أكد المستشار العقاري طارق الشحي، على أهمية الوعي القانوني عند تنفيذ صفقة تملك عقار، محذراً من عدم الإنخداع قبل التوقيع على عقود شراء شبه وهمية طويلة الأمد، إنجراراً خلف الإعلانات غير المصرح بها.
وكشف الشحي، عن أن هناك بعض المستثمرين قد يقعون فريسة سهلة لوعود مغرية من شركات تطوير عقاري غير معروفة بإدارة الوحدات وبعوائد مضمونة وثابتة على عقد طويل المدى.


وشدد الشحي، على أهمية الحصول على استشارة من ذوي الخبرة في السوق العقاري، والإطلاع على الشركات أو الوكالات ذات الإختصاص والمعتمدة من قبل الجهات التنظيمية قبل إبرام أي عقد.
وقال المستشار العقاري، إن سوق دبي العقاري يمر بمرحلة انتعاش قوية محافظاً على وتيرة نمو غير مسبوقة على صعيد الصفقات المنفذة سواءا المبيعات أو الإيجار، بدعم الطلب الكبير المدفوع بالنمو السكاني، مضيفا: “لتحقيق عوائد ممتازة في حال كان الإختيار صحيح و لا يحتاج المستثمر مثل هذه العقود اللتي تقيده على مدى طويل”.
وأوضح طارق الشحي، أن هذا النوع من العقود ما يبنى على عرض سعر عقاري أقل من سعر السوق لإغراء المستثمرين و لتقييدهم في العقد و اللذي يتضمن عدم تدخل طرف ثالث في أي حال من الأحوال، هذا ما يلزم المشتري بتحمل جميع العواقب.
وأكد الشحي، على ضرورة الإلتزام بضوابط الجهات المعنية في توثيق العقود، وألاّ يكون سعر العقار الأقل من سعر السوق و المشمول بعقود ضمان العوائد على مدى طويل و ثابت، دافعاً للوقوع ضحية للإحتيال العقاري.
وينصح المستشار العقاري طارق الشحي، المستثمرين بأهمية التأكد قبل التوقيع على عقد الشراء وفهم جميع الشروط والأحكام.


المصدر: جريدة الوطن

كلمات دلالية: المستشار العقاری

إقرأ أيضاً:

وزير الري يؤكد أهمية التعاون والتنسيق مع النواب لتحسين منظومة المياه

أكد وزير الموارد المائية والري الدكتور هاني سويلم حرصَه على لقاء أعضاء مجلسَي النواب والشيوخ بشكل دوري للتعرف على مقترحاتهم والتوجيه ببحث الطلبات المقدمة من المواطنين ودراستها طبقًا للقوانين والاشتراطات المنظمة.. مشيرًا إلى أهمية التعاون والتنسيق بين أجهزة الدولة المختصة والنواب لتعزيز التواصل بين أجهزة الدولة والمواطنين وصولاً لتحقيق التعامل الفعال مع التحديات المختلفة التي تواجه قطاع المياه وتحسين الخدمات المقدمة للمواطنين.

جاء ذلك خلال لقاء وزير الموارد المائية والري مع عدد من أعضاء مجلسَي النواب والشيوخ للتباحث حول عدد من المطالب الجماهيرية بالدوائر الخاصة بهم، بالإضافة إلى تدارس عدد من الطلبات المقدمة.

وأشار الدكتور سويلم إلى الدور الهام للنواب، بالتعاون مع أجهزة الوزارة بالمحافظات، في تعزيز التواصل مع المنتفعين وممثلي روابط مستخدمي المياه، للتأكيد على أهمية الحفاظ على المياه وترشيد استخدامها والالتزام بتطبيق مناوبات الري وتطهير المساقي الخصوصية وزراعة الأرز فقط في المساحات المصرح لها بذلك.

وتم خلال اللقاء مناقشة الطلب المقدم فيما يخص تحسين حالة الصرف الزراعي بمركز الصف بمحافظة الجيزة، حيث وجه سويلم، أجهزة الوزارة المختصة (هيئة الصرف) بسرعة التواصل المباشر مع الجهات المعنية بالوزارات الأخرى لإنهاء الإجراءات اللازمة لتنفيذ الأعمال المطلوبة لتحسين حالة منظومة الصرف الزراعي بالمنطقة أسوة بما تم سابقًا بمنطقة غمازة بالجيزة.

اقرأ أيضًاوزير الري يُشدد على الالتزام بالمواصفات الفنية والقياسية لتأهيل القناطر والخزانات

وزير الري يبحث مجهودات إزالة التعديات على مجرى نهر النيل

مقالات مشابهة

  • وزير الزراعة يؤكد أهمية النهوض بالقطاع الزراعي في محافظة ديرالزور
  • "الشرطة" تعزز الوعي القانوني بالمشاركة في معرض مسقط الدولي للكتاب
  • المتحدث الأمني بوزارة الداخلية يؤكد دور الإعلام الرقمي في تعزيز الوعي والتوعية الأمنية
  • بعد تصريحات ترامب.. خبير قانوني يؤكد: مصر تملك السيادة الكاملة على قناة السويس
  • رئيس البرلمان العربي يؤكد أهمية الدبلوماسية البرلمانية الاقتصادية لتعزيز التكامل بين دول الجنوب
  • دائرة القضاء.. فعاليات مبتكرة لنشر الوعي القانوني
  • «الأرشيف والمكتبة الوطنية» يؤكد على أهمية عام المجتمع
  • السوداني يؤكد أهمية مبادرة تمويل المشاريع وتأثيرها الفعال على نمو القطاع الصناعي
  • كريم وزيري يكتب: معركة الوعي والإيمان للشئون المعنوية
  • وزير الري يؤكد أهمية التعاون والتنسيق مع النواب لتحسين منظومة المياه