فتح باب التسجيل للطلاب الوافدين للالتحاق بجامعة الأزهر.. الرابط والشروط
تاريخ النشر: 25th, October 2024 GMT
الطلاب الوافدون بالأزهر الشريف 2025.. أعلن الدكتور سلامة داود، رئيس جامعة الأزهر، عن موعد فتح باب التسجيل إلكترونيًّا للطلاب الوافدين للالتحاق بجامعة الأزهر، بداية من يوم الخميس ويستمر التقديم حتى يوم السبت 26 أكتوبر 2024.
وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شروط الالتحاق بجامعة الأزهر، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنــــــا.
يجب التسجيل وتسليم الملف والأوراق المطلوبة في أيام «27- 28-29- 30» أكتوبر 2024 بالمكاتب التالية:
- طلاب وطالبات الكليات الشرعية والعربية: يسلم الملف بإدارة الوافدين داخل مدينة البعوث بشارع أحمد سعيد.
- طلاب وطالبات الكليات العلمية والنظرية: يسلم الملف بمكتب تنسيق الوافدين بإدارة الجامعة بمدينة نصر.
- الوافدون (طلاب- طالبات) المجتازون امتحان حداثة المؤهل بمركز التطوير.
- تسجيل الدخول على الرابط بكتابة رقم الجواز.
- كتابة البانت المطلوبة حتى يتم التسجيل.
- بعد ذلك يسدد الطالب الرسوم عن طريق فوري.
- ثم يقوم الطالب بالدخول على الرابط مرة أخرى لتعديل أي بيانات وتسجيل الرغبات وطباعة الأوراق.
- يقوم الطالب بتسليم الملف والأوراق المطلوبة في الأيام والمكاتب الموضحة أعلاه.
يمكن للطلاب الوافدين تسجيل الدخول من خلال هذا الرابط.
رابط تسجيل الرغبات بعد الدفعيمكن للطلاب الوافدين تسجيل الرغبات من خلال هذا الرابط.
اقرأ أيضاًتصل إلى 100 ألف جنيه.. تفاصيل جوائز مسابقة الأزهر الشريف لحفظ القرآن الكريم
الخريطة الزمنية لجامعة الأزهر 2024 2025.. تعرف على مواعيد الامتحانات
شيخ الأزهر يستقبل رئيس مجلس الدولة.. ويؤكد: نعتز بقضاة مصر الشرفاء
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: جامعة الأزهر الطلاب الوافدين مصر تنسيق جامعة الأزهر 2025 الطلاب الوافدين بالأزهر الشريف التسجيل في جامعة الازهر الاوراق جامعة الأزهر الوافدين في الأزهر للطلاب الوافدین بجامعة الأزهر جامعة الأزهر
إقرأ أيضاً:
كيفية تسجيل عقد بيع شقة في الشهر العقاري ورسوم التسجيل
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
تسجيل عقد بيع شقة سكنية في الشهر العقاري محفوف بالمخاطر، وقد يتجاهل البعض الكثير من الأمور في عمليتي البيع والشراء، الأمر الذي قد يؤدي لضياع حق المشتري أو البائع، ولذلك ينبغي اتباع الضوابط والإجراءات السليمة لضمان تسجيل عقد البيع بطريقة قانونية وسليمة.
كيفية تسجيل عقد بيع شقة في الشهر العقاري ورسوم التسجيلكيف أشتري شقة سكنية أو تجارية؟الخطوة التي تسبق عملية الشراء هي خطوة هامة جدا، لأنها تمنح الطمأنينة للمشتري وتبعده عن الشكوك التي قد تفسد عملية البيع أو الغش التي يتعرض لها الكثيرون ولا يستطيعون استرداد أموالهم بعد فوات الأوان.
ولذلك أولى الخطوات هي التأكد من عمر المبنى السكنى وحالته، حتي لا يكون آيلا للسقوط، وتتم هذه الخطوة بسؤال الجيران والحي التابع له العقار.
الخطوة التالية تكون بالسؤال عن الخدمات المحيطة بالعقار، للتأكد من عدم وجود أية عوائق مستقبلية بعد شراء العقار، أما الخطوة الثالثة تكون أيضا بالسؤال عن المرافق الملحقة بالعقار، ومواعيد الصيانة الخاصة به.
كيف تضمن حقك القانوني عند شراء عقار سكني؟عند شراء شقة سكنية يجب عدم الاعتماد على معاينة العقار على أرض الواقع فقط، أو حتى الاعتماد على الرسم الهندسي، ولذلك يجب التأكد من مساحة العقار بواسطة متخصصين.
الخطوة التالية تكون بالتأكد من صدور رخصة المبانى من الجهات المختصة وأيضا مطابقة عدد الأدوار التى تم تخصيصها لكى لا تتعرض لخطر الإزالة طبقا للقانون.
بعد ذلك هناك خطوة هامة جدا تتمثل في التأكد من وجود إيصالات المرافق كل على حده، ووجود بيان مُفَصَل للعقار المراد شرائه، مع وجود تراخيص المبنى، ثم بعد ذلك التأكد من تطابق بيانات المالك وتسلسل ملكيته للعقار أو الشقة، في وجود عقود التمليك، بيان عنوان العقار بشكل تفصيلي، مع ضرورة بند صريح بضمان العيوب الخفية غير المعلنة.
أهمية تسجيل الشقة في الشهر العقاريقبل عملية التسجيل في الشهر العقاري، يجب قراءة بنود عقد التسجيل جيداً، والتأكد من صحة حميع البيانات المذكورة قبل عملية التوقيع على العقود.
وعن أهمية تسجيل العقار في الشهر العقاري فهو في البداية حماية الملكية العقارية للبائع والمشتري بواسطة مصلحة كفلتها الدولة للحفاظ على الممتلكات الخاصة
كما أن للشهر العقاري فائدة هامة جدا تتمثل في معرفة الوضع القانوني للعقار وهل هو مخالف أو هناك مشاكل حوله تمنع تسجيله بشكل قانوني وسليم.
وتتمثل أهمية التسجيل في الشهر العقاري أيضا في عدم السماح بالتلاعب فى الشراء أو بيع العقار أكثر من مرة بواسطة عدة أشخاص مختلفين، فضلا عن تشجيع الإئتمان العقاري، حيث لا تُمنح القروض إلا لمالك العقار والملكية يتم نقلها فقط عند التسجيل.
الأوراق المطلوبة للتسجيل في الشهر العقارييجب توافر بعض المستندات الرسمية، عند تسجيل الشقة أو العقار في الشهر العقاري وهي :
أولا: شهادة بيانات معتمدة وموثقة للعقار ويتم استخراجها من السجل العيني في المحافظة التابع لها العقار
ثانيا : صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بالطرفين، مع ضرورة أن تكون سارية وغير منتهية.
ثالثا : صورة من عقد البيع سواء كان بيع ابتدائى أم لا، مع ضرورة أن يكون موقعا من الطرفين.
رابعا : صورة من إيصال رسوم تسجيل العقار من سجل المدينة، مع ضرورة إحضار نموذج طلب التسجيل وما أُرفق به من مستندات مطلوبة لإتمام عملية البيع بين الطرفين.
خامسا : ورقة إثبات الرفع المساحي من الجهات المختصة بذلك.
سادسا : يجب تسليم شهادة تسجيل العقار السكنى في مصلحة الشهر العقارى خلال مدة أقصاها دقائق من التوقيت الذي تم فيه تسليم الأوراق المطلوبة.
تكلفة تسجيل العقار في الشهر العقاري
رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري كانت تكلفتها في عام 2024 مبلغ ٤ آلاف جنيه كحد أقصى، وتتوزع بين 100 جنيه تكلفة نموذج تسجيل الشقة و 3900 جنيه تكلفة تسجيل الشقة أو الوحدة السكنية، مع الأخذ في الاعتبار أن قيمة التسجيل تختلف تبعًا لمساحة الوحدات السكنية المقدم عليها.
إجراءات تسجيل شقة في الشهر العقاريفي البداية يجب تجهيز كل الأوراق المطلوبة، ومن بينها صور بطاقات الرقم القومي للطرفين على أن تكون سارية، ثم التوجه لأقرب فرع للشهر العقاري أو المكتب التابع لمنطقتك السكنية.
الخطوة التالية تعبئة الطلب الخاص بتسجيل الشقة في الشهر العقاري، مع سداد الرسوم القاننية للتسجيل، ثم انتظار رسالة نصية بقبول الطلب خلال 24 ساعة، وبعد استلام الرسالة النصية التوجه لمكتب الشهر العقاري للتوقيع على محضر التسجيل.
وتستغرق مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري 37 يومًا من تاريخ توقيع رسوم تسجيل الشقة في الشهر العقاري.
شكل عقد البيع المسجل بالشهر العقارىعقد البيع بالشهر العقاري هو عقد يثبت ملكية العقار ولا يمكن النزاع فيه بأى حال من الأحوال لأنه من الاساسات التى يجب أن تكون لدى البائع، وأيضا يجب أن يكون مُثبتا بالشهر العقارى لتجنب فقد نسخته الأصلية.
ويتميز هذا العقد بأن له علامات للتأكد من صحته، مثل: رقم الشهر وتاريخه ولونه الأخضر.
رسوم المحامي للتسجيل بالشهر العقارييقوم المشتري بدفع أتعاب المحامي، عند تسجيل عقد بيع الشقة في الشهر العقاري، وتُحدد عادة بنسبة تتراوح ما بين 2.5% إلى 3% من قيمة العقد المتفق عليه بين البائع والمشتري.
ووفقًا للتعديلات الجديدة في قوانين الشهر العقاري، هناك رسوم إضافية يلتزم بها المشتري أثناء تسجيل الوحدة السكنية، وهي رسوم نقابة المحامين لتوثيق العقد، وتُقدر بنسبة 1% من قيمة العقد.
الحكومة: توفير كل الاحتياجات المالية لعدم تخفيف أحمال الكهرباء الصيف المقبل