تسجيل 3323 عقد إيجار بمطرح خلال النصف الأول من العام
تاريخ النشر: 14th, August 2023 GMT
"عمان": رصدت المديرية العامة لمديرية مطرح عددا من الإحصائيات المتعلقة بعقود الإيجار، تعددت ما بين "عقود استثمارية، تجارية، سكنية، سكني تجاري، سكني زراعي، سكني صناعي أو صناعي"، حيث كشفت إحصائيات عام 2023 خلال النصف السنوي الأول عن تسجيل 3323 عقدا جديدا في ولاية مطرح إلى جانب تجديد 21239 عقدا، مثلت العقود السكنية النسبة الأعلى في النوعين تليتها العقود التجارية، بينما سُجل في ذات الفترة من النصف الأول لعام 2022 الماضي ما يقرب 747 عقدا جديدا وتم تجديد 11999 عقدا.
وتعكس تلك الزيادة في تسجيل العقود إلى الجهود التوعوية للبلدية إلى جانب الجهود الرقابية والتفتيشية المبذولة في سبيل التنظيم، كما يعكس مدى الوعي المجتمعي والحرص على توثيق العقود؛ لما له من مزايا وعوائد تتمثل في تحديد حقوق طرفي العقد، مثل تحديد مبلغ الأجرة ومدة العقد، وطريقة سداد الأجرة، الذي من شأنه أن يقلل ظهور الخلافات والإشكاليات لاحقا بين طرفي العقد، حيث يتيح ذلك وبموجب القانون فرصة اللجوء للعقود عند حدوث أي أضرار أو تعويضات أو دعاوى قضائية؛ إلى جانب ذلك يسهم تسجيل عقد الإيجار في تعزيز الإيرادات العامة للدولة؛ من خلال سداد الرسوم المقررة، والتي تعود بالنفع على المجتمع بصفة عامة، وعلى طرفي عقد الإيجار بصفة خاصة، وذلك من خلال استخدام عوائد تلك الرسوم في تحسين وتطوير الخدمات نظير ما تقدمه الحكومة من خدمات ومشاريع تطويرية وتحسينية في الأحياء السكنية والمناطق التجارية والصناعية بشكل مستمر.
تجدر الإشارة إلى المادة (14) من قانون بلدية مسقط رقم (38/ 2015) التي تُعد أحد المحدّدات التشريعية والأطر التنظيمية لموضوع العلاقة الإيجارية بين الملاّك والمستأجرين، إذ تنص المادة على: "يعاقب كل من يخالف أحكام هذا القانون واللوائح والقرارات المنفذة له بغرامة لا تقل عن خمسين ريالا عمانيا، ولا تزيد على خمسة آلاف ريال عُماني، أو بالسجن لمدة لا تقل عن أربع وعشرين ساعة، ولا تزيد عن ستة أشهر، أو بإحدى العقوبتين".
المصدر: لجريدة عمان
إقرأ أيضاً:
استقرار العقود الآجلة للأسهم الأميركية.. وول ستريت تستعد لأسبوع التداول الأخير في 2024
استقرت العقود الآجلة للأسهم الأميركية في التعاملات الليلية، ، قبل جلسات التداول الأخيرة لعام 2024.
وكانت العقود الآجلة المرتبطة بمؤشر داو جونز الصناعي ثابتة، في حين ارتفعت العقود الآجلة لمؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنسبة 0.04%. بينما زادت العقود الآجلة لمؤشر ناسداك 100 بنسبة 0.1%.
تتجه الؤشرات الرئيسية إلى نهاية العام بروية وهدوء بعد أن سجلت مستويات قياسية، مع ارتفاع مؤشري ستاندرد آند بورز 500 وداو جونز بأكثر من 25% و14% على التوالي، وهما في طريقهما لتحقيق أفضل عام منذ عام 2021. كما كسب مؤشر ناسداك أكثر من 31%.
وأحبطت عمليات البيع ارتفاع سانتا كلوز الموسمي، الذي ترتفع فيه الأسهم تقليدياً خلال الجلسات الخمس الأخيرة من ديسمبر وأول جلستين من يناير. منذ عام 1969، ارتفع مؤشر S&P 500 بنسبة 1.3% في المتوسط، وفقاً لـ Stock Trader's Almanac.
وقال ستيف سوسنيك، كبير استراتيجيي السوق في شركة Interactive Brokers: "إذا لم يكن هناك شيء آخر، فإن اليوم هو تذكير بأنه لمجرد أن ارتفاع سانتا كلوز هو احتمال إحصائي، فهو أبعد ما يكون عن المضمون".
كانت الأسواق متقلبة في الأسابيع الأخيرة، حيث انخفض مؤشر S&P 500 بشكل طفيف خلال الشهر الماضي حيث قام المستثمرون بفرز ما يمكن توقعه.
وكانت اختتمت الأسهم الأميركية تداولات الأسبوع باللون الأحمر، في يوم الجمعة الفائت، وسط تراجع أسهم التكنولوجيا لكنها سجلت مكاسب أسبوعية طفيفة، في أسبوع الأعياد القصير وفي أواخر أيام العام 2024.
يأتي هذا الانخفاض إثر موجة بيع واسعة النطاق أثرت حتى على أسهم التكنولوجيا والنمو التي دفعت الأسواق إلى الارتفاع خلال معظم أسبوع التداول المختصر.
انخفض مؤشر داو جونز الصناعي بمقدار 300 نقطة، متراجعاً للمرة الأولى خلال ست جلسات. وتراجع مؤشر S&P 500 بنسبة 1.2%.
كذلك خسر مؤشر Nasdaq المركب بنسبة 1.7%، بقيادة أسهم التكنولوجيا، حيث انخفض سهم تسلا Tesla 5%، وانخفض سهم إنفيديا Nvidia أكثر من 3%. وتراجعت أسهم أسهم أمازون Amazon ومايكروسوفت Microsoft وألفابت Alphabet بنسبة 2% على الأقل.
يشهد هذا الأسبوع دفعة خفيفة من البيانات الاقتصادية، حيث يغلق السوق يوم الأربعاء احتفالاً بيوم رأس السنة الجديدة. ومن المقرر صدور مؤشر مديري المشتريات لشيكاغو وبيانات مبيعات المنازل المعلقة يوم الاثنين.
بأرقام الشاسيه.. حماية المستهلك: وقف التعامل على هذه السيارات الجديدة