قرر مجلس الوزراء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، مد فترة التصالح على مخالفات البناء وتقنين الأوضاع لمدة 6 أشهر إضافية، حيث أصدر قرارًا حمل رقم 3528 لسنة 2024 بشأن موافقة المجلس على مد العمل بالقانون بعد انتهاء المدة المقررة في 4 نوفمبر المقبل.

السكرتير العام المساعد بأسوان يتابع إجراءات تلقي طلبات التصالح فى مخالفات البناء.

. شاهد تيسيرات حكومية جديدة في إجراءات التصالح على مخالفات البناء| تفاصيل نائب: 50% من حالات مخالفات البناء كانت على الأراضي الزراعية النواب يسأل وزيرة التنمية المحلية حول أزمة نموذج التصالح في مخالفات البناء

ونص القرار على: "تمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة والمنصوص عليها في الفقرة الأولى من المادة (6) من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه، لمدة 6 أشهر إضافية".

أسعار التصالح على مخالفات البناء بالمتر

حددت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح أسعار المتر في المدن والقرى، على النحو التالي:

المساحات حتى 250 مترا مربعا:
في المدن: 500 جنيه.
في القرى وتوابعها: 125 جنيهًا.


المساحات التي تزيد عن 250 مترا مربعا وتصل إلى 500 متر مربع:
في المدن: 1000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 250 جنيهًا.


المساحات التي تزيد عن 500 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع:
في المدن: 2000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 1000 جنيه.


المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وتصل إلى 2000 متر مربع:
في المدن: 3000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 2000 جنيه.


المساحات التي تزيد عن 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع:
في المدن: 4000 جنيه.
في القرى وتوابعها: 3500 جنيه.


المساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع:
في المدن والقرى: 5000 جنيه

قيمة التصالح على مخالفات البناء 

ويتم تحديد قيمة التصالح في مخالفات البناء، طبقا لسعر المتر المسطح الصادر بقرار السلطة المختصة بالمنطقة الواقع بها العقار، وإجمالي مسطح المخالفة على أن تراعي النسب الواردة بالمادة 10 من اللائحة التنفيذية للقانون بحسب نوعية المخالفة، وهي:

- مخالفات التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة، نسبة من قيمة المتر المسطح 150%.

- المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز المنصوص عليها بالمادة الثانية من القانون رقم 144 لسنة 2006، في شأن تنظيم هدم المباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط والحفاظ على التراث المعماري، النسبة 150%.

- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر بتحديدها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية وفقا لقانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، نسبة من قيمة المتر المسطح 150%.

- مخالفات تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق أحكام قانون الطيران المدني الصادر بالقانون رقم 28 السنة1981، أو متطلبات شئون الدفاع عن الدولة، 150%.

كيفية تحديد مقابل التصالح وتقنين الأوضاع

- مخالفة البناء بدون ترخيص وتجاوز الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، نسبة من قيمة المتر المسطح 100%.

- مخالفة البناء بدون ترخيص ومطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، نسبة من قيمة المتر المسطح 50%.

- الأعمال المرحلية لمخالفات البناء بدون ترخيص بحسب المخالفة كنسبة من النسب الواردة بالبندين السابقين على النحو التالي:

- الحوائط  25%.

- الأعمدة 25%.

- الأسقف 50%.

- مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق الصادر لها مخططات تفصيلية معتمدة، نسبة من قيمة المتر المسطح 100%.

- مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية معتمدة،  نسبة من قيمة المتر المسطح  50%.

- مخالفة الرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، نسبة المتر 15%.

- مخالفة الرسومات الإنشائية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات المعمارية وبذات المسطح وعدد الأدوارالمرخص بها، نسبة المتر 10%.

مخالفة الرسومات المعمارية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات الإنشائية وبذات المسطح وعدد الأدوارالمرخص بها، النسبة 5%.

- مخالفة الأسوار، تحتسب بالمتر الطولي 15%.

رسوم التصالح على مخالفات البناء:

-رسم الفحص: يتم دفعه عند تقديم طلب التصالح.

-رسوم جدية التصالح: لا يقل عن 25% من قيمة المبلغ الإجمالي للتصالح، ويتم دفعه قبل سداد الرسوم الأساسية.

-الرسوم الأساسية للتصالح على المتر : يمكن دفعها إما دفعة واحدة أو على أقساط.

ويمكن تقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء من خلال اتباع الخطوات التالية:

1- زيارة المواقع الرسمي لـ بوابة خدمات المحليات، من الرابط.

2- تسجيل الدخول من خلال إنشاء حساب جديد

3- تفعيل الحساب

4- تسجيل الدخول.

5- التقديم على خدمة التصالح في مخالفات البناء.

6- تسجيل معاملة.

7- الاستعلام عن حالة الطلب.

8- استكمال التقدم للتصالح.

 

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: التصالح مخالفات البناء مجلس الوزراء أسعار التصالح رسوم التصالح على مخالفات البناء التصالح على مخالفات البناء متر مربع فی المدن التصالح فی وتصل إلى

إقرأ أيضاً:

35 مليون جنيه.. بيراميدز يقدم عرضا رسميا لـ رامي ربيعة

كشف الإعلامي عبد الناصر زيدان عن عرض نادي بيراميدز لـ رامي ربيعة لاعب الأهلي .

وكتب زيدان من خلال حسابه الشخصي فيس بوك : “ تلقى رامى ربيعة مدافع الأهلي عرضًا رسميًا من نادى بيراميدز للانضمام إليه مع مطلع الموسم الجديد فى صفقة انتقال حر مقابل 35 مليون جنيه”.

جنازة عسـ ـكرية مهيبة.. تشييع جثـ ـمان شهيد الواجب النقيب محمد عبد الصبور بمسقط رأسه بقنامهيب : علامة استفهام على أداء الأهلي والزمالك في إفريقيابعد إعلان التشكيل.. مهيب عبد الهادي يطرح سؤالا لجماهير الأهلي

وتابع :" بينما توقف عرض الاهلى لرامى ربيعة عند 14 مليون جنيه فقط فى الموسم للتجديد.

اضاف :" فيما يرغب ربيعة فى الحصول على عشرين مليون جنيه سنويًا من النادي لاأهلي.


وكان كشف الاعلامي مهيب عبد الهادي، عن عرض قوي لضم رامي ربيعة مدافع النادي الأهلي.

وقال عبد الهادي عبر حسابه على فيسبوك: “بيراميدز عارض ٣٠ مليون جنيه لضم رامي ربيعة ضعف الأهلي مع منحة تعاقد ١٠ ملايين”.

مقالات مشابهة

  • إسكان النواب: التصالح على مخالفات البناء يقتصر على ما قبل هذا الموعد
  • إسكان النواب: لا تصالح على مخالفات البناء من هذا التاريخ
  • خلال 24 ساعة.. ضبط 49829 مخالفة مرورية متنوعة
  • شهر واحد فقط على انتهاء مهلة التصالح في مخالفات البناء.. الفرصة الأخيرة للمخالفين
  • حملات مكبرة لإزالة الإشغالات ومخالفات البناء بحي المناخ ببورسعيد
  • 35 مليون جنيه.. بيراميدز يقدم عرضا رسميا لـ رامي ربيعة
  • وزارة الداخلية تضبط 29795 مخالفة مرورية خلال 24 ساعة
  • احذر.. غرامة 1500 جنيه عقوبة الاعتداء على رجال المرور وفقًا للقانون
  • غرامة 5000 جنيه.. مخالفة السير عكس الاتجاه بالسيارة في قانون المرور
  • تعرف على شروط التصالح فى قضايا مخالفات البناء