براتب 3500.. امتلك شقة تشطيب كامل من الإسكان الاجتماعي
تاريخ النشر: 20th, October 2024 GMT
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مشروع "سكن لكل المصريين 2024"، الذي يُعد واحدًا من أهم المبادرات التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية للأسر ذات الدخل المحدود والمتوسط.
ويأتي هذا المشروع في إطار الجهود المستمرة من الحكومة المصرية لتوفير السكن المناسب لشريحة كبيرة من المواطنين، حيث يركز على دعم الفئات الأكثر احتياجًا وتحسين مستوى المعيشة من خلال توفير مسكن مناسب بتكاليف معقولة.
يتضمن المشروع الإعلان عن طرح حوالي 70 ألف وحدة سكنية موزعة على مختلف المحافظات والمدن الجديدة في مصر.
وهذه الوحدات تأتي بمساحات تتراوح بين 75 مترًا مربعًا و90 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب.
شقق الإسكان الاجتماعي تتوزع بين نوعين الأول بمساحة 75 مترًا مربعًا، والتي تحتوي على غرفتي نوم، وصالة، ومطبخ، وحمام، وهي مخصصة للأسر الصغيرة .
أما النوع الثاني فهو الشقق التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا، وهي أكبر حجمًا وتحتوي على ثلاث غرف نوم، وصالة، ومطبخ، وحمام، مما يجعلها مناسبة للأسر الأكبر.
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لدى المواطنين الراغبين في التقديم للحصول على وحدة سكنية ضمن مشروع "سكن لكل المصريين". تتضمن هذه الشروط ما يلي:
1. الجنسية المصرية:يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، حيث لا يُسمح للأجانب أو للكيانات القانونية مثل الشركات بالتقديم.
2. السن:يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز، لضمان أن يكون المتقدم مسؤولًا عن الالتزامات المالية المرتبطة بالحصول على الوحدة.
3. عدد الوحدات: يُحظر على الأسرة الواحدة، والتي تشمل الزوج، الزوجة، والأبناء القُصر، التقديم لحجز أكثر من وحدة سكنية، لضمان توزيع الوحدات على أكبر عدد ممكن من الأسر المستحقة.
4. الاستفادة السابقة: لا يجوز للمتقدم أو أي فرد من أفراد أسرته أن يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية في مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة، مثل مشروعات "دار مصر" أو "سكن مصر"، سواء احتفظ بها أو قام ببيعها أو التنازل عنها لأي سبب. ويهدف هذا الشرط إلى ضمان أن الدعم السكني يصل إلى المواطنين الذين لم يستفيدوا من مشروعات سابقة.
5. تمويل الوحدات:يشترط أيضًا ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أسرته قد حصل على تمويل تعاوني أو دعم مالي من أي جهة حكومية أخرى بغرض تملك وحدة سكنية، وذلك لضمان استفادة الفئات التي لم تحصل على دعم سابق.
خطوات التقديم لحجز الوحدات السكنية:أعلنت الوزارة أنها ستقوم بنشر تفاصيل وخطوات التقديم على الوحدات قريبًا. سيتمكن المواطنون من تقديم طلباتهم إلكترونيًا عبر المنصات الرسمية للوزارة، مما يسهل عملية التقديم ويجعلها أكثر شفافية وفاعلية. سيتم تخصيص الوحدات بناءً على الأولويات المرتبطة بالاستحقاق ومدى تطابق الشروط مع المتقدمين. ولضمان قبول الطلبات، يجب على المتقدمين تجهيز جميع المستندات المطلوبة والتأكد من استيفائهم لكافة الشروط المعلن عنها.
حدود الدخل المطلوبة للتقديم:حددت وزارة الإسكان حدودًا للدخل التي تؤهل المواطنين للحصول على وحدات سكنية ضمن المشروع. بالنسبة لمحدودي الدخل، يجب ألا يقل صافي الدخل الشهري عن 3500 جنيه، وهو الحد الأدنى الذي يُعتبر كافيًا لتغطية تكاليف الوحدة السكنية.
في الوقت نفسه، تم تحديد الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لمحدودي الدخل بـ 15 ألف جنيه للأسرة، و12 ألف جنيه للفرد.
أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فيجب ألا يقل صافي الدخل الشهري عن 12 ألف جنيه ليستطيعوا الاستفادة من الوحدات المخصصة لهذه الفئة. كما تم تحديد الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لهذه الفئة بـ 25 ألف جنيه للأسرة، و20 ألف جنيه للفرد.
ويأتي تحديد هذه الحدود لضمان وصول الدعم السكني للفئات الأكثر احتياجًا وتحقيق الهدف الأساسي للمشروع.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2024 أسعار شقق الإسكان الإسکان الاجتماعی یکون المتقدم الدخل الشهری متر ا مربع ا وحدة سکنیة ألف جنیه أن یکون
إقرأ أيضاً:
شروط التمويل العقاري لشقق الإسكان الاجتماعي.. 78 ألف وحدة لمحدودي ومتوسطي الدخل
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إمكانية حصول المواطنين على الوحدات السكنية ضمن الإعلان الجديد الذي يشمل طرح 78 ألفا و730 وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، عن طريق التمويل العقاري.
وأكدت وزارة الإسكان، أنه يجب على المواطنين الراغبين في حجز وحدة سكينة، شراء كراسة الشروط وسداد جدية الحجز والمصروفات الإدارية من خلال مكاتب البريد المميكنة في أماكن الطروحات بالمحافظات والمدن الجديدة، موضحة شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري كما يلي:
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي- أن يكون صاحب الطلب شخصا طبيعيا مصري الجنسية.
- التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويا، وللعملاء متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويا، بمقدم يبدأ من 20% لمدة تصل إلى 20 سنة، وتتضمن شروط التمويل العقاري ما يلي:
شروط التمويل العقاري لشقق الإسكان- ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 عاما في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- ألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل عن 50 عاما في تاريخ الإعلان.
- ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 في تاريخ نهاية مدة القرض، وتحدد وفقا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة.
- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما، حسب الموافقة الائتمانية.
- أن يكون صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل، لا يزيد صافي دخله الشهري أو السنوي من جميع مصادر دخله عن 144 ألف جنيه سنويا أو 12 ألف جنيه شهريًا للفرد من منخفضي الدخل، أما الأسرة 180 ألف جنيه سنويًا أو 15 ألف جنيه شهريًا، والحد الأدنى لصافي الدخل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه شهريًا، وبالنسبة لمتوسطي الدخل الحد الأقصى 240 ألف جنيه سنويًا أو 20 ألف جنيه شهريًا للفرد، وللأسرة 300 ألف جنيه سنويًا أو 25 ألف جنيه شهريًا، والحد الأدنى 12 ألف جنيه شهريًا.
العجمة: المنتخب لن يفلح طالما الأندية أقوى منه .. فيديو