أداء قوي للسوق العقاري في أبوظبي خلال الربع الثالث
تاريخ النشر: 24th, October 2024 GMT
أبوظبي (الاتحاد)
أصدرت بيوت، تقريرها الخاص بسوق العقارات في أبوظبي للربع الثالث من عام 2024، والذي يؤكد وجود أداء قوي في القطاعات السكنية الفاخرة ومنخفضة التكلفة على حد سواء.
وفيما يتعلق بمبيعات العقارات السكنية في أبوظبي خلال الربع الثالث من عام 2024، أوضح التقرير أن مناطق مثل الريف، والغدير، ومدينة مصدر برزت كوجهات رئيسية للراغبين في شراء الشقق منخفضة التكلفة في أبوظبي، بينما بقيت مناطق مثل جزيرة الريم، وشاطئ الراحة، وجزيرة ياس الأكثر جذبًا للراغبين في شراء الشقق الفاخرة.
أما بالنسبة للفلل المعروضة للبيع، فقد حققت مناطق مثل الريف، ومدينة خليفة، والشامخة أعلى طلب من المستثمرين على العقارات منخفضة الأسعار، في حين استمرت الفلل في جزيرة ياس، وحدائق الراحة، وجزيرة السعديات في جذب المشترين في سوق الفلل الفاخرة.
وفقًا لبيانات بيوت، شهد السعر للقدم المربعة للشقق ذات الأسعار المنخفضة زيادات طفيفة تجاوزت 2%، في المقابل، أدت زيادة الطلب على الشقق الفاخرة في المواقع الرئيسية إلى ارتفاع الأسعار بنسبة تصل إلى 8%، وكانت أعلى زيادة في الأسعار في جزيرة السعديات.
وبالنسبة لسوق الفلل منخفضة التكلفة، شهدت الأسعار زيادات مستقرة بلغت 6%، حيث ارتفع متوسط سعر القدم المربعة لفلل مدينة خليفة بنسبة تصل إلى 5.65%، مما يعكس زيادة الطلب على الفلل ذات الأسعار المنخفضة والمساحات الكبيرة.
وفي سوق الفلل الفاخرة، واصلت الأسعار الارتفاع بمعدل يصل إلى 5% في الربع الثالث من عام 2024، مع تسجيل أكبر زيادة في الأسعار في فلل جزيرة ياس بنسبة 4.94%، حيث تتميز بقربها من مناطق جذب مثل سي وورلد، حلبة مرسى ياس وعالم فيراري.
وفيما يتعلق بعائد الاستثمار (ROI) للعقارات المعروضة للبيع في أبوظبي، أوضح التقرير أن مناطق الريف والغدير حققت أعلى عوائد للشقق ذات الأسعار المنخفضة بنسبة 8.86% و8.20% على التوالي، بينما حققت الشقق الفاخرة عوائد تصل إلى 7.22% في جزيرة ياس و6.99% في جزيرة الريم.
وفي قطاع الفلل الفاخرة، كانت جزيرة ياس الموقع الأكثر جاذبية بعائد استثماري يصل إلى 6.50%، تليها حدائق الراحة بنسبة 6.42%.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: القطاع العقاري في أبوظبي فی أبوظبی جزیرة یاس فی جزیرة
إقرأ أيضاً:
روف للتطوير والاستثمار العقاري || بناء مستقبل عقاري نابض بالحياة في المملكة
تعمل شركة روف للتطوير والاستثمار العقاري على إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، من خلال بناء استراتيجيات مبتكرة تتماشى مع تطلعات السوق وتلبي احتياجات المجتمعات، وذلك برؤية طموحة.
جدير بالذكر أنه لا تقتصر جهود الشركة على تطوير الأراضي الخام وتحويلها إلى مشاريع متكاملة فحسب، بل تمتد إلى تقديم حلول لتصميم وإنشاء مشاريع تتناغم مع متطلبات السوق المستقبلية.
حيث تولي روف للتطوير العقاري اهتمامًا خاصًا بالقطاعات السكنية والتجارية، كما تسعى إلى إحداث تحول نوعي في جودة المشاريع العقارية، سواء من حيث التصميم أو الكفاءة التشغيلية، ذلك بالإضافة إلى كونها تركز على إعادة إحياء المباني القائمة عبر عمليات تطوير شاملة.
وتتميز روف برؤيتها الفريدة التي تجمع بين استثمار الفرص العقارية وتقديم حلول عمرانية تراعي الاستدامة والجمال في آنٍ واحد، وذلك من خلال هذا النهج الذي تتبعه منذ تأسيسها.
لا تقدم الشركة مجرد مشاريع عقارية، بل تسهم في بناء مجتمعات نابضة بالحياة، وتدعم نمو المدن وتلبي احتياجات الأجيال الحالية والمستقبلية، وبهذا الالتزام، تواصل روف مسيرتها لتكون لاعبًا محوريًا في تطوير القطاع العقاري بالمملكة، ورائدة في الابتكار والتجديد في المشهد العمراني بالمملكة.
عادل حمودة: الثورة السورية أصبحت صراعا دوليا متعدد الأطراف