للوكيل الرجوع في هذا الإلغاء إلا بحكم محكمة.
تحرير توكيل جديدولفت المحامي إلى أنه يجوز لمن ألغى التوكيل أن يحرر توكيلا آخر إذا ارتأى أنه وقع في خطأ بهذا الإلغاء، وبذلك لا يكون أمام من ألغى التوكيل إلا طريقين أولهما اللجوء إلى القضاء أو تحرير توكيل من جديد، وفي كل الأحوال يجب أن يخطر الوكيل بهذا الإلغاء.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشهر العقاري المحررات الرسمية حكم محكمة الغاء التوكيل الشهر العقار
إقرأ أيضاً:
انطلاق معرض "قرار للاستثمار" العقاري في أبو ظبي.. غدا
تنطلق فعاليات معرض "قرار للاستثمار" العقاري غدًا في إمارة أبو ظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، والذي تنظمه شركة برنسيبل الإماراتية لتنظيم المعارض العقارية، وذلك بمشاركة قوية من 15 شركة تطوير عقاري مصرية كبرى خلال الفترة من 22 حتى 24 نوفمبر الجارى.
وقال يحيى سلامة عضو مجلس إدارة الشركة المنظمة للمعرض إنه تم تنظيم المعرض في إمارة دبى خلال الفترة من 15 إلى 17 نوفمبر الجارى، وهي الدورة التي حققت نجاحًا قويًا للشركات المتواجدة في المعرض.
وأشار إلى أن الزائرين للمعرض وجدوا خيارات متنوعة ونفذوا بالفعل عمليات بيعية، لافتًا إلى أن هذا النجاح يعكس التنظيم الجيد والجمع بين المطور العقاري القوي والعميل المستهدف في مكان واحد.
وأضاف أن الدورة الحالية تنطلق من المعرض فى إمارة أبو ظبى خلال الفترة من 22 إلى 24 نوفمبر الجاري، والتي من المتوقع أن تحقق نجاحات قوية أيضًا في ضوء وجود طلب قوي من العملاء في أبو ظبي على شراء عقارات في مصر.
ولفت إلى أن المعرض أصبح الوجهة الأولى للمستثمرين في الخليج العربي والذي يتطلعون لاستكشاف الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق العقاري المصري.
ومن جانبه أوضح محمد جمال، عضو مجلس إدارة الشركة الإماراتية لتنظيم المعارض العقارية، أنه تم اختيار المواقع لإقامة المعرض بحيث يسهل الوصول إليها من قبل العملاء وهو ما يساهم في جذب عدد كبير من العملاء المستهدفين، مشيرا إلى أن نجاح التنظيم يتطلب دراسة لجميع التفاصيل التي تهم العارضين والعملاء وهو ما قامت به برنسيبل الإماراتية لتنظيم المعارض.
وتابع محمد عبيد، عضو مجلس إدارة الشركة الإماراتية لتنظيم المعارض العقارية، أنه من المتوقع أن تحقق هذه الدورة في إمارة أبو ظبي نجاحا قويا ومبيعات ضعف ما تم تحقيقه في إمارة دبي، خاصة مع وجود طلب قوي ورغبة من العملاء للشراء في مصر، وهو ما توصلت إليه الشركة بناء على الدراسات التي قامت بها أثناء التحضير للمعرض، لافتا إلى أن ﻣﻌرض "ﻗرار ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎر" ﯾﺗﯾﺢ للعملاء ﻓرﺻﺔ ﻓرﯾدة ﻻﺳﺗﻛﺷﺎف اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻛﺑرى واﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ استشارات عقارية من الخبراء والمتخصصين.