تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

أصدرت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق بوزارة العدل خلال منشور توجه فيه كافة مكاتب الشهر العقاري والسجل العيني ومأمورياتها ومكاتب وفروع التوثيق بحظر اتخاذ أي إجراء بالتصرف أو البيع أو التنازل أو تحرير وكالة على الأراضي الصناعية أيا كانت جهة الولاية إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الهيئة العامة للتنمية الصناعية ووفقًا لاشتراطات تلزم المخصص له الأرض بسداد كامل ثمن الأرض وإثبات الجدية عليها باستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي وبدء التشغيل الفعلي لفترة لا تقل عن ثلاث سنوات قبل الشروع في التصرف في الأرض.

يأتي ذلك في استجابة سريعة لطلب الفريق مهندس كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل باستحداث إجراءات وضوابط لمنع تسقيع الأراضي الصناعية أو التنازل عنها أو الإتجار بها وقصر تنمية الأرض الصناعية على مالك الأرض الأصلي.

وأوضحت الدكتورة ناهد يوسف، رئيس هيئة التنمية الصناعية، أن هذا الإجراء يأتي في إطار حرص وزارة الصناعة على تنمية الاستثمار الصناعي وضمان وصول الأراضي الصناعية لمستحقيها من المستثمرين الجادين، وذلك في ظل التعاون وتضافر الجهود بين جهات الدولة والتنسيق التام بين وزارتي الصناعة والعدل لتحقيق الصالح العام للاقتصاد الوطني والنهوض بالقطاع الصناعي، لافتةً أن هذا الإجراء سيُسهم في التضييق على الوسطاء وسماسرة الأراضي وسحب الأراضي من المستثمرين المخالفين وإعادة طرحها لمستثمرين جادين وذلك تنفيذاً لتوجيهات الفريق مهندس كامل الوزير، لا سيما مع الطلب المتزايد من المستثمرين على الأراضي الصناعية. 

المصدر: البوابة نيوز

كلمات دلالية: وزير الصناعة والنقل مصلحة الشهر العقاري والتوثيق الهيئة العامة للتنمية الصناعية الأراضی الصناعیة

إقرأ أيضاً:

الأوراق المطلوبة لنقل ملكية سيارة.. ونصائح مهمة قبل التوثيق

يتطلب نقل ملكية السيارة، اتباع مجموعة من الإجراءات المحددة وتقديم وثائق رسمية لضمان إتمام العملية بشكل قانوني، مع ضرورة التأكد من خلو السيارة من أي مخالفات مرورية قبل البدء في نقل الملكية لتجنب أي تأخير.

الأوراق المطلوبة لنقل ملكية سيارة

وتجرى عملية نقل ملكية السيارة من خلال مكاتب توثيق الشهر العقاري، وتتمثل الأوراق المطلوبة لنقل ملكية سيارة في مجموعة من المستندات، وهي:

صورة من بطاقة الرقم القومي للمشتري والبائع مع ضرورة إحضار الأصل للاطلاع عليه. تقديم عقد بيع موثق بين البائع والمشتري، ويتم توثيقه في الشهر العقاري. الحصول على شهادة «براءة ذمة» من المخالفات المرورية للسيارة من إدارة المرور التابعة لها السيارة. تقديم رخصة السيارة الأصلية السارية، وفي حالة انتهاء صلاحية الرخصة، يجب تجديدها قبل نقل الملكية. يجب على المشتري تقديم إيصال سداد التأمين الإجباري عن السيارة لفترة لا تقل عن عام.  في حال كان البائع قد أوكل شخصًا آخر لإتمام البيع، يجب تقديم التوكيل الموثق من الشهر العقاري. إيصال سداد الرسوم الخاصة بنقل الملكية، والتي يتم تحديدها بناءً على نوع السيارة وقيمتها. إجراء فحص فني للسيارة للتأكد من سلامتها الفنية، ويتم هذا الفحص في إدارة المرور.

خطوات نقل ملكية سيارة في مصر

بعد تجهيز جميع الأوراق المطلوبة لنقل ملكية سيارة، يتوجب عليك القيام بجموعة من الإجراءات والخطوات التي تتمثل في التالي:

يتعين على المالك الحالي للسيارة استخراج شهادة المخالفات من إدارة المرور التابعة له السيارة للتأكد من خلو السيارة من المخالفات. توثيق عقد البيع في الشهر العقاري ويعد هذا العقد الوثيقة الأساسية لبدء إجراءات نقل الملكية. بعد ذلك يجب التوجه بالسيارة إلى إدارة المرور المختصة لإجراء فحص فني للتأكد من مطابقة السيارة للمواصفات الفنية والتأكد من عدم وجود أي تعديلات غير قانونية. تقوم بعد ذلك بدفع الرسوم المطلوبة لنقل الملكية، وتختلف الرسوم بناءً على سعة المحرك، نوع السيارة، ورسوم التأمين. بعد الانتهاء من الفحص الفني ودفع الرسوم، يتم إصدار رخصة جديدة للسيارة باسم المشتري، وتحتوي الرخصة على بيانات السيارة وصاحبها الجديد.

أنواع السيارات المشمولة في نقل الملكية

تختلف إجراءات نقل ملكية السيارة حسب نوعها، فبالنسبة للسيارات الملاكي تطبق جميع الإجراءات المذكورة بالكامل، أما سيارات الأجرة والنقل، فقد تختلف بعض التفاصيل والإجراءات، مثل الفحص الفني الذي يكون أكثر تفصيلًا في حالات السيارات التجارية.

نصائح عند نقل ملكية السيارة قبل البدء في نقل الملكية، تأكد من خلو السيارة من أي مخالفات مرورية لتجنب أي تأخير. تأكد من القيام بجميع الإجراءات من خلال إدارة المرور والشهر العقاري لضمان صحة الوثائق وتجنب التزوير. تأكد من سداد رسوم التأمين الإجباري لتجنب أي مشكلات مستقبلية. في حالة عدم قدرة البائع على الحضور بنفسه لإتمام البيع، يمكن توكيل شخص آخر بشرط أن يكون التوكيل موثقًا في الشهر العقاري.

مقالات مشابهة

  • عاجل.. الشهر العقاري يحظر إجراء نقل للملكية للأراضي الصناعية إلا بعد موافقة هيئة التنمية الصناعية
  • «الصناعة»: موافقة التنمية الصناعية شرط لنقل لملكية الأراضي الصناعية
  • الشهر العقاري يحظر إجراءات نقل ملكية الأراضي إلا بعد موافقة هيئة التنمية الصناعية
  • حظر نقل ملكية الأراضي الصناعية في الشهر العقاري إلا بعد موافقة الهيئة
  • التنمية الصناعية توجه الشهر العقاري بحظر نقل ملكية الأراضي إلا بعد موافقتها
  • كامل الوزير يوجه وزارة البترول بحل أزمة الغاز مع المصانع
  • «الإسكان»: نقل ولاية مناطق في أكتوبر الجديدة والعاشر من رمضان إلى «التنمية الصناعية»
  • الأوراق المطلوبة لنقل ملكية سيارة.. ونصائح مهمة قبل التوثيق
  • التطوير العقاري: ربط التعليم الفني في مصر بمتطلبات القطاع الصناعي ضرورة حتمية