ما قيمة التصالح في مخالفات البناء؟.. اعرف السعر حسب نوع المخالفة
تاريخ النشر: 24th, October 2024 GMT
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن قيمة التصالح في مخالفات البناء، وذلك من خلال كتيب جرى إعداده للإجابة عن استفسارات قانون التصالح على مخالفات البناء.
وتحدد قيمة التصالح في مخالفات البناء، طبقا لسعر المتر المسطح الصادر بقرار السلطة المختصة بالمنطقة الواقع بها العقار، وإجمالي مسطح المخالفة على أن تراعي النسب الواردة بالمادة 10 من اللائحة التنفيذية للقانون بحسب نوعية المخالفة، وهي:
قيمة التصالح في مخالفات البناء- مخالفات التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة، نسبة من قيمة المتر المسطح 150%.
- المخالفات التي تمت بالمباني والمنشأت ذات الطراز المعماري المتميز المنصوص عليها بالمادة الثانية من القانون رقم 144 لسنة 2006، في شأن تنظيم هدم المباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط والحفاظ على التراث المعماري، النسبة 150%.
- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر بتحديدها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية وفقا لقانون البناء الصادربالقانون رقم 119 لسنة 2008، نسبة من قيمة المتر المسطح 150%.
- مخالفات تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق أحكام قانون الطيران المدني الصادر بالقانون رقم 28 السنة1981، أو متطلبات شئون الدفاع عن الدولة، 150%.
كيفية تحديد مقابل التصالح وتقنين الأوضاع- مخالفة البناء بدون ترخيص وتجاوز الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، نسبة من قيمة المتر المسطح 100%.
- مخالفة البناء بدون ترخيص ومطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، نسبة من قيمة المتر المسطح 50%.
- الأعمال المرحلية لمخالفات البناء بدون ترخيص بحسب المخالفة كنسبة من النسب الواردة بالبندين السابقين على النحو التالي:
- الحوائط 25%.
- الأعمدة 25%.
- الأسقف 50%.
- مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق الصادر لها مخططات تفصيلية معتمدة، نسبة من قيمة المتر المسطح 100%.
- مخالفة تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية معتمدة، نسبة من قيمة المتر المسطح 50%.
- مخالفة الرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها، نسبة المتر 15%.
- مخالفة الرسومات الإنشائية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات المعمارية وبذات المسطح وعدد الأدوارالمرخص بها، نسبة المتر 10%.
مخالفة الرسومات المعمارية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات الإنشائية وبذات المسطح وعدد الأدوارالمرخص بها، النسبة 5%.
- مخالفة الأسوار، تحتسب بالمتر الطولي 15%.
وفي جميع الأحوال يشترط ألا يقل التصالح وتقنين الأوضاع في أي حال من الأحوال المتقدمة عن خمسين جنيها للمتر المسطح بالنسبة للمباني أو المتر الطولي بالنسبة للأسوار، وألا يزيد للمتر المسطح على 2500 جنيه.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: قيمة التصالح في مخالفات البناء قیمة التصالح فی مخالفات البناء
إقرأ أيضاً:
لا تشحن موبايلك حتى 100% .. اعرف السبب
لطالما شكّلت نسبة بطارية هاتفك المحمول هاجساً كبيراً يسبب لك القلق دوماً بسبب رغبتك في أن تظل ممتلئة عند نسبة 100% طوال الوقت، وهو ما يسعى إليه الكثير من المستخدمين لخوفهم من نفاد بطاريتهم سريعاً، ولكن الحقيقة عكس ذلك تماماً.
وبحسب موقع “تك رانش” التقني، عند شحن بطارية هاتفك من صفر% إلى 100%، فإنك تلحق ضرراً بالغاً لبطارية هاتفك قد يكلفك الأمر الاستغناء عنها واستبدالها بسبب تدهور كفاءتها جراء شحنك المستمر لها حتى تصل نسبتها إلى 100%.
يُحذّر الخبراء دوماً من شحن بطارية الأجهزة الإلكترونية حتى نسبة 100%، بالتحديد في الهواتف الذكية التي بلحق بها ضرر بالغ بسبب شحنها باستمرار حتى اكتمالها تماماً، وهو يؤثر على عمر البطارية وكفاءتها، وبالتالي عدم قيامها بوظيفتها كاملة.
أفضل طريقة شحن لهواتف آيفون
اذا كنت تحمل هاتف آيفون الشهير بداية من سلسلة آيفون 13، لا تقم بشحن بطارية هاتفك حتى نسبة 100%، فقط اشحنه حتى 80% وافصله عن الشاحن، واذا كنت ستغيب عنه يمكنك ضبط ذلك من خلال الإعدادات بأن لا يتجاوز شحن بطارية هاتفك أكثر من 80%.
كيف تحافظ على بطارية هاتفك ؟
لكي تحافظ على أطول عمر لبطارية هاتفك، لا تتركها حتى تفرغ تماماً عند نسبة 0%، ويفضل دوماً أن تشحن هاتفك عندما تكون نسبة شحن البطارية بين 30% إلى 40%، وفي حالة كنت بالخارج ولايوجد معك شاحن فعل وضع الطاقة المنخفضة عندما تصل نسبة شحن البطارية إلى 20%، وعند وصول نسبة الشحن ما بين 80% و 90%، افصل هاتفك عن الشاحن فوراً.
أضرار شحن هاتفك حتى 100%
تقلل عملية شحن هاتفك حتى نسبة 100% من عمر بطارية الهاتف حتى لو كنت تستخدم الشاحن الأصلي لهاتفك، لذلك إذا كنت تمتلك هاتفًا قديمًا بعض الشيء وغبر مزوّد به أوضاع لتهيئة عملية الشحن تجنب ترك هاتفك وقتاً أكبر وهو موصول بالشاحن، حتى لا تتدهور وبالتالي سيؤثر ذلك على أداء الهاتف بشكل عام.
يُسبب شحن بطارية الهاتف بشكل زائد عن المطلوب باستمرار التحميل الزائد على الهاتف، وهو ما يؤدي لارتفاع درجة حرارة الهاتف بشكل مبالغ فيه وبالتالي تتضرر البطارية ويتدهور الأداء، وقد ينتج عن ذلك انفجار.
وكيل إمارة الرياض المساعد للحقوق يحضر حفل سفارة جمهورية اتحاد ميانمار بمناسبة اليوم الوطني لبلادها