براتب 3500.. امتلك شقة كاملة التشطيب بقسط 20 عاما من الإسكان الاجتماعي
تاريخ النشر: 22nd, October 2024 GMT
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق واحد من أبرز مشاريعها للعام 2024 "سكن لكل المصريين"، وهو مبادرة تهدف إلى تلبية احتياجات شريحة كبيرة من المواطنين المصريين من الأسر ذات الدخل المحدود والمتوسط.
ويأتي هذا المشروع في إطار رؤية الدولة لتوفير سكن ملائم للأسر المصرية وتحسين جودة الحياة، بالإضافة إلى تعزيز الاستقرار الاجتماعي من خلال توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة.
أعلنت الوزارة عن نيتها طرح حوالي 70 ألف وحدة سكنية ضمن هذا المشروع الكبير، حيث سيتم توزيع هذه الوحدات على مختلف المحافظات والمدن الجديدة في جميع أنحاء مصر.
تهدف هذه الخطوة إلى تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية، خصوصًا في ظل تزايد عدد السكان واحتياجات الأسر المصرية المتزايدة للمساكن الملائمة.
تفاصيل ومساحات الوحدات السكنيةتتراوح مساحات الوحدات السكنية في مشروع "سكن لكل المصريين 2024" بين 75 و90 مترًا مربعًا، وهي وحدات كاملة التشطيب، مما يجعلها جاهزة للسكن بمجرد تسليمها.
وتم تصميم الوحدات بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلف الأسر المصرية:
- الشقق بمساحة 75 مترًا مربعًا: تحتوي على غرفتي نوم، وصالة، ومطبخ، وحمام، وهي مناسبة للأسر الصغيرة.
- الشقق بمساحة 90 مترًا مربعًا: تحتوي على ثلاث غرف نوم، وصالة، ومطبخ، وحمام، لتلبية احتياجات الأسر الأكبر.
شروط الحجز والتقديم على الوحدات السكنية
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط لحجز الوحدات السكنية ضمن مشروع "سكن لكل المصريين 2024"، لضمان توزيع الوحدات بشكل عادل ومنصف بين المواطنين. تشمل هذه الشروط:
1. الجنسية: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، حيث لا يسمح للأجانب أو الكيانات القانونية مثل الشركات بالتقدم لحجز وحدات سكنية.
2. العمر: يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يبلغ من العمر 21 عامًا أو أكثر عند فتح باب الحجز.
3. الأسرة الواحدة**: يُشترط أن تتقدم الأسرة (الزوج، الزوجة، والأبناء القُصر) لحجز وحدة سكنية واحدة فقط، وذلك لضمان توزيع الوحدات على أكبر عدد ممكن من الأسر المستحقة.
4.الاستفادة السابقة: لا يجوز للمتقدم أو أسرته أن يكونوا قد حصلوا على وحدة سكنية من مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة مثل "دار مصر" أو "سكن مصر".
5. التمويل: يُمنع على المتقدمين الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من أي جهة حكومية أخرى بغرض تملك وحدة سكنية.
إجراءات وخطوات الحجزأشارت الوزارة إلى أنها ستعلن قريبًا عن خطوات وتفاصيل عملية الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية، حيث سيكون التقديم متاحًا عبر المنصات الرسمية للوزارة. سيتم تخصيص الوحدات بناءً على أولويات الاستحقاق ومدى مطابقة الشروط على المتقدمين. لذا يُنصح المواطنين المهتمين بالتقديم بالتأكد من تحضير كافة المستندات المطلوبة والتأكد من استيفائهم لجميع الشروط المعلنة.
حدود الدخل للتقديم على الوحداتوضعت وزارة الإسكان حدودًا للدخل الشهري الذي يؤهل المواطنين للحصول على وحدات سكنية ضمن مشروع "سكن لكل المصريين 2024"، بهدف ضمان توجيه الدعم إلى الشرائح المستحقة:
1. محدودي الدخل:
- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري: 3500 جنيه.
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 15 ألف جنيه للأسرة و12 ألف جنيه للفرد.
2. متوسطي الدخل:
- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري: 12 ألف جنيه.
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: 25 ألف جنيه للأسرة و20 ألف جنيه للفرد.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أسعار شقق الإسكان أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2024 أسعار شقق سكن لكل المصريين 5 سکن لکل المصریین الوحدات السکنیة وحدة سکنیة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
تبدأ من 184 ألف جنيه.. أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي وكراسة الشروط
قال المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنّ الطرح الجديد لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5» للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، يشهد تغطية جميع مناطق الجمهورية تقريبًا، سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات.
وأكد الشربيني في بيان قبل قليل، أنّ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تسعى لمنح الفرصة لأكبر قطاع ممكن من المواطنين للتقديم والحصول على وحدة سكنية من شقق الإسكان الاجتماعي، والاستفادة من الدعم الكبير المقدم للوحدات، ما يساهم في تحقيق أهداف البرنامج بتوفير السكن الملائم لجميع المواطنين.
أسعار وحدات الإسكان الإعلان الجديد 2024من جانبها، أضافت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنّ الأسعار الخاصة بالطرح الجديدة جاءت متنوعة كي تتناسب مع مختلف الفئات والشرائح المستهدفة، كما يلي:
- يتراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه.
- سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.
- سعر الوحدات السكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.
شقق الإسكان بنظام التمويل العقاريوأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنّ التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين على وحدات سكن لكل المصريين منخفضي الدخل سيصبح بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما، لافتة إلى أنّ الإعلان الجديد يتضمن 78 ألفا و730 وحدة سكنية على مستوى المدن الجديدة، مقسمة كما يلي.
وحدات الإسكان في المدن الجديدة- 40 ألفا و607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا.
- 1175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء.
- 11 ألفا و920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا جاهزة للتسليم الفوري.
- 1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري.
وتابعت مي عبد الحميد أنّه على مستوى المحافظات، يتضمن الإعلان الجديد لوحدات الإسكان 608 وحدات جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23 ألفا و350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا، موضحة أنّ الطرح يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل، على النحو التالي:
- في مدن أكتوبر الجديدة بواقع 3200 وحدة سكنية.
- العاشر من رمضان بواقع 120 وحدة سكنية.
- برج العرب الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية.
- السادات بواقع 2400 وحدة سكنية.
- أخميم الجديدة بواقع 1550 وحدة سكنية.
- سوهاج الجديدة بواقع 420 وحدة سكنية.
- قنا الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية.
- غرب قنا بواقع 1200 وحدة سكنية.
- طيبة الجديدة بواقع 760 وحدة سكنية.
- المنيا الجديدة بواقع 800 وحدة سكنية.
- أسوان الجديدة بواقع 540 وحدة سكنية.
وأشارت مي عبد الحميد إلى أنّ الطرح الجديد يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات، والأولوية للمواطنين منخفضي الدخل، في عدد من المحافظات مثل الجيزة (العياط، وجزر القطوري) بواقع 2455 وحدة سكنية، والشرقية بواقع 335 وحدة سكنية، والمنوفية بواقع 3045 وحدة سكنية، والفيوم بواقع 3495 وحدة سكنية، والإسماعيلية بواقع 250 وحدة سكنية، والبحيرة بواقع 1320 وحدة سكنية، ومطروح 400 وحدة سكنية، وشمال سيناء بواقع 595 وحدة سكنية، وجنوب سيناء 250 وحدة سكنية، وبني سويف 825 وحدة سكنية.
وتضمنت الوحدات: المنيا بواقع 777 وحدة سكنية، وسوهاج بواقع 851 وحدة سكنية، وقنا بواقع 2955 وحدة سكنية، وأسيوط بواقع 3130 وحدة سكنية، والأقصر بواقع 2610 وحدة سكنية، وأسوان بواقع 665 وحدة سكنية.
وأضافت أنّ إعلان «سكن لكل المصريين 5» سيشهد طرح وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة في مدن حدائق العاصمة بواقع 13 ألف وحدة سكنية، و15 مايو بواقع 960 وحدة سكنية، وأكتوبر الجديدة بواقع 10 آلاف وحدة سكنية، وحدائق أكتوبر بواقع 10204 وحدة سكنية، والعاشر من رمضان بواقع 5639 وحدة سكنية، وبرج العرب الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية، والسادات بواقع 300 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة بواقع 504 وحدات سكنية، والمنيا الجديدة بواقع 175 وحدة سكنية.
كراسة شروط وحدات الإسكان 2024وعن تفاصيل كراسة شروط وحدات الإسكان 2024، كشفت مي عبد الحميد أنّ الطرح الجديد يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.
وأكدت ضرورة ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان، وألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش (المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقـم 148 لسـنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تحدد وفقـًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنّ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سيطرح نحو 12 ألف وحدة سكنية ضمن إعلان جديد للمواطنين متوسطي الدخل بعد الانتهاء من الإعلان الحالي، لإتاحة الفرصة أمام أكبر عدد ممكن من المواطنين للحصول على وحدة سكنية.
وأكدت أنّه يمكن للمواطنين معرفة المزيد من المعلومات حول الإعلان الجديد من خلال متابعة المنصات الرقمية التابعة للصندوق بمواقع التواصل الاجتماعي، والمتمثلة في الصفحة الرسمية للصندوق على فيسبوك من خلال الرابط التالي http://www.facebook.com/shmffeg، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع ثريدز عبر الرابط https://www.threads.net/@shmffeg، وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg، ، أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، وكذلك القناة الرسمية للصندوق عبر تيك توك عبر رابط https://www.tiktok.com/@shmffeg أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
لبنان.. 18 شهيدا جراء غارة للاحتلال بمحيط مستشفى الحريري