دليل شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. الشروط والأسعار وخطوات التقديم
تاريخ النشر: 25th, October 2024 GMT
يمثل برنامج الإسكان الاجتماعي الذي يدعم الأسر ذات الدخل المحدود، فرصة للحصول على وحدات سكنية مناسبة بأسعار ميسرة وشروط تمويل ملائمة، بالإضافة إلى تعزيز الاستقرار الاجتماعي والارتقاء بمستوى معيشة المواطنين من خلال توفير مسكن آمن ومجهز، مع ما يتميز به البرنامج من تسهيلات عديدة، منها أنظمة سداد ممتدة وتوفير وحدات سكنية جاهزة وأخرى تحت الإنشاء في مختلف محافظات ومدن مصر.
وتوفر وزارة الإسكان الاجتماعي أكثر من 78 ألف وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، ضمن طرحها الجديد الذي يتضمن مجموعة متنوعة من الشقق متفاوتة المساحات لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك في إطار مبادرة السيد رئيس الجمهورية «سكن لكل المصريين»، ولذا نوضح لكم في السطور التالية تفاصيل الوحدات السكنية وأسعارها وعددها، وكيفية التقديم عليها، وشروطها:
أسعار الوحدات السكنية وعددها وحدات جاهزة للتسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل تتراوح أسعارها بين 184 ألف جنيه و400 ألف جنيه.وحدات جاهزة للتسليم لمحدودي ومتوسطي الدخل، ويبلغ عددها الوحدات: 23 ألفا و958 وحدة سكنية موزعة على عدد من المراكز في المحافظات التالية: «الجيزة، الشرقية، المنوفية، الفيوم، الإسماعيلية، البحيرة، مطروح، شمال سيناء، جنوب سيناء، بني سويف، المنيا، سوهاج، قنا، أسيوط، الأقصر، أسوان».
وحدات سكنية جاهزة للتسليم لمنخفضي الدخل تتراوح بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.عدد الوحدات: 12 ألفا و990 وحدة سكنية في المدن الجديدة.
وحدات سكنية تسلم خلال 36 شهرا، يتراوح سعرها بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.ويبلغ عدد عدد الوحدات: 41 ألفا و782 وحدة سكنية في المدن الجديدة، وتشمل المواقع التالية: «أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، برج العرب الجديدة، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، السادات، أخميم الجديدة، سوهاج الجديدة، المنيا الجديدة، قنا الجديدة، غرب قنا، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة».
عدد ومساحة الوحدات السكنيةأوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن عدد الوحدات السكنية يبلغ 78 ألفا و730 وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل في المدن الجديدة والمحافظات، وأن المساحات المتاحة تتراوح بين 75 مترًا مربعًا إلى 90 مترًا مربعًا.
أنظمة التمويل وحدات لمحدودي الدخل بفائدة 8% سنويًا. وحدات لمتوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًا. مدة التمويل تصل إلى 20 عامًا. مقدم يبدأ من 20% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية. مقدم جدية الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي20 ألف جنيه «للمحافظات».
30 ألف جنيه «للمدن الجديدة».
كيفية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعيشراء كراسة الشروط، بمبلغ 300 جنيه.
سداد المصروفات الإدارية بمبلغ 355 جنيها بالإضافة لمقدم جدية الحجز.
الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتسجيل بيانات الحجز ورفع الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط.
اعتبارًا من يوم الإثنين 18 نوفمبر 2024 وحتى يوم الاثنين 25 نوفمبر 2024 للمواطنين من ذوي الهمم فقط.
اعتبارًا من يوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 وحتى يوم الثلاثاء 24 ديسمبر 2024 لكافة المواطنين متضمنين ذوي الهمم.
شروط الأهليةالحد الأقصى لصافي الدخل يأتي كالتالي:
محدودي الدخل:
سنويًا: 180 ألف جنيه.
شهريًا: 12 ألف جنيه.
متوسطي الدخل:
سنويًا: 240 ألف جنيه.
التخصيص: يتم من خلال القرعة الإلكترونية العشوائية وفقًا للشروط والأحكام.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق الإسكان شقق الإسكان الاجتماعي 2024 تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي أسعار شقق الإسكان الاجتماعي كيفية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024 الإسکان الاجتماعی فی المدن الجدیدة الوحدات السکنیة ومتوسطی الدخل وحدات سکنیة وحدة سکنیة ألف جنیه سنوی ا
إقرأ أيضاً:
مصر تعرض تجربتها بـ«الإسكان الاجتماعي» في مؤتمر بمنغوليا
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
شاركت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في مؤتمر "مستقبل الإسكان/ التمويل في منغوليا" الذي يُعقد لأول مرة، في الفترة من 28 إلى 29 أكتوبر 2024، بالتعاون بين البنك الدولي ووزارة التنمية الحضرية والبناء والإسكان ووزارة الأسرة والعمل والحماية الاجتماعية في منغوليا.
ويُعد هذا المؤتمر منصة هامة لمشاركة الخبرات وتعزيز التعاون في مجال الإسكان، حيث يهدف إلى تطوير حلول مبتكرة ومستدامة تلبي احتياجات الإسكان في منغوليا وتتناسب مع التحديات الاقتصادية والاجتماعية الخاصة بالدولة.
وشهدت الجلسة حضورا كبيرا من المهتمين بالاستماع للتجربة المصرية في مجال توفير الإسكان الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، ومن ضمنهم الوزير Enkh-Amgalan Luvsantseren، وزير الأسرة والعمل والحماية الاجتماعية المنغولي، وكذلك الوزير Jambyn Batsuuri، وزير البنية التحتية والإسكان المنغولي.
واستعرضت مي عبد الحميد أبرز التحديات التي واجهها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عند إطلاق البرنامج للوصول لحلم تحقيق السكن اللائق لمحدودي الدخل في مصر، والتي نجح الصندوق في اجتيازها، وتمثلت هذه التحديات في الطلب المرتفع على الإسكان مع نمو سكاني بنسبة سنوية تتجاوز 1.4%، حيث بلغ العجز التراكمي حوالي مليون وحدة لذوي الدخل المنخفض، وكذلك ارتفاع أسعار تكلفة التمويل العقاري والتي كانت تتراوح ما بين 20-24%.
كما أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أهم الآليات التي اعتمدها الصندوق في تجربته لتوفير برنامج مالي مستدام وفعال يلبي احتياجات المواطنين، من خلال التعاون مع البنك المركزي المصري، حيث أطلق البنك المركزي في ٢٠١٤ مبادرة يتيح فيها سيولة للبنوك وشركات التمويل العقاري المشاركة في البرنامج لتوفير قروض تمويل عقاري للمتقدمين بأسعار فائدة منخفضة تتراوح بين 5% و7% على مدار 20 عامًا، وكذا توفير الصندوق للدعم النقدي المباشر للمستفيدين لتعزيز القدرة الشرائية للأسر الأقل دخلًا.
كما أشارت إلى نجاح البرنامج في جذب أكثر من 30 بنكًا وشركة تمويل عقاري في برنامج الإسكان، مما وسّع قاعدة التمويل العقاري ووفر موارد مالية إضافية لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.
واستعرضت مي عبد الحميد أيضًا الابتكارات التي اعتمدها الصندوق في النظام المالي، مثل التحول الرقمي الذي أدى إلى تقليص مدة التعامل مع الطلبات، مما ساهم في رفع مستوى الشفافية والكفاءة وسرعة تقديم الخدمات.
كما سلطت الضوء على أهمية التوجه نحو الإسكان الأخضر وتوفير التمويل اللازم له، مشيرة إلى قيام الصندوق بإطلاق مبادرة العمارة الخضراء كأول نموذج سكني ميسر وصديق للبيئة في إفريقيا، معتمدًا على نظام "التصنيف الهرم الأخضر" (GPRS) المصري، بهدف تقليل البصمة الكربونية للمساكن وتحقيق توفير في استهلاك الموارد الأساسية، حيث تستهدف المبادرة خفض استهلاك الطاقة بنسبة 27%، وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون بنسبة 33%، واستهلاك المياه بنسبة 40%، مع تقليل النفايات الصلبة بنسبة 70%، مضيفة أنه تم اعتماد أكثر من 25,000 وحدة وفق تصنيف الهرم الأخضر في مدن مختلفة مثل حدائق العاصمة ومدينة أسوان الجديدة، والعبور الجديدة، والعاشر من رمضان، كما نجح الصندوق في توسيع المشروع ليشمل أكثر من 55,000 وحدة خضراء، مما يعزز من فرص الأسر ذات الدخل المحدود في الحصول على مساكن ميسورة التكلفة مع خفض التكاليف الشهرية للخدمات الأساسية وتحقيق جودة حياة أفضل.
وأشادت مي عبد الحميد بتجربة التعاون مع البنك الدولي لتحقيق أهداف البرنامج، وتطرقت إلى أبرز المؤشرات التي تعكس نجاح البرنامج المصري والتي تضمنت دعم أكثر من 594 ألف مواطن محدودي الدخل، 23% من بينهم يعملون بالمهن الحرة، و24 من بينهم سيدات، بإجمالي تمويل عقاري قدمته البنوك وشركات التمويل يتجاوز 75.5 مليار جنيه وما يقرب من 10 مليارات جنيه كدعم نقدي مباشر للمستفيدين بخصم من ثمن الوحدة.
ووجهت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الشكر لجميع القائمين على تنظيم مؤتمر "مستقبل الإسكان في منغوليا"، خاصةً فريق البنك الدولي ووزارة التنمية الحضرية والبناء والإسكان ووزارة الأسرة والعمل والحماية الاجتماعية في منغوليا، كما أثنت على دعمهم واستضافتهم الكريمة، وأعربت عن اعتزازها بمشاركة التجربة المصرية في تمويل الإسكان، متمنية أن تكون هذه المبادرات مصدر إلهام لجميع المشاركين، للمضي قدماً نحو تحقيق مستقبل أكثر استدامة وازدهارًا في مجال الإسكان.
وفي ختام كلمتها، أعربت العديد من الوفود المشاركة عن تطلعها لنقل التجربة المصرية الرائدة في توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل في بلادهم، وقد أكدت مي عبد الحميد رغبة مصر الدائمة في نقل تجاربها إلى الدول الشقيقة بما يخدم مصالح الشعوب.
وعقدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، اجتماعًا مع الوزير Jambyn Batsuuri، وزير البنية التحتية والإسكان المنغولي، وذلك على هامش مشاركتها بالمؤتمر، وشهد الاجتماع مناقشة أوجه التعاون المشترك ما بين الطرفين والفرص المتاحة لتحقيق المزيد من التعاون وتبادل الخبرات مستقبلًا.
ونقلت تحيات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لنظيره المنغولي واعتزازه بالعلاقات ما بين البلدين منذ بدء العلاقات الدبلوماسية منذ ٦١ عامًا.
وكدت الرئيس التنفيذي للصندوق تطلع المهندس شريف الشربيني للقاء الوفد المنغولي على هامش حضورهم لفعاليات مؤتمر WUF الذي تستضيفه القاهرة، حيث من المقرر عقد اجتماعات فنية ما بين الجانبين، بالإضافة لتنظيم زيارات ميدانية لعدد من المشروعات التي تنفذها الوزارة خصوصا على مستوى توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل.
حزب الله يواصل عملياته الصاروخية في عمق الكيان الصهيوني الغاصب